-
Egzekucja długu z nieruchomości dłużnika
... pracy, kalectwa lub śmierci i koszty zwykłego pogrzebu dłużnika, (4) należności zabezpieczone hipoteką morską lub przywilejem na statku morskim, (5) należności zabezpieczone hipoteką, zastawem, zastawem rejestrowym i zastawem skarbowym albo korzystające z ustawowego pierwszeństwa oraz prawa, które ciążyły na nieruchomości przed dokonaniem w księdze ...
-
Czy może dojść do zwrotu udziału w wywłaszczonej nieruchomości bez zgody współwłaścicieli?
... nieruchomościami Jeżeli w ramach odszkodowania z tytułu wywłaszczenia nieruchomości została przyznana nieruchomość zamienna oraz dopłata pieniężna, oprócz nieruchomości zamiennej zwraca się także tę dopłatę w indywidualnie ustalonej wysokości. Natomiast same koszty postępowania o zwrot nieruchomości ponosi odpowiednio Skarb Państwa albo właściwa ...
-
Wywłaszczenie nieruchomości - jak przebiega procedura?
... prawa do nieruchomości o określonej wartości (takich jak np. koszty przeprowadzki w inne miejsce czy utracone zyski). Wysokość odszkodowania starosta przedstawia w decyzji o wywłaszczeniu nieruchomości. Nie ustala jej on jednak samodzielnie, a po uzyskaniu opinii rzeczoznawcy majątkowego określającej wartość nieruchomości (w formie operatu ...
-
Koszty egzekucyjne a ogłoszenie upadłości
... NIERUCHOMOŚCI KOMORNIK PRZEKAZUJE DO MASY UPADŁOŚCI Na gruncie prawa upadłościowego sytuacja, gdy fundusze uzyskane ze sprzedaży nieruchomości pozostają u komornika ( ... wskazuje, iż z masy upadłości zaspokaja się w pierwszej kolejności koszty postępowania, do których należą m. in. koszty związane z likwidacją masy. Zatem syndyk miałby obowiązek ...
-
Biznes sezonowy? Zawieszenie firmy zredukuje koszty
... dochodowy Konieczne jest jednak złożenie deklaracji rocznej uwzględniającej przychody i koszty działalności gospodarczej. Zawieszenie działalności – jak często jest możliwe ... sezonowa a podatek od nieruchomości Warto także pamiętać, że zawieszenie działalności nie wpływa w żaden sposób na konieczność opłacania wyższego podatku od nieruchomości ...
-
Jak założyć firmę spedycyjną? Formalności i koszty
... wysokości 50 tys. euro, przy czym w skład tego majątku wchodzić mogą również nieruchomości. Do uzyskania licencji spedycyjnej nie wymaga się ukończenia szkolenia czy ... . Firma spedycyjna - czy to się opłaca? Jak tłumaczy Jakub Gwiazdowski z Transcash.eu, koszty prowadzenia działalności spedycyjnej zależą od wielu czynników: Część z nich jest stała i ...
-
Ubezpieczenie pomostowe w umowach kredytu hipotecznego niedozwoloną klauzulą umowną
... od daty zawarcia umowy kredytu do czasu prawomocnego wpisu hipoteki na nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu. Bank, jako ubezpieczający, w celu ochrony swoich interesów zawiera w towarzystwie ubezpieczeniowym umowę ubezpieczenia, której koszty zostają następnie przerzucone na klienta – kredytobiorcę. Istotą ubezpieczenia pomostowego jest ...
-
Wypadek na nieodśnieżonym chodniku i odszkodowanie
... Właściciele poszczególnych nieruchomości mają z kolei ustawowy obowiązek uprzątnięcia m.in. błota, śniegu, lodu i innych zanieczyszczeń z chodników położonych wzdłuż swoich nieruchomości – ... ) lub zwrot wszelkich kosztów związanych z wypadkiem (są to zazwyczaj koszty związane z leczeniem lub ewentualną rehabilitacją). Ubezpieczenie NNW, czyli zimowa ...
-
UOKiK i KNF ostrzegają przed inwestycjami w apart- i condohotele
... przeważnie świadczeniem usług hotelarskich lub kwaterunkowych. Inwestycja w tego rodzaju nieruchomości sprowadza się zasadniczo do kupna lokalu usytuowanego np. w obiekcie hotelowym, ... w jakiej wysokości zrealizowane zostaną stopy zwrotu. Ponadto wystąpią stałe koszty związane np. z zarządem i utrzymaniem lokalu, obsługą zadłużenia czy podatkami – ...
-
Plan ogólny gminy obowiązkowy od 2026 roku - czy czeka nas rewolucja?
... mieszkaniowych." - mówią Anna Herbetko i Michał Zajączkowski, z praktyki Nieruchomości i budownictwa kancelarii Wolf Theiss. Przepisy wprowadzone nowelizacją ustawy o planowaniu ... na terenach bez dostępu do kanalizacji, dróg i komunikacji publicznej, generując koszty jakie gminy będą musiały ponieść w przyszłości, by zapewnić mieszkańcom dostęp ...
-
Inwestycje developerów spoza UE nie bez barier
... profesjonalnie przygotowany wniosek oraz umiejętne podejście do wymagań, określonych ustawą z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców pozwoli w znacznym stopniu zredukować koszty wielokrotnego uzupełniania wniosku oraz zaoszczędzić czas, który dla developerów w tym przypadku odgrywa najważniejszą rolę. Najczęstszym błędem ...
-
Książka obiektu budowlanego
... się własności ostatniego lokalu. W chwili, gdy wszystkie lokale posiadają wyodrębnioną własność, koszty opracowania dokumentacji przechodzą na wspólnotę. Dlatego nie warto zwlekać z podjęciem uchwały – tłumaczy Piotr Krymula z firmy Nawigator Nieruchomości. Za brak książki obiektu budowlanego można ponieść karę grzywny. Dlatego rzetelne prowadzenie ...
-
Timesharing czyli tanie wakacje
... nieruchomości na Wyspach Kanaryjskich, możemy się wymienić z kimś kto posiada udziały na Lazurowym Wybrzeżu), natomiast pociąga to za sobą dodatkowe koszty ...
-
Odszkodowanie za złamaną rękę na śliskim chodniku
... nieruchomości, w tym obowiązek „uprzątnięcia błota, śniegu, lodu i innych zanieczyszczeń z chodników położonych wzdłuż nieruchomości, przy czym za taki chodnik uznaje się wydzieloną część drogi publicznej służącą dla ruchu pieszego położoną bezpośrednio przy granicy nieruchomości; właściciel nieruchomości ... obejmować koszty leczenia, rehabilitacji ...
-
Niedozwolone klauzule umowne: ubezpieczenie niskiego wkładu własnego
... zatem zabezpieczenie ryzyka niespłacenia przez kredytobiorcę kwoty stanowiącej różnicę pomiędzy wartością nieruchomości w chwili kredytowania, a wymaganym przez bank w tej dacie wkładem własnym. Wskazać ... , jako kredytobiorcy nie są zaś stroną ubezpieczenia, mimo że ponoszą jego koszty. Co więcej, konsumentów obciąża także ryzyko regresu na wypadek ...
-
Timesharing: co warto wiedzieć?
... przedmiotu umowy (opis nieruchomości i jej położenia; opis usług i obiektów, do których konsument będzie miał dostęp); informacje dotyczące kosztów (pełny koszt umowy wraz z opisem możliwości podwyższenia ceny, wskazanie obowiązkowych opłat ustawowych i metody obliczania opłat związanych z nieruchomością, koszty administracyjne, itp.); informacje ...
-
Wakacje za granicą a prawa konsumenta
... , biura podróży, hotele, firmy wynajmujące samochody czy sprzedające nieruchomości w systemie timesharing - podkreśla Europejskie Centrum Konsumenckie. Zakupy Konsumentów ... podróż do Gdańska ostatecznie przystali na takie rozwiązanie, ponosząc dodatkowe koszty. Nie zaakceptowali jednak zastosowanej wobec nich praktyki i skierowali do przedsiębiorcy ...
-
Jak uzyskać odszkodowanie za wypadek zimą?
... straż miejska); dokumentacja potwierdzająca rodzaj doznanej szkody oraz związane z nia koszty (dokumentacja z leczenia, np. karta informacyjna leczenia szpitalnego, faktury, rachunki ... konkretnego podmiotu odpowiedzialnego za dany teren, np. właściciela posesji, nieruchomości czy zarządcy drogi. Jeżeli za właściwe utrzymanie danego terenu odpowiada ...
-
Spółki z o.o. - prawa członków zarządu
... bowiem skutkować dla spółki brakiem możliwości zaliczenia określonych wydatków w koszty prowadzonej przez nią działalności oraz obniżenia podatku VAT należnego o naliczony, a dla ... z przedwstępnej umowy sprzedaży przedsiębiorstwa, w skład którego wchodziły nieruchomości. Uprawnionym, a więc przyszłym nabywcą, była właśnie jednoosobowa spółka z o. ...
-
Wakacje w Europie 2014 - co należy wiedzieć?
... , z którymi możemy zetknąć się w trakcie podróży po Europie. Koszty leczenia w razie wypadku, zaginięcie dziecka, bankructwo biura podróży to tylko niektóre z możliwych ... się na wakacjach, że zastanawiam się nad wykupieniem własności wakacyjnej nieruchomości (timeshare) w tym samym kurorcie. O czym muszę pamiętać? Dzięki nowym unijnym przepisom ...
-
Skuteczne zabezpieczenie wierzytelności
... , kalectwa lub śmierci i koszty zwykłego pogrzebu dłużnika; należności zabezpieczone hipoteką morską lub przywilejem na statku morskim; należności zabezpieczone hipoteką, zastawem, zastawem rejestrowym i zastawem skarbowym albo korzystające z ustawowego pierwszeństwa oraz prawa które ciążyły na nieruchomości przed dokonaniem w księdze wieczystej ...
-
Ile kosztuje własna firma?
... – np. przy zakupie nieruchomości, sądowa – np. przy zakupie nieruchomości, opłaty członkowskie – np. do Krajowej Izby Lekarskiej, Krajowej Izby Architektów, itp. Bieżące koszty prowadzenia działalności Zgodnie z art. 22. ust. 1. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia ...
-
Jak szybciej odzyskiwać długi? Zabezpieczenie roszczeń o zapłatę w sprawach gospodarczych
... koszty sądowe. Trzeba podkreślić w tym miejscu, że wierzyciel dochodzący rekompensaty za koszty odzyskiwania należności na drodze sądowej nie musi wskazywać, że realnie takie koszty ... , wierzytelności z rachunku bankowego; Obciążenie nieruchomości hipoteką przymusową; Ustanowienie zakazu zbywania lub obciążania nieruchomości; Ustanowienie zarządu ...
-
Ustawa o swobodzie działalności gospodarczej podpisana
... jednej osoby, co uprości postępowanie oraz zmniejszy koszty po stronie obywatela. Ustawa weszła w życie z dniem 1 stycznia ... nieruchomości; w umowie tej należało będzie wskazać instalacje do których przedsiębiorca będzie zobowiązany przekazać odpady, zaś ww przypadku nieruchomości, na których znajdują się domki letniskowe lub innych nieruchomości ...
-
Odszkodowanie za wywłaszczenie pod drogę: dlaczego gminy ich nie wypłacają?
... jednocześnie. W standardowym rozwiązaniu ustalenie opłaty adiacenckiej z tytułu podziału następuje osobno dla każdej dzielonej nieruchomości. Oznacza to całkowity brak możliwości przewidywania wpływów oraz zdecydowanie wyższe koszty związane z naliczeniem opłaty. Natomiast ustalenie opłaty adiacenckiej na skutek uzbrojenia terenu w standardowym ...
-
Ustawa o nieodpłatnej pomocy prawnej i inne zmiany w prawie w VIII 2015 roku
... Nowelizacja wprowadza m.in. uregulowania nakazujące starostom ustalenie nieruchomości stanowiących mienie gromadzkie oraz nieruchomości stanowiące wspólnotę gruntową, z jednoczesnym założeniem ... pracownika do przedszkola. Powyższe kategorie wydatków będą stanowić koszty uzyskania przychodów pod warunkiem, że nie zostały sfinansowane z zakładowego ...
-
Rachunkowość non profit i not for profit
... koszty działalności jednostki mogą obejmować: koszty związane z realizacją zadań statutowych, w tym także świadczenia określone statutem; koszty administracyjne jednostki, ... być płatnikami: podatku od czynności cywilnoprawnych; opłaty skarbowej; podatku od nieruchomości; podatku od środków transportu. Ewidencja syntetyczna, pomocnicza lub ...
-
Prawo odkupu i pierwokupu
... obowiązek rozliczyć się zwracając cenę, koszty sprzedaży oraz co do zasady nakłady konieczne. Jeżeli zawarcie umowy sprzedaży wymagało zachowania szczególnej formy, oświadczenie o wykonaniu prawa odkupu powinno być złożone w tej samej formie. Dlatego też ustanowienie prawa odkupu nieruchomości i oświadczenie o jego wykonaniu wymagają zachowania ...
-
Skuteczna egzekucja długu
... narazić wierzyciela na dodatkowe koszty, które łącznie z kosztami ... nieruchomości. Po ustaleniu, że dłużnik jest właścicielem danej nieruchomości oraz oznaczeniu numeru ksiąg wieczystych, komornik przystąpi do egzekucji z nieruchomości poprzez jej zajęcie. Oczywiście zalecane jest też żądanie ustalenia przez komornika sądowego innych nieruchomości ...
-
Pełnomocnik spółki z o.o. do zawarcia umowy z członkiem zarządu
... dla przedsiębiorców. Mogą oni w obecnej sytuacji pominąć czasochłonne i powodujące dodatkowe koszty czynności notarialne związane z podjęciem przez zgromadzenie wspólników uchwały o ustanowieniu pełnomocnika np. do sprzedaży na rzecz członka zarządu nieruchomości spółki. Pozwala to na skrócenie czasu potrzebnego do przeprowadzenia zamierzonych ...
-
Odszkodowanie za zimowy wypadek: kto odpowiada?
... 2005 r. nr 236, poz.2008 ze zm.) właściciel zobowiązany jest do odśnieżania chodnika wzdłuż nieruchomości i utrzymanie w należytym stanie. Odpowiada także za usuwanie śniegu z dachu. W ... . Co równie istotne, wypadki nierzadko niosą za sobą wysokie koszty, jak np. koszty leczenia i rehabilitacji, naprawy pojazdu, które zobowiązany jest pokryć ...
-
Niedozwolone klauzule umowne w Polsce i Europie
... nieruchomości (zwana dalej umową), która została zawarta z kontrahentem4. Umowa sprzedaży nieruchomości została zawarta między stronami w dniu 26 czerwca 2005 r. Zgodnie z postanowieniem 13 umowy konsument miał zapłacić gminny podatek od wzrostu wartości nieruchomości ... warunku umownego, „w ten sposób, że oznacza ona, iż koszty którymi na podstawie ...
-
Nowe prawa konsumenta: umowa sprzedaży
... , jeżeli wada fizyczna zostanie stwierdzona przed upływem dwóch lat, a gdy chodzi o wady nieruchomości - przed upływem pięciu lat od dnia wydania rzeczy kupującemu. Jeżeli kupującym ... zapewnieniami, lub też została wydana w stanie niezupełnym, sprzedawca, który poniósł koszty w wyniku wykonania uprawnień z tytułu rękojmi za wady fizyczne rzeczy przez ...
-
Zmiana ustawy o nadzorze nad rynkiem finansowym
... nieruchomości rolnej nie może przewyższać wartości tej nieruchomości. Zmiany ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa nakazuje zabezpieczyć w planie finansowym 30% wydatków na realizacje prawa pierwokupu i wykupu, a także modyfikuje zasady sprzedaży i dzierżawy nieruchomości rolnych przez Agencję Nieruchomości ... Koszty wydatków ...
-
Dostęp do drogi publicznej przez drogę wewnętrzną a decyzja o warunkach zabudowy
... we współwłasności działki (nieruchomości drogowej). Pozostałe udziały zwykle przysługują pozostałym użytkownikom drogi, którymi w przedstawionym przykładzie, są nasi przyszli sąsiedzi. Kto ponosi koszty utrzymania drogi wewnętrznej? Kolejną cechą, jaka odróżnia drogę wewnętrzną od drogi publicznej jest to, kto ponosi koszty utrzymania, budowy ...