Nadzór autorski obowiązkiem projektanta
2012-09-27 00:15
Projekt budowlany © Maxim_Kazmin - Fotolia.com
Przeczytaj także: Dokumentacja budowlana tylko elektronicznie?
Wyrażona w art. 5 ust. 1 Prawa budowlanego zasada, że „obiekt budowlany wraz ze związanymi z nim urządzeniami budowlanymi należy, biorąc pod uwagę przewidywany okres użytkowania, projektować i budować w sposób określony w przepisach, w tym techniczno-budowlanych, oraz zgodnie z zasadami wiedzy technicznej”, zapewniając spełnienie dalszych warunków, mogłaby być wtedy odczytana w taki sposób, że zadanie projektanta ograniczone jest do pierwszego z dwóch wyżej wyróżnionych etapów procesu budowlanego.Podstawowe obowiązki projektanta
Minimalny zakres obowiązków projektanta określa art. 20 Prawa budowlanego. Chodzi mianowicie o:
- opracowanie projektu budowlanego, w tym zapewnienie udziału w opracowaniu tego projektu osób o odpowiednich uprawnieniach budowlanych oraz wzajemnej koordynacji ich prac,
- sporządzenie innej dokumentacji (informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, jak również indywidualnej dokumentacji technicznej),
- uzyskiwanie opinii, uzgodnień i sprawdzeń rozwiązań projektowych, jak też uzyskanie sprawdzenia projektu przez osobę o odpowiednich uprawnieniach budowlanych lub rzeczoznawcę budowlanego,
- wyjaśnianie wątpliwości odnośnie projektu,
- sprawowanie nadzoru autorskiego.
Specyfika sprawowania nadzoru autorskiego
Ostatni z wyżej wymienionych podstawowych obowiązków projektanta jest szczególnie interesujący. Charakteryzuje się on bowiem kilkoma odrębnościami względem pozostałych elementów wymienionych w art. 20 Prawa budowlanego.
Przede wszystkim, realizowany jest on na etapie budowania, a nie projektowania obiektu budowlanego. W związku z powyższym nieuzasadnione jest przyjęcie, że w ramach dychotomii z art. 5 ust. 1 Prawa budowlanego rola projektanta ogranicza się do sporządzenia samego projektu budowlanego.
fot. Maxim_Kazmin - Fotolia.com
Projekt budowlany
Sprawowanie nadzoru autorskiego nie jest w końcu bezwarunkowo wymagane przepisami prawa. Art. 18 ust. 3 Prawa budowlanego daje inwestorowi dowolność w zobowiązaniu projektanta do sprawowania nadzoru autorskiego (za wyjątkiem przypadku, o którym mowa w art. 19 ust. 1 Prawa budowlanego).
Przeczytaj także
-
Planujesz sprzedaż mieszkania? Czeka cię wydatek i kolejka po świadectwo energetyczne
-
Pozwolenie na budowę: czy nowe Prawo budowlane ułatwia budowę mieszkań?
-
Nowelizacja prawa budowlanego - jakie zmiany?
-
Pozwolenie na budowę: kto jest stroną postępowania wg nowego Prawa budowlanego?
-
Prawo budowlane czekają ważne zmiany
-
Kiedy inwestor może odmówić odbioru robót budowlanych?
-
Umowa o roboty budowlane a nowe regulacje dotyczące podwykonawców
-
Ustawa inwestycyjna. O krok od Kodeksu urbanistyczno-budowlanego?
-
Utwardzanie gruntu - jakie formalności administracyjne?
Skomentuj artykuł Opcja dostępna dla zalogowanych użytkowników - ZALOGUJ SIĘ / ZAREJESTRUJ SIĘ
Komentarze (0)
Najnowsze w dziale Prawo
-
Startup a ochrona własności intelektualnej. O czym pamiętać?
-
Ustawa o odpadach i recyklingu. Co jest odpadem, a co nie jest w świetle prawa?
-
Sygnaliści w firmach - jak stworzyć skuteczny system zgłaszania nieprawidłowości?
-
Dlaczego linie lotnicze odmawiają wypłaty odszkodowania za opóźniony lub odwołany lot?