aktu notarialnego, (strona 3/4) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Prawo › Zasoby serwisu › aktu notarialnego

Przewłaszczenie nieruchomości na zabezpieczenie

... przy tym pamiętać, że zarówno sama umowa przewłaszczenia na zabezpieczenie, jak i umowa zwrotnie przenosząca własność na dłużnika, wymagają formy aktu notarialnego. Podsumowując, zgodnie z orzecznictwem Sądu Najwyższego, przewłaszczanie nieruchomości na zabezpieczenie jest dopuszczalne. Jednak, ze względu na obowiązujący w polskim prawie zakaz ...

Tematy: przewłaszczenie na zabezpieczenie, zabezpieczenie wierzytelności, przewłaszczenie
Umowa cywilnoprawna: jak ją napisać?

... . Przykładowo umowa sprzedaży udziałów w spółce z o.o. czy sprzedaży przedsiębiorstwa powinna zostać zawarta z podpisami notarialnie poświadczonymi, zaś umowa sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego. Bez zachowania szczególnej formy umowa jest nieważna. Czasami natomiast forma pisemna jest dowolna, ale bez jej zachowania strony będą ...

Tematy: umowa cywilnoprawna, umowy, umowa, zawarcie umowy, umowa sprzedaży
TOP 10 zmian w prawie w 2012 roku cz.I

... . Wśród istotnych rozwiązań należy przede wszystkim wskazać wprowadzenie definicji umowy deweloperskiej oraz określenie, że umowa deweloperska powinna być zawarta w formie aktu notarialnego pod rygorem nieważności. Ustalono także, że umowa deweloperska stanowi podstawę wpisu do księgi wieczystej. Innym ważnym mechanizmem wprowadzonym w ww. ustawie ...

Tematy: zmiany w prawie, postępowanie cywilne, postępowanie w sprawach gospodarczych, ochrona praw nabywcy mieszkania, prawo upadłościowe i naprawcze, nabycie obywatelstwa polskiego
Przeciwdziałanie praniu pieniędzy w gestii notariusza

... obrotu wartościami majątkowymi, jest instytucją obowiązaną. Czynnością notarialną dotyczącą obrotu wartościami majątkowymi jest między innymi umowa sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego pomiędzy osobami fizycznymi, jak i tym bardziej pomiędzy osobą fizyczną i osobą prawną czy osobami prawnymi, etc. Obowiązkiem notariusza jest przede ...

Tematy: notariusz, ustawa o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu, pranie pieniędzy, obowiązki notariusza
Dochodzenie wierzytelności od dłużnika hipotecznego

... z podpisem urzędowo poświadczonym, fakt przejścia obowiązku zapłaty wierzytelności na nabywcę nieruchomości. Można tego dokonać przedkładając wraz z wnioskiem kopię aktu notarialnego, którym nieruchomość została przeniesiona (zgodnie z orzecznictwem Sądu Najwyższego akt notarialny jest dokumentem urzędowym), do którego to dokumentu można dotrzeć ...

Tematy: dłużnik hipoteczny, hipoteka, wierzytelności, egzekucja wierzytelności
Małżeńskie ustroje majątkowe

... rodzaj wspólności majątkowej łączącej małżonków. Ustawodawca uregulował również tego rodzaju sytuację wskazując, iż małżonkowie przez umowę zawartą w formie aktu notarialnego mogą wspólność ustawową rozszerzyć lub ograniczyć albo ustanowić rozdzielność majątkową z wyrównaniem dorobków( umowa majątkowa). Umowa między przyszłymi małżonkami może ...

Tematy: wspólność majątkowa, małżeńska wspólność majątkowa, rozdzielność majątkowa, małżeńskie ustroje majątkowe, umowa małżeńska
Nieważność testamentu

... , bez względu na to, w jakiej formie został sporządzony, może być dotknięty wadą oświadczenia woli. Okoliczność, że testament został sporządzony w formie aktu notarialnego, nie stoi na przeszkodzie udowadnianiu jego nieważności (Postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 25 czerwca 1985 r. III CRN 181/85). Opierając się na ...

Tematy: ważność testamentu, testament, sporządzenie testamentu, wady oświadczenia woli, nieważność testamentu
Konkubinat w Polsce: podział majątku i dziedziczenie

... . darowizny, umowy spółki cywilnej. Partnerzy powinni zawrzeć ją w formie pisemnej (jeżeli przedmiotem umowy będzie nieruchomość, wówczas wymagana jest forma aktu notarialnego). Umowa partnerska będzie stanowiła realne narzędzie obrony po rozpadzie związku i powstaniu sporu między byłymi partnerami w kwestii wzajemnych rozliczeń majątkowych. Umowy ...

Tematy: podział majątku, majątek wspólny, umowa konkubencka, umowa partnerska, konkubenci, dziedziczenie, dziedziczenie ustawowe, prawa konkubentów, obowiązek alimentacyjny, konkubinat dziedziczenie, konkubinat podział majątku
Weksel in blanco jako forma zabezpieczenia umowy

... kosztów” – zawarcie tej klauzuli oznacza, że w przypadku odmowy zapłaty sumy wekslowej posiadacz weksla bez konieczności oprotestowania – tzn. bez obowiązku sporządzenia aktu notarialnego zwanego protestem weksla – będzie uprawniony do przedłożenia zwrotnym dłużnikom wekslowym, indosantom i poręczycielom; klauzule „tylko na rzecz” i „ale nie na ...

Tematy: weksel in blanco, weksel, prawo wekslowe, zabezpieczenie wekslowe, zabezpieczenie należności, weksel własny, weksel trasowany
Intercyza – co zrobić, by nie zostać z niczym?

... rozdzielność majątkową, to muszą podpisać przed zawarciem małżeństwa specjalną umowę zwaną właśnie intercyzą. Umowa tego rodzaju zawsze wymaga podpisania stosownego aktu notarialnego i warto zaznaczyć, że można zawrzeć ją także w trakcie trwania małżeństwa. Wspólnotę można też zawsze przywrócić poprzez rozwiązanie umowy o intercyzie. Małżonkowie ...

Tematy: intercyza, podział majątku, rozwód, majątek wspólny małżonków, podział majątku wspólnego, małżeńska wspólność majątkowa
Dekret Bieruta: Sejm o małej reprywatyzacji

... oraz Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, czyli tzw. mała ustawa reprywatyzacyjna. Nad ustawą pracuje obecnie Sejm. Projekt wymaga, by sprzedaż roszczeń wymagała aktu notarialnego – dotychczas nie było takiego wymogu. Zapis taki ma wzmocnić pewność obrotu. Notariusze będą też mieli obowiązek poinformowania o takiej transakcji urzędników ...

Tematy: Warszawa, dekret Bieruta, reprywatyzacja
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany IV 2016 r.

... spółki dokonano przy wykorzystaniu wzorca uchwały zmieniającej umowę spółki z ograniczoną odpowiedzialnością. W przypadku, gdy zmiany umowy spółki dokonano w formie aktu notarialnego - także wkładami niepieniężnymi; powyższe zmiany mają na celu ułatwienie prowadzenia działalności gospodarczej, poprzez rozszerzenie katalogu czynności, których można ...

Tematy: przepisy prawne, prawo handlowe, prawo własności przemysłowej, patent, opłaty sądowe, ochrona konsumentów, ustawa o ochronie konkurencji i konsumentów
Nowe Prawo wodne w ogniu krytyki

... 5.000 złotych – obowiązkowa byłaby forma notarialna. W ocenie ZP BCC każda umowa – bez względu na limit finansowy – powinna być zawierana w formie aktu notarialnego. k) Projekt przewiduje również możliwość zakładania spółek wodnych. Projektodawcy proponują, aby spółkę taką założyć mogły co najmniej 3 osoby fizyczne lub prawne ...

Tematy: prawo wodne, nowe prawo wodne 2017, zmiany w prawie
Jak uzyskać zezwolenie na legalne zakłady bukmacherskie?

... powinien zawierać szereg dokumentów. Szczegółowe wymogi zostały określone w art. 36 ustawy o grach hazardowych. Do obowiązkowych dokumentów należą m.in. odpis aktu notarialnego umowy/statutu spółki oraz numer KRS, oznaczenie imienne akcji lub udziałów z określoną ich wartością nominalną, informacje o aktualnym i przeszłym statusie prawnym ...

Tematy: zakłady bukmacherskie, gry hazardowe, zezwolenie na działalność, ustawa o grach hazardowych
UOKiK i KNF ostrzegają przed inwestycjami w apart- i condohotele

... do sfinansowania budowy, której nie udało się ukończyć. Iluzoryczne bezpieczeństwo. Ustawa deweloperska wymaga, aby umowa została zawarta w formie aktu notarialnego, roszczenie konsumenta zostało wpisane do księgi wieczystej nieruchomości a pieniądze wpłacane przez konsumentów były gromadzone na rachunkach powierniczych. Jednakże, dotyczy ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, aparthotele, condohotele, ochrona konsumentów
Cesja wierzytelności z tytułu odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości

... stał na stanowisku, że nie rozstrzyga on o nieistnieniu zobowiązania spółki, a jedynie o pozbawieniu starostwa możliwości jego egzekucji wprost z zawartej w formie aktu notarialnego umowy. Organy powinny zbadać prawidłowość potrącenia 9 maja 2018 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku uchylił decyzję wojewody, wskazując na znaczące jej ...

Tematy: wywłaszczenie nieruchomości, odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości, cesja wierzytelności
Jak i gdzie składa się wniosek o decyzję o warunkach zabudowy?

... , że ojciec chce podarować synowi niezabudowaną działkę, żeby mógł zacząć budowę domu dla swojej rodziny. Czy syn musi czekać do aktu notarialnego ze złożeniem wniosku o wydanie warunków zabudowy? Nie. Organ nie bada tego, czyja to jest nieruchomość. Oznacza to zatem, że można ...

Tematy: decyzja o warunkach zabudowy, warunki zabudowy, ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, plan zagospodarowania przestrzennego, plan miejscowy, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, ePUAP
Rozwód a podział majątku

... małżeńskiej. Od tego momentu mogą dokonać podziału majątku wspólnego. Następuje to albo w drodze porozumienia poprzez zawarcie umowy o podział majątku w formie aktu notarialnego albo poprzez postępowanie sądowe. Na zakończenie wskazać należy, że w drodze wyjątku, możliwe jest połączenie sprawy o rozwód ze sprawą o podział majątku ...

Tematy: rozwód, podział majątku, małżeństwo, sprawa rozwodowa, podział majątku wspólnego, pozew o rozwód, małżeńska wspólność majątkowa, rozdzielność majątkowa
Jak zabezpieczyć majątek w rodzinach patchworkowych?

... tej umowy z winy jednej ze stron, itp. Taka umowa powinna mieć formę pisemną, a jeżeli któreś postanowienia dotyczą nieruchomości – koniecznie formę aktu notarialnego – mówi ekspertka. Niestety, pomimo lawinowego przyrostu rodzin patchworkowych wśród Polaków, takie umowy są cały czas rzadkością. Jeśli więc nie decydujemy ...

Tematy: rodzina patchworkowa, związek partnerski, majątek, finanse w związku, wspólnota majątkowa, zabezpieczenie majątku, umowa konkubencka, umowa kohabitacyjna, pełnomocnictwo, testament, obowiązek alimentacyjny
Na czym polega służebność przesyłu?

... gazu, energii elektrycznej oraz inne urządzenia o podobnym przeznaczeniu. Kancelaria CDŻ podaje, iż źródłem służebności przesyłu powinna być umowa zawarta w formie aktu notarialnego między przedsiębiorcą przesyłowym i właścicielem gruntu, na którym są lub mają zostać zainstalowane urządzenia przesyłowe. Umowa ta powinna szczegółowo określać zakres ...

Tematy: służebność przesyłu, nieruchomości, właściciel nieruchomości, urządzenia przesyłowe
Bilans ustawodawstwa 2009 roku cz. I

... spółki partnerskiej. Do czasu wejścia w życie przedmiotowej nowelizacji aby założyć spółkę partnerską trzeba było zawrzeć umowę spółki w formie aktu notarialnego. Obecnie, podobnie jak w spółce jawnej, wystarczy forma pisemna. Najistotniejszą zmianą w organizacji i funkcjonowaniu spółek kapitałowych: spółki z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej ...

Tematy: ustawodawstwo, ustawa o swobodzie działalności gospodarczej, kontrola w przedsiębiorstwie, nowelizacja kodeksu spółek handlowych, prawo gospodarcze
Spółki cz.X - spółka akcyjna

... jedynie do świadczeń określonych w statucie i nie odpowiadają za zobowiązania spółki. Należy pamiętać, że statut spółki akcyjnej powinien być sporządzony w formie aktu notarialnego i powinien określać m. in. takie elementy jak: przedmiot działalności spółki, czas trwania spółki, jeżeli jest oznaczony, wysokość kapitału zakładowego, wartość ...

Tematy: spółka akcyjna, spółka, spółki, rodzaje spółek, wspólnicy spółki, zobowiązania spółki, kodeks spółek handlowych
Spółki cz.XIII - podsumowanie

... jedynie w przypadku zakładania spółki jawnej i spółki partnerskiej, co oznacza, że w przypadku pozostałych spółek, istnieje konieczność zawarcia umowy w formie aktu notarialnego. Na zakończenie przedstawimy Państwu informacje, które formy prawne prowadzenia działalności są najpopularniejsze w Polsce. Krajowy rejestr urzędowy podmiotów gospodarki ...

Tematy: spółka akcyjna, spółka cywilna, spółka jawna, spółka, spółki, rodzaje spółek, spółka z o.o., kodeks spółek handlowych
Pełnomocnictwo członka zarządu dla osoby trzeciej

... kwotę nie wyższą niż 600.000 zł. Powyżej tej kwoty reprezentują spółkę wspólnie. Czy pełnomocnictwo ogólne dla osoby trzeciej w formie aktu notarialnego wystawione i podpisane przez jednego członka zarządu (który to upoważnia do działania w swoim imieniu) jest ważne, czy też pełnomocnictwo to musi ...

Tematy: udzielenie pełnomocnictwa, umowa spółki, członek zarządu, spółka, spółki, wspólnicy spółki, pełnomocnictwo członka zarządu
Pełnomocnictwo a prokura

... szczególna forma, pełnomocnictwo do dokonania tej czynności powinno być udzielone w tej samej formie (np. umowy dotyczące nieruchomości wymagają formy aktu notarialnego i w takiej formie należy udzielać też pełnomocnictwa do ich zawarcia). Dopuszcza się także udzielenie pełnomocnictwa ustnego. Wygaśnięcie pełnomocnictwa i prokury Pełnomocnictwo ...

Tematy: pełnomocnictwo, prokura, pełnomocnictwo procesowe, udzielenie pełnomocnictwa, reprezentacja spółki
Przekształcenie przedsiębiorcy-osoby fizycznej w spółkę kapitałową

... osoba fizyczna (przedsiębiorca przekształcany) staje się wspólnikiem albo akcjonariuszem spółki przekształconej. Plan przekształcenia powinien być sporządzony w formie aktu notarialnego i zawierać co najmniej ustalenie wartości bilansowej majątku przedsiębiorcy przekształcanego na określony dzień w miesiącu poprzedzającym sporządzenie planu ...

Tematy: spółka kapitałowa, jednoosobowa spółka kapitałowa, bariery administracyjne, bariery w rozwoju przedsiębiorczości
Umowa przedwstępna w praktyce gospodarczej

... zilustrować taką sytuację jest zawarcie umowy przedwstępnej kupna – sprzedaży nieruchomości. Ponieważ dla ważności takiej umowy kodeks cywilny przewiduje formę aktu notarialnego, skuteczności umowy przedwstępnej dotyczącej takiej transakcji będzie uzależniona od zachowania tejże formy przy zawieraniu mowy przedwstępnej. A więc tylko w przypadku ...

Tematy: umowa przedwstępna, zawarcie umowy, umowa przyrzeczona
Dywidenda niepieniężna

... , była zgodna ze szczególnymi wymogami dotyczącymi danego rodzaju składników majątkowych. Jeśli np. w ramach dywidendy przenoszona jest nieruchomość, konieczna jest forma aktu notarialnego (art. 158 kc). Jeśli wypłata zysku polega na przeniesieniu przez spółkę na akcjonariusza lub udziałowca należących do spółki udziałów w spółce ...

Tematy: dywidenda, wypłata dywidendy, wypłata dywidend, dywidendy, dywidenda niepieniężna
Prawo spadkowe - zapis windykacyjny

... przedmiotowym), jak i zapisu windykacyjnego. Możliwość skorzystania z zapisu windykacyjnego ograniczona została wymogiem sformułowania go w testamentach mających formę aktu notarialnego. Przewidywane korzyści dla spadkodawców i zapisobiorców Przed nowelizacją marcową spadkodawca nie miał w zasadzie możliwości dysponowania na wypadek śmierci ...

Tematy: zapis windykacyjny, prawo spadkowe, spadek, testament
Opłaty za wieczyste użytkowanie: bonifikaty dla firm

... z użytkowania wieczystego nastąpiły pewne zmiany. Oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste następuje w drodze przetargu lub bezprzetargowo i wymaga zawarcia umowy w formie aktu notarialnego, a następnie wpisu w księdze wieczystej. O tym czy dana gmina dysponuje nieruchomościami do sprzedaży, najmu, dzierżawy lub oddania w użytkowanie wieczyste ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, prawo użytkowania wieczystego, opłaty za użytkowanie wieczyste, opłata roczna za użytkowanie wieczyste, wysokość opłaty za użytkowanie wieczyste
Przedmiot działalności spółki a inwestowanie obcych środków

... Administracji powinien rozpatrzyć wniosek w terminie 2 miesięcy. Zezwolenie nie wiąże zbywcy, a jest tylko przesłanką umożliwiającą nabycie. Nabycie nieruchomości wymaga formy aktu notarialnego. Zezwolenie jest ważne dwa lata od dnia wydania. Obligacyjna umowa nabycia powinna być sporządzona i zawarta z zachowaniem tego terminu. Cudzoziemiec, który ...

Tematy: działalność gospodarcza, inwestowanie obcych środków, przedmiot działalności, spółka z o.o.
Dzierżawa przedsiębiorstwa

... dokonane w formie pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi. W przypadku, gdy przedsiębiorstwo obejmuje nieruchomości, wymagana jest forma aktu notarialnego. Fakt wydzierżawienia przedsiębiorstwa wymaga ujawnienia w rejestrze przedsiębiorców (KRS, ewidencja działalności gospodarczej). Obowiązki wydzierżawiającego i dzierżawcy Wydzierżawiający ...

Tematy: dzierżawa, dzierżawa firmy, dzierżawa przedsiębiorstwa, dzierżawa nieruchomości, umowa dzierżawy
Nowy wspólnik w spółce jawnej

... wyrazić pisemną zgodę na przeniesienie udziału na nowego wspólnika. Samo przeniesienie udziału w spółce jawnej może być natomiast dokonane w dowolnej formie - aktu notarialnego, pisemnej a nawet ustnej – w zależności od woli stron. Zaleca się jednak, aby umowa została sporządzona choćby pisemnie. Niekoniecznie zmiana nazwy Omawiana ...

Tematy: spółka jawna, wspólnicy spółki, odpowiedzialność wspólników, zobowiązania spółki
Zarząd spółki: prokura a pełnomocnictwo

... szczególna forma, pełnomocnictwo do dokonania tej czynności powinno być udzielone w tej samej formie, np. umowa sprzedaży nieruchomości wymaga formy aktu notarialnego, w takiej też formie należy udzielić pełnomocnictwa, w pozostałych przypadkach wystarczające jest udzielenie pełnomocnictwa ustnego. Uprawnienia pełnomocnika zależne są od rodzaju ...

Tematy: udzielenie pełnomocnictwa, pełnomocnictwo, członek zarządu, zarząd spółki, członkowie zarządu, udzielenie prokury, prokura
Bezpieczne transakcje gospodarcze

... kosztów należy zaliczyć między innymi: dobrowolne poddanie się przez kontrahenta egzekucji (zapłaty określonej kwoty lub wydania określonej rzeczy) na podstawie aktu notarialnego sporządzonego na podstawie art. 777 ust. 1 kodeksu postępowania cywilnego; ustanowienie przez kontrahenta lub osobę trzecią, tytułem zabezpieczenia zobowiązań kontrahenta ...

Tematy: transakcje gospodarcze, weryfikacja kontrahenta, zabezpieczenie wierzytelności, zabezpieczenie należności, zabezpieczenia umowne, zabezpieczenia właściwe, weksel, gwarancja bankowa