-
![Czy elektrownia wiatrowa to inwestycja celu publicznego?]( "Czy elektrownia wiatrowa to inwestycja celu publicznego? [© JackF - Fotolia.com]")
Czy elektrownia wiatrowa to inwestycja celu publicznego?
... niezależnie od elektrowni wiatrowej, a więc trudno ją zaliczyć do urządzeń infrastruktury technicznej.” Przydatne linki: - Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym - Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami Biorąc powyższe pod uwagę, zgodnie z aktualnym stanem prawnym brak jest podstaw do ...
-
!["Stare” plany miejscowe a prawa i obowiązki właścicieli nieruchomości]( "\"Stare” plany miejscowe a prawa i obowiązki właścicieli nieruchomości [© Fiedels - Fotolia.com]")
"Stare” plany miejscowe a prawa i obowiązki właścicieli nieruchomości
... MPZP wywołuje skutki, o których mowa w art. 36 ust. 1 Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (u.p.z.p.) ich ocena powinna odbywać się w odniesieniu do MPZP, który stracił ważność na podstawie przepisów Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Chodzi o plany uchwalone przed 1 stycznia 1995 rokiem, które zgodnie z art ...
-
![Planowanie przestrzenne: duże i mniejsze obiekty handlowe]( "Planowanie przestrzenne: duże i mniejsze obiekty handlowe [© atlantagreg - Fotolia.com]")
Planowanie przestrzenne: duże i mniejsze obiekty handlowe
... o art. 10 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, blokowali przedsięwzięcia uzależniając wydanie obligatoryjnych dla inwestorów warunków zabudowy do czasu uchwalenia nowego planu miejscowego. Przydatne linki: - Ustawa z dnia 25 września 2015 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Nowelizacja budzi skrajne ...
-
![Warunki zabudowy a parametry drogi publicznej]( "Warunki zabudowy a parametry drogi publicznej [© eloleo - Fotolia.com]")
Warunki zabudowy a parametry drogi publicznej
... umowy zawartej między właściwą jednostką organizacyjną a inwestorem. Droga publiczna Pojęcie dostępu do drogi publicznej zawarte jest w art. 2 pkt 14 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zgodnie z nim jest to posiadanie bezpośredniego dostępu do tej drogi albo przez drogę wewnętrzną, albo poprzez ustanowienie służebności drogowej ...
-
![Plan miejscowy unieważniony - czy pozwolenie na budowę także będzie nieważne? Część 1]( "Plan miejscowy unieważniony - czy pozwolenie na budowę także będzie nieważne? Część 1 [© alotofpeople - Fotolia.com]")
Plan miejscowy unieważniony - czy pozwolenie na budowę także będzie nieważne? Część 1
... .pl. Aby mogło dojść do stwierdzenia nieważności planu konieczne będzie zaistnienie okoliczności wskazanych przez ustawodawcę w art. 28 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zgodnie ze wspomnianą tu przesłanką istotne naruszenie trybu i zasad sporządzania planu miejscowego, a także naruszenie właściwości organów w tym zakresie ...
-
![Plan miejscowy bez analiz nie zostanie uchwalony]( "Plan miejscowy bez analiz nie zostanie uchwalony [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Plan miejscowy bez analiz nie zostanie uchwalony
... miejscowych. Mowa tu o konieczności wynikającej bezpośrednio z art. 15 ust. 1 pkt 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, czyli obowiązku powoływania się w uzasadnieniu uchwały przyjmującej ten akt na uchwałę dotyczącą analiz zmian w zagospodarowaniu przestrzennym oraz na same analizy. Do obowiązków rady gminy należy zatem wykazanie ...
-
![Inwestycje budowlane - zmiany prawne]( "Inwestycje budowlane - zmiany prawne [© freshidea - Fotolia.com]")
Inwestycje budowlane - zmiany prawne
... , podczas, gdy wydanie DWZ zajmuje nawet rok lub dwa lata. Obecnie trwają w Sejmie prace nad projektem zmian przepisów ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym przygotowanym przez komisję „Przyjazne państwo” (druk sejmowy nr 812). Podstawowym założeniem proponowanych zmian jest przyśpieszenie procedury powstawania miejscowych planów ...
-
![Prawa autorskie: utwory urbanistyczne i architektoniczno-urbanistyczne]( "Prawa autorskie: utwory urbanistyczne i architektoniczno-urbanistyczne [© Schlierner - Fotolia.com]")
Prawa autorskie: utwory urbanistyczne i architektoniczno-urbanistyczne
... obiektów architektonicznych i nie tylko (np. lasów, rzek, sieci komunikacyjnych itd.). Zgodnie z art. 5 Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U.2003.80.717) opracowywanie projektów planów zagospodarowania przestrzennego województwa, studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy oraz ...
-
![Przepisy prawne: najważniejsze zmiany IV 2013]( "Przepisy prawne: najważniejsze zmiany IV 2013 [© Visual Concepts - Fotolia.com]")
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany IV 2013
... . Przydatne linki: - Ustawa z dnia 8 marca 2013 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym PLANOWANIE I ZAGOSPODAROWANIE PRZESTRZENNE 12 kwietnia 2013 r. weszła w życie ustawa z dnia 8 marca 2013 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2013 r., poz. 405), na podstawie której: wprowadzone ...
-
![Prawo własności nieruchomości a podziemne urządzenia przesyłowe]( "Prawo własności nieruchomości a podziemne urządzenia przesyłowe [© ReinhardT - Fotolia.com]")
Prawo własności nieruchomości a podziemne urządzenia przesyłowe
... nad i pod jego powierzchnią. Ustawami, których przepisy określają granice prawa własności nieruchomości, są m.in. ustawa z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz.U. z 2012 roku, poz. 647 ze zm., dalej: „p.z.g.”) oraz ustawa z dnia 7 lipca 1994 roku prawo budowlane (tekst jednolity ...
-
![Odszkodowanie za wywłaszczenie pod drogę: dlaczego gminy ich nie wypłacają?]( "Odszkodowanie za wywłaszczenie pod drogę: dlaczego gminy ich nie wypłacają? [© Jenny Thompson - Fotolia.com]")
Odszkodowanie za wywłaszczenie pod drogę: dlaczego gminy ich nie wypłacają?
... inwestycji „rozcieńcza” się na dwa duże obszary gminy. W tym miejscy zaczynają się kłopoty. Przydatne linki: Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym - Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami Po pierwsze podwojone wydatki na uzbrojenie terenu. Niezależnie od ilości budowanych budynków na ...
-
![Decyzja o warunkach zabudowy – zasada dobrego sąsiedztwa]( "Decyzja o warunkach zabudowy – zasada dobrego sąsiedztwa [© alain wacquier - Fotolia.com]")
Decyzja o warunkach zabudowy – zasada dobrego sąsiedztwa
... nad prawem własności. Zasada jednorodnego zagospodarowania terenu kłóci się bowiem z prawem do swobodnego zagospodarowania terenu (które ma źródła w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym). Warto pamiętać o tych wyrokach i powołać się na podobną linię argumentacji, jeśli dojdzie do sporu na drodze sądowej. Wystarczające uzbrojenie ...
-
![Nowelizacja ustawy o NIK podpisana przez Prezydenta]( "Nowelizacja ustawy o NIK podpisana przez Prezydenta [© sean824 - Fotolia.com]")
Nowelizacja ustawy o NIK podpisana przez Prezydenta
... reklamowych. Wśród regulacji dotyczących zmian w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wprowadzono definicję reklamy oraz określeń: tablica reklamowa, urządzenie reklamowe, szyld, krajobraz czy krajobraz priorytetowy. Ponadto w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wprowadzono możliwość przyjęcia przez radę gminy ...
-
![Czy warunki zabudowy mogą być sprzeczne ze studium uwarunkowań?]( "Czy warunki zabudowy mogą być sprzeczne ze studium uwarunkowań? [© cpauschert - Fotolia.com]")
Czy warunki zabudowy mogą być sprzeczne ze studium uwarunkowań?
... z inicjatywą wprowadzenia do ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym zapisu, który wprost określałby zasadę wiążącą uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy z postanowieniami studium uwarunkowań. Swoje dążenia motywowali brzmieniem Art. 20 §1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, zgodnie z którym plan miejscowy uchwala ...
-
![Studium uwarunkowań - kto decyduje o jego treści?]( "Studium uwarunkowań - kto decyduje o jego treści? [© Microgen - Fotolia.com]")
Studium uwarunkowań - kto decyduje o jego treści?
... uwagi dotyczące projektu wyłożonego do wglądu publicznego. Jeśli organ dopuści się uchybień w którymkolwiek z wymienionych w art. 11 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym obowiązków, stanowić może to podstawę do zaskarżenia, uchwalonego wtedy z rażącym naruszeniem prawa, dokumentu planistycznego. Wójt, burmistrz lub prezydent miasta ...
-
![Plan miejscowy - niezbędne prace planistyczne]( "Plan miejscowy - niezbędne prace planistyczne [© skarie - Fotolia.com]")
Plan miejscowy - niezbędne prace planistyczne
... na drodze do uchwalenia planu miejscowego, wypełniła wszystkie, dyktowane przez ustawodawcę czynności. I tak kolejno, zgodnie z art. 17 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, wójt, burmistrz albo prezydent miasta, po podjęciu przez radę gminy uchwały o przystąpieniu do sporządzania planu miejscowego, ogłasza w prasie miejscowej ...
-
![Warunki zabudowy: kiedy nasz teren ma odpowiedni dostęp do drogi publicznej? Cz.I]( "Warunki zabudowy: kiedy nasz teren ma odpowiedni dostęp do drogi publicznej? Cz.I [© boguslavus - Fotolia.com]")
Warunki zabudowy: kiedy nasz teren ma odpowiedni dostęp do drogi publicznej? Cz.I
... uzależniającą uzyskanie tej formy decyzji administracyjnej od dostępu terenu planowanej inwestycji do drogi publicznej. Zgodnie z art. 2 pkt 14 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym przez dostęp do drogi publicznej rozumieć należy bezpośredni dostęp do tej drogi (czyli działka bezpośrednio graniczy z drogą publiczną) albo dostęp ...
-
![Zmiany w prawie, które wpłyną na realizację inwestycji w 2018 roku]( "Zmiany w prawie, które wpłyną na realizację inwestycji w 2018 roku [© Sergey Yarochkin - Fotolia.com]")
Zmiany w prawie, które wpłyną na realizację inwestycji w 2018 roku
... 2018 roku obszar gospodarowania przestrzenią zostanie objęty jednym aktem prawnym. Nowa ustawa zastąpi obecnie obowiązujące regulacje, takie jak ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz Prawo budowlane. Bardzo ważną zmianą dla uczestników procesu inwestycyjnego jest zastąpienie decyzji o warunkach zabudowy, decyzji o pozwoleniu na ...
-
![Prawo geodezyjne i kartograficzne - jakie zmiany?]( "Prawo geodezyjne i kartograficzne - jakie zmiany? [© CandyBox Images - Fotolia.com]")
Prawo geodezyjne i kartograficzne - jakie zmiany?
... ze sprzedaży map i innych materiałów PZGiK na finansowanie zadań organów SGiK zacznie obowiązywać 1 stycznia 2021 roku. Nowe przepisy Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w zakresie cyfryzacji planowania przestrzennego wejdą w życie 31 października 2020 roku, zaś tworzenie zbiorów istniejących aktów planistycznych ma potrwać do ...
-
![Warunki zabudowy. Urzędnicy nie mogą kierować się przesadnym formalizmem]( "Warunki zabudowy. Urzędnicy nie mogą kierować się przesadnym formalizmem [© pixabay.com]")
Warunki zabudowy. Urzędnicy nie mogą kierować się przesadnym formalizmem
... warunków zabudowy. Należy natomiast podkreślić, że ustalenie warunków zabudowy musi się odbywać przez pryzmat przesłanek z art. 61 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Należy zatem łącznie spełnić następujące warunki: Co najmniej jedna działka sąsiednia, dostępna z tej samej drogi publicznej musi zostać zabudowana w sposób ...
-
![Łatwiejsza legalizacja samowoli budowlanej]( "Łatwiejsza legalizacja samowoli budowlanej [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Łatwiejsza legalizacja samowoli budowlanej
... budowlanej, która spełnia wymogi określone w przepisach o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, a w szczególności jest zgodna z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a gdy takiego planu nie ma, z ostateczną decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu oraz gdy nie zostały naruszone m.in ...
-
![Plan ogólny gminy obowiązkowy od 2026 roku - czy czeka nas rewolucja?]( "Plan ogólny gminy obowiązkowy od 2026 roku - czy czeka nas rewolucja? [© Freepik]")
Plan ogólny gminy obowiązkowy od 2026 roku - czy czeka nas rewolucja?
... mieszkaniowych." - mówią Anna Herbetko i Michał Zajączkowski, z praktyki Nieruchomości i budownictwa kancelarii Wolf Theiss. Przepisy wprowadzone nowelizacją ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym weszły w życie 24 września 2023 r. Nowelizacja wprowadziła nowe narzędzie planistyczne – plan ogólny gminy w randze aktu prawa miejscowego ...
-
![Projekty indywidualne vs. Projekty typowe]( "Projekty indywidualne vs. Projekty typowe [© Valerijs Kostreckis - Fotolia.com]")
Projekty indywidualne vs. Projekty typowe
... do ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, oraz do warunków otoczenia. Pojawia się pytanie czy projekty typowe w ogóle podlegają ochronie prawnoautorskiej? Biorąc pod uwagę sposób ...
-
![Decyzja o warunkach zabudowy – kiedy możemy otrzymać odmowę?]( "Decyzja o warunkach zabudowy – kiedy możemy otrzymać odmowę? [© B. Wylezich - Fotolia.com]")
Decyzja o warunkach zabudowy – kiedy możemy otrzymać odmowę?
... prezydent miasta. Przy wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy organy samorządowe kierują się przesłankami zawartymi w art. 61 ustawy z 27 marca 2003 o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Według tych dyrektyw, aby było możliwe ustalenie warunków zabudowy muszą zaistnieć wszystkie spośród wymienionych tam warunków - m.in. działka musi mieć ...
-
![Przepisy prawne: najważniejsze zmiany XI 2015 r.]( "Przepisy prawne: najważniejsze zmiany XI 2015 r. [© vege - Fotolia.com]")
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany XI 2015 r.
... życie w listopadzie 2015 r. PLANOWANIE I ZAGOSPODAROWANIE PRZESTRZENNE 11 listopada 2015 r. weszła w życie ustawa z dnia 25 września 2015 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2015 r., poz. 1713), na podstawie której m.in.: postanowiono, że jeżeli na terenie gminy przewiduje się lokalizację obiektów handlowych ...
-
![Budowa budynku bezpośrednio przy granicy działki]( "Budowa budynku bezpośrednio przy granicy działki [© Rido - Fotolia.com]")
Budowa budynku bezpośrednio przy granicy działki
... Wobec takiego braku definicyjnego przy ustalaniu znaczenia pojęcia „działka budowlana” należy posiłkowo stosować przepisy ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, w których zawarta została definicja działki budowlanej. Zgodnie z art. 2 pkt. 12 ...
-
![Inwestor kontra gmina: kto i kiedy ma prawo wnieść do sądu skargę?]( "Inwestor kontra gmina: kto i kiedy ma prawo wnieść do sądu skargę? [© izzetugutmen - Fotolia.com]")
Inwestor kontra gmina: kto i kiedy ma prawo wnieść do sądu skargę?
... naruszenie interesu prawnego należy przede wszystkim łączyć z sytuacją, gdy decyzja organu narusza przepisy jakiejś ustawy (przykładowo zgodnie z przesłankami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym każdy ma prawo do zagospodarowania terenu, do którego ma tytuł prawny) lub też sprzeciwia się zasadzie współżycia społecznego. Jeśli zatem ...
-
![Zmiany w prawie 2015-2016]( "Zmiany w prawie 2015-2016 [© vege - Fotolia.com]")
Zmiany w prawie 2015-2016
... zwiększenie zasady kontradyktoryjności. Wprowadzono większą aktywność stron, zmniejszając aktywność sądu w przeprowadzaniu postępowania dowodowego. Zmieniono również Ustawę o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, z której obecnie wynika wprost, że miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego powinny określać miejsca, w których mogą być ...
-
![Decyzja o warunkach zabudowy: czy można wznowić postępowanie?]( "Decyzja o warunkach zabudowy: czy można wznowić postępowanie? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Decyzja o warunkach zabudowy: czy można wznowić postępowanie?
... wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy wójt, burmistrz lub prezydent miasta kieruje się przesłankami zawartymi w art. 61 ustawy z 27 marca 2003 o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Według tych dyrektyw, aby było możliwe ustalenie warunków zabudowy muszą zaistnieć wszystkie spośród wymienionych tam warunków: działka musi mieć zapewniony ...
-
![Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego można zaskarżyć?]( "Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego można zaskarżyć? [© Myvisuals - Fotolia.com]")
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego można zaskarżyć?
... określonego zamysłu budowalnego. W takich sytuacjach warto sprawdzić, czy ten akt prawa miejscowego został sporządzony poprawnie. Zgodnie z art. 9 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ustalenia studium są wiążące przy sporządzaniu planów miejscowych. Oznacza to, że wszelkie treści zawarte w planie, które nie będą zgodne ...
-
![Uchwała gminy – kto może ją zaskarżyć?]( "Uchwała gminy – kto może ją zaskarżyć? [© alotofpeople - Fotolia.com]")
Uchwała gminy – kto może ją zaskarżyć?
... interesu prawnego należy przede wszystkim łączyć z sytuacją, gdy decyzja organu narusza przepisy jakiejś ustawy – czyli przykładowo zgodnie z przesłankami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym każdy ma prawo do zagospodarowania terenu, do którego ma tytuł prawny. Jeśli zatem decyzja rady nakłada na inwestora ograniczenia, które ...
-
![Luka planistyczna a odszkodowanie za zmianę planu miejscowego]( "Luka planistyczna a odszkodowanie za zmianę planu miejscowego [© fotoinfot - Fotolia.com]")
Luka planistyczna a odszkodowanie za zmianę planu miejscowego
... odszkodowanie z tytułu zmiany przeznaczenia gruntu na skutek wejścia w życie nowego planu? Kwestia tego typu roszczeń uregulowana została w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zgodnie z treścią wspomnianego aktu prawnego (a dokładniej jego art. 36) jeśli z powodu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (lub jego ...
-
![Kiedy plan miejscowy zostanie unieważniony?]( "Kiedy plan miejscowy zostanie unieważniony? [© rh2010 - Fotolia.com]")
Kiedy plan miejscowy zostanie unieważniony?
... są konsekwencje naruszenia procedury planistycznej, czyli w jakich sytuacjach ustalenia planu miejscowego zostaną unieważnione? W myśl art. 28 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym istotne naruszenie trybu i zasad sporządzania studium lub planu miejscowego, a także naruszenie właściwości organów w tym zakresie, sprawiają, że ...
-
![Plany miejscowe a mapy przeciwpowodziowe]( "Plany miejscowe a mapy przeciwpowodziowe [© newphotolab - Fotolia.com]")
Plany miejscowe a mapy przeciwpowodziowe
... się roszczeń właścicieli nieruchomości o wypłatę odszkodowania za dokonanie takich zmian – mogli by oni bowiem działając na podstawie art. 36 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, wystąpić z żądaniem wypłaty od gminy na jego rzecz odszkodowania za poniesioną szkodę (w związku ze zmianą treści planu) lub też wykupu ...
-
![Planowanie przestrzenne a studium metropolitalne]( "Planowanie przestrzenne a studium metropolitalne [© goodluz - Fotolia.com]")
Planowanie przestrzenne a studium metropolitalne
... , na przykład pozwolenia na budowę. Jest to jednak akt bardzo istotny z perspektywy inwestorów. Zgodnie bowiem ze znowelizowanym brzmieniem ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, a dokładniej jej art. 37q., ilekroć w przepisach odrębnych będzie mowa o studium uwarunkowań w gminie, należy przez to rozumieć także studium metropolitalne ...
Strona główna- Wiadomości
- Firma
- Podatki
- Finanse
- Nieruchomości
- Przetargi
- Praca
- Prawo
- Zakupy
- Porady
- Kantor
Narzędzia
- Wyszukiwarki
- Znajdź pracę
- Znajdź przetarg
- Baza adresowa firm
- Kantor walut online
- Ważne adresy
- Urzędy skarbowe
- Adresy ZUS
- Urzędy Pracy
- Adresy banków
- Firmy zlikwidowane
- Centrum Webmastera
- Centrum Webmastera
- Newsy na Twoją stronę
- Artykuły
- Akty prawne
- Kodeksy
- Baza wiedzy
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
