Nadzór autorski obowiązkiem projektanta
2012-09-27 00:15
Przeczytaj także: Dokumentacja budowlana tylko elektronicznie?
Nadzór autorski - obowiązki
Wykonywanie tego obowiązku polega na:
- stwierdzaniu w toku wykonywania robót budowlanych zgodności realizacji z projektem,
- uzgadnianiu możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w projekcie, zgłoszonych przez kierownika budowy lub inspektora nadzoru inwestorskiego.
W zakresie obowiązku uzgadniania możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych, zgodnie z art. 36a ust. 6 Prawa budowlanego, w stosunku do przewidzianych w projekcie, projektant dokonuje kwalifikacji zamierzonego odstąpienia od zatwierdzonego projektu budowlanego, przyznając mu charakter istotnego bądź nieistotnego. W zależności od przyjęcia jednej z powyższych tez, aktualne stają się bardziej bądź mniej rygorystyczne wymogi odnośnie dalszych postępowań administracyjnych, które mają być przeprowadzone. Projektant zamieszcza w projekcie budowlanym odpowiednie informacje dotyczące odstąpienia.
Nadzór autorski – uprawnienia
Sprawowanie nadzoru autorskiego może być realizowane jedynie w toku prowadzonych robót. Dlatego też, w przypadku robót budowlanych, na które wymagane jest pozwolenie na budowę, art. 41 ust. 4 Prawa budowlanego zobowiązuje inwestora do zawiadomienia projektanta o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych co najmniej na 7 dni przed ich rozpoczęciem, dołączając na piśmie odpowiednie informacje.
Co więcej, art. 21 Prawa budowlanego zakłada, że podczas realizacji budowy projektant ma prawo:
- wstępu na teren budowy i dokonywania zapisów w dzienniku budowy dotyczących jej realizacji,
- żądania wpisem do dziennika budowy wstrzymania robót budowlanych w razie stwierdzenia możliwości powstania zagrożenia lub wykonywania robót niezgodnie z projektem.
Nadzór autorski jest obowiązkiem projektanta, który realizowany jest na etapie samej budowy obiektu budowlanego. Tym samym nie ma podstaw do przyjęcia, że rola projektanta ogranicza się do samego sporządzenia projektu budowlanego, a zatem wpisuje się wyłącznie w pierwszą z kategorii wyróżnionych w art. 5 ust. 1 Prawa budowlanego.
Sprawowanie nadzoru autorskiego jest jednakże funkcjonalnie związane ze zobowiązaniem projektanta do sporządzenia projektu budowlanego. Stanowi ono bowiem gwarancję, że budowany obiekt rzeczywiście będzie odpowiadał treści projektu. W przeciwnym razie sporządzenie projektu budowlanego byłoby wymogiem czysto formalnym, którego realizacja nie zapewnia jednak odpowiedniego standardu powstających obiektów.
1 2
Przeczytaj także
-
Planujesz sprzedaż mieszkania? Czeka cię wydatek i kolejka po świadectwo energetyczne
-
Pozwolenie na budowę: czy nowe Prawo budowlane ułatwia budowę mieszkań?
-
Nowelizacja prawa budowlanego - jakie zmiany?
-
Pozwolenie na budowę: kto jest stroną postępowania wg nowego Prawa budowlanego?
-
Prawo budowlane czekają ważne zmiany
-
Kiedy inwestor może odmówić odbioru robót budowlanych?
-
Umowa o roboty budowlane a nowe regulacje dotyczące podwykonawców
-
Ustawa inwestycyjna. O krok od Kodeksu urbanistyczno-budowlanego?
-
Utwardzanie gruntu - jakie formalności administracyjne?
Skomentuj artykuł Opcja dostępna dla zalogowanych użytkowników - ZALOGUJ SIĘ / ZAREJESTRUJ SIĘ
Komentarze (0)
Najnowsze w dziale Prawo
-
Startup a ochrona własności intelektualnej. O czym pamiętać?
-
Ustawa o odpadach i recyklingu. Co jest odpadem, a co nie jest w świetle prawa?
-
Sygnaliści w firmach - jak stworzyć skuteczny system zgłaszania nieprawidłowości?
-
Dlaczego linie lotnicze odmawiają wypłaty odszkodowania za opóźniony lub odwołany lot?