-
Plan miejscowy: ochrona widoku na zabudowę śródmiejską
Zdarza się, że niektóre miasta w celu zachowania niezakłóconej ekspozycji na zabytkową lub też szczególnie ciekawą architektonicznie śródmiejską zabudowę, wprowadzają do miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (zwanych także planami miejscowymi) zapisy ograniczające dopuszczalną wysokość zabudowy na terenach sąsiadujących. Ograniczenie ...
-
Budowa budynku bezpośrednio przy granicy działki
Rozważając zabudowę działki, przyszły inwestor często zastanawia się, jakie usytuowanie budynku na tej działce będzie dla niego najlepsze. Zwykle brane są pod uwagę także opcje budowy bezpośrednio przy granicy działki (czyli innymi słowy w ostrej granicy), w szczególności gdy jej powierzchnia jest niewielka lub mamy do czynienia z zwartą zabudową ...
-
Prawa autorskie: utwór architektoniczny, czy zwykły obiekt?
Działalność architekta ograniczona jest przez różnego rodzaju aspekty techniczne, konstrukcyjne, materiałowe, czy wreszcie przez wymogi stawiane przez zamawiającego projekt, założenia konkursowe lub treść decyzji administracyjnych, np. decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu lub pozwoleniu na budowę. Można sobie wyobrazić sytuacje, ...
-
Pozwolenie na budowę i decyzja o warunkach zabudowy - będą zmiany
Po upływie określonego terminu nie będzie można podważyć pozwolenia na budowę, warunki zabudowy będą ważne jedynie przez dwa lata a zasada dobrego sąsiedztwa będzie obejmować tylko działki graniczące z inwestycją. O tym, jakie zmiany czekają inwestorów w kwestii pozwoleń na budowę oraz decyzji o warunkach zabudowy. Projekt nowelizacji niektórych ...
-
Monitoring przewozu towarów wrażliwych - nowe obowiązki
Zasłaniając się chęcią ograniczenia wielomilionowych uszczupleń budżetowych i wsparciem legalnej konkurencji, na przedsiębiorców zajmujących się obrotem i transportem drogowym tzw. towarów wrażliwych, nałożono nowe, liczne obowiązki. Zdaniem ustawodawcy, system monitorowania drogowego przewozu tzw. towarów wrażliwych, którego podstawą ...
-
Procedury udzielania zamówień publicznych
Coraz więcej ofert składanych w polskich przetargach publicznych pochodzi od przedsiębiorców zagranicznych. Do niedawna przedmiotem ich zainteresowania były roboty budowlane, w szczególności wielomilionowe kontrakty na budowę autostrad, aktualnie obejmuje on również np. usługi teleinformatyczne czy dostawy skomplikowanego sprzętu medycznego. ...
-
Prowadzenie robót budowlanych przy lotniskach
Przedsiębiorcy, którzy prowadzą inwestycje budowlane w otoczeniu lotnisk, oprócz konieczności spełnienia wymogów prawa budowlanego, muszą też zwrócić szczególną uwagę na ograniczenia wynikające z prawa lotniczego. Ograniczenia wynikające z przepisów lotniczych determinują nie tylko parametry wznoszonego obiektu budowlanego, ale mogą też mieć ...
-
Pozwolenie na budowę: co może organ administracji budowlanej?
Uprawnienia organu administracji budowlanej w zakresie sprawdzenia dokumentacji projektowej jasno wynikają z ustawy prawo budowlane. Orzecznictwo sądów administracyjnych wprowadza ponadto dla organu dodatkowe ograniczenia. Zakres kontroli dokumentacji projektowej określają przepisy art. 35 ust. 1 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo Budowlane ( ...
-
Prekluzja dowodowa w sprawach karnych
5 października 2019 r. weszła w życie istotna nowelizacja Kodeksu postępowania karnego (dalej „KPK”). Jedną z najistotniejszych zmian, budzącą też największe kontrowersje, jest wprowadzenie prekluzji dowodowej – ograniczenia terminu składania wniosków dowodowych. Jej głównym celem ma być przyspieszenie postępowania. Jednak faktycznym efektem może ...
-
Skutki wojny w Ukrainie utrudniają wykonanie umów o roboty budowlane
Konflikt zbrojny na Ukrainie oraz jego transgraniczne, gospodarcze skutki stawiają wielu wykonawców umów o roboty budowlane w trudnej sytuacji. Niedostępność materiałów i przerwanie łańcuchów dostaw z jednej strony, z drugiej wzrost cen materiałów budowlanych i kosztów robocizny, a także wyjazd z Polski pracowników będących obywatelami Ukrainy ...
-
Nieruchomości warszawskie po wyroku NSA. Kupcy reprywatyzacyjni pozbawieni przymiotu strony postępowania administracyjnego
Po II Wojnie Światowej, podczas której Warszawę zrównano z ziemią, a zwarta zabudowa pozostała na lewym brzegu tylko w części zajmowanej przez Niemców w czasie okupacji i w stanie prawie nienaruszonym po stronie praskiej, zapoczątkowano dość specyficzną inicjatywę. W celu odbudowy stolicy zdecydowano się na bardzo nietypowe rozwiązania prawne. ...
-
Nagroda za pusty SMS: czy to uczciwa praktyka?
Większość użytkowników telefonów komórkowych otrzymuje SMS-y powiadamiające o wygranej w konkursie. Oczekiwania organizatora, w zamian za wypłatę nagrody, sprowadzają się do prośby o wysłanie pustego SMS-a pod podany w wiadomości numer. Nie powinno budzić zdziwienia, że takie konkursy to nie do końca uczciwa praktyka. Zdarza się bowiem, że już po ...
-
Pisma sądowe: czy zmiana operatora pocztowego ma znaczenie?
Od kilku tygodni media prześcigają się w przekazywaniu informacji dotyczących przesyłek pocztowych. Zainteresowanie wzbudziła bowiem okoliczność wygrania jesienią przez Polską Grupę Pocztową S.A. (PGP S.A.) przetargu na świadczenie usług pocztowych na rzecz jednostek organizacyjnych sądownictwa powszechnego oraz na rzecz powszechnych jednostek ...
-
Warunki zabudowy: kiedy nasz teren ma odpowiedni dostęp do drogi publicznej? Cz.III
Warunki zabudowy zostaną wydane, jeśli m.in. teren pod planowaną inwestycję posiada dostęp do drogi publicznej. W poprzedniej części poradnika omówione zostały problemy, wynikające ze stosowania przez organy niejednolitej wykładni przepisów - czyli jak inwestor powinien udowodnić, że interesująca go działka rzeczywiście graniczy z drogą publiczną. ...
-
Tanie linie lotnicze a prawa pasażerów
Tanie linie lotnicze sprawiły, że świat nie ma już dla nas granic. I wprawdzie oferują one niższy komfort podróżowania niż duzi przewoźnicy, to jednak nie mogą narzekać na brak zainteresowania ze strony pasażerów. Niedogodności związane z podróżowaniem low costami wynagradzają podróżującym niskie ceny i atrakcyjna oraz rozbudowana siatka połączeń. ...
-
Ułomności postępowania nakazowego jako szczególnego trybu procedury karnej
Postępowanie nakazowe uregulowane w kodeksie postępowania karnego jest szczególnym trybem postępowania zastrzeżonym dla spraw, w których prowadzone było dochodzenie i w którym sąd poprzestaje na orzeczeniu grzywny lub kary ograniczenia wolności. Cechą charakterystyczną tego postępowania jest rezygnacja z rozprawy głównej i z udziału stron, ...
-
Zamówienia publiczne: komu pomoże GDDKiA?
Celem Ustawy (Ustawa/Specustawa) było stworzenie podstaw prawnych regulowania przez Generalnego Dyrektora Dróg Krajowych i Autostrad (GDDKiA) niezaspokojonych należności wynikających z kontraktów zawartych/zawieranych w związku z realizacją zamówień publicznych na roboty budowlane w obszarze dróg publicznych. W sensie społeczno - ekonomicznym ...
-
Pełnomocnik spółki z o.o. do zawarcia umowy z członkiem zarządu
Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, która zamierza zawrzeć umowę z członkiem zarządu, musi być reprezentowana przez radę nadzorczą lub pełnomocnika powołanego uchwałą zgromadzenia wspólników. Te same zasady reprezentacji obowiązują w przypadku sporu między członkiem zarządu a spółką (art. 210 § 1 ksh.). Wątpliwości w praktyce budziła jednak ...
-
Spółka z o.o. spółka komandytowa - wady i zalety
Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa (dalej: „sp. z o.o. sp. k.”) jest jedną z najczęściej spotykanych form prowadzenia działalności gospodarczej w Polsce. Warto podkreślić, że pojęcie „forma” w użytym znaczeniu należy rozumieć jako strukturę zbudowaną ze spółek prawa handlowego, w której prowadzona jest działalność ...
-
Zamówienia publiczne: odwołanie do KIO - kiedy i jak można je wnieść?
W świecie zamówień publicznych, procedury przetargowe odgrywają kluczową rolę w zapewnieniu uczciwej konkurencji i transparentności. Jednak nie zawsze proces ten przebiega bezproblemowo. Wykonawcy mogą napotkać sytuacje, w których decyzje zamawiającego budzą wątpliwości co do ich zgodności z przepisami prawa oraz dokumentacją postępowania o ...
-
Świadectwo pracy zbiorcze lub jednorazowe
Zasady dotyczące wydawania świadectwa pracy uległy w ostatnim czasie poważnym zmianom. W założeniu zmiany te miały złagodzić dotychczasowe przepisy i zmniejszyć obciążenie pracodawcy licznymi obowiązkami. Jednak nowe przepisy, choć mają na celu ograniczenie liczby przypadków, w których należy wydać świadectwo pracy, w praktyce wzbudzają wiele ...