eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPrawoGrupypl.soc.prawoumowa sprzedaży mieszkania
Ilość wypowiedzi w tym wątku: 16

  • 1. Data: 2005-12-17 16:29:06
    Temat: umowa sprzedaży mieszkania
    Od: "MMG" <m...@w...pl>

    Witam
    Mam pytanko - jak to jest? Czy to prawda że jesli w umowie napiszemy ze
    nieruchomość ta nie jest obciązona i nie znajduje się w posiadaniu zależnym
    osób trzecich to i tak w rezultacie może byc inaczej? Czy podpisanie takiej
    umowy z tym tekstem niczego nie zobowiazuje i byli własciciele mogą to
    podpisać a będzie inaczej. To na podstawie tej umowy nie możemy później
    egzekwować sowich praw?

    pozdrawiam
    MMG



  • 2. Data: 2005-12-17 18:28:14
    Temat: Re: umowa sprzedaży mieszkania
    Od: "@dams" <a...@S...onet.pl>

    > nieruchomość ta nie jest obciązona i nie znajduje się w posiadaniu
    > zależnym
    > osób trzecich to i tak w rezultacie może byc inaczej?

    zwyczajnie przy podpisaniu umowy dochodzi tekścik "na co przedstawiaja
    dokumenty .... rachunki, potwierdzenie ze spółdzielni o niezaleganiu,
    zaswiadczenie że nikt nie jest zameldowany etc... " - przynajmniej ja tak
    miałem

    --
    www.kredyt.org.pl -------> DOMENA POD MŁOTEK:
    http://allegro.pl/show_item.php?item=77160938



  • 3. Data: 2005-12-17 19:02:40
    Temat: Re: umowa sprzedaży mieszkania
    Od: "MMG" <m...@w...pl>


    Użytkownik "@dams" <a...@S...onet.pl> napisał w wiadomości
    news:f3fdc$43a458b9$540a745c$30871@news.chello.pl...

    > zwyczajnie przy podpisaniu umowy dochodzi tekścik "na co przedstawiaja
    > dokumenty .... rachunki, potwierdzenie ze spółdzielni o niezaleganiu,
    > zaswiadczenie że nikt nie jest zameldowany etc... " - przynajmniej ja tak
    > miałem

    A jak to jest z wymeldowaniem właścicieli kiedy i jak to następuje bo chcemy
    sie jak najszybciej zameldować i zmienić nasze dokumenty no i w ogóle... A
    jakie dokładnie maja dokumenty i rachunki przedstawić żeby to było
    wiarygodne - prosze napisz. W tym tygodniu podpisujemy tą umowę końcową i
    chcemy spać spokojnie.

    MMG




  • 4. Data: 2005-12-17 20:48:15
    Temat: Re: umowa sprzedaży mieszkania
    Od: "@dams" <a...@S...onet.pl>

    > jakie dokładnie maja dokumenty i rachunki przedstawić żeby to było
    > wiarygodne - prosze napisz.

    Na pewno:

    - aktualne zaświadczenie że nikt nie jest w mieszkaniu zameldowany (z urzędu
    gminy) - jest to baardzo ważne bo potem takiego zameldowanego ktosia mozna
    się do końca zycia nie pozbyć ;]
    - jeżeli jest to blok to zaswiadczenie z administracji o niezaleganiu z
    czynszem etc
    - jeżeli jest księga wieczysta - to czy nie ma wpisu w hipotekę o
    obciążeniach założonych na tej nieruchomości np zaciągnięty kredyt pod
    nieruchomość itp (troche pokretnie ale dokładnie nie pamiętam)
    - z telekomunikacji i gazowni opłacone ostatnie rachunki do wglądu (tam
    zwykle jest informacja na temat ewentualnych zadłużeń - salda rachunku)

    to tyle jak mi cos jeszcze przyjdzie do głowy to dam znac - kupowałem
    mieszkanie ze 3 lata temu i ... nie polecam haha strasznie stresujące -
    przynajmniej dla mnie :]

    PS Jak będziesz miał jakieś pytania wal smiało ;]

    pozdrawiam
    @dams
    --
    www.kredyt.org.pl ---------> DPMENA POD MŁOTEK:
    http://allegro.pl/show_item.php?item=77160938



  • 5. Data: 2005-12-17 21:24:21
    Temat: Re: umowa sprzedaży mieszkania
    Od: "MMG" <m...@w...pl>


    Użytkownik "@dams" <a...@S...onet.pl> napisał w wiadomości
    news:7db98$43a4798c$540a745c$10234@news.chello.pl...

    > - aktualne zaświadczenie że nikt nie jest w mieszkaniu zameldowany (z
    urzędu
    > gminy) - jest to baardzo ważne bo potem takiego zameldowanego ktosia mozna
    > się do końca zycia nie pozbyć ;]

    Oki to rozumiem ale co z właścicielami mieszkania którzy nie są jeszcze
    wymeldowaniu z tego mieszkania bo wyprowadzają się dopiero jak my te
    mieszkanie zakupimy i przez jakis czas np. tydzień jeszcze bedą mieszkani i
    w tym czasie musza sie wyprowadzić. Jak to sie będzie odbywało żeby sie
    wymeldowali nam a nie ze zostaną z nami....

    MMG



  • 6. Data: 2005-12-17 21:30:56
    Temat: Re: umowa sprzedaży mieszkania
    Od: Andrzej Lawa <a...@l...SPAM_PRECZ.com>

    @dams wrote:

    > - aktualne zaświadczenie że nikt nie jest w mieszkaniu zameldowany (z urzędu
    > gminy) - jest to baardzo ważne bo potem takiego zameldowanego ktosia mozna
    > się do końca zycia nie pozbyć ;]

    Bzdura. 6zł na znaczki skarbowe, spacerek do właściwego urzędu z dwoma
    świadkami i voila.

    A jak chcesz być wredny, to jeszcze składasz donos na komisariacie, że
    delikwent obowiązku meldunkowego nie przestrzega.


  • 7. Data: 2005-12-17 21:45:58
    Temat: Re: umowa sprzedaży mieszkania
    Od: o`rety <o`rety@pl.pl>

    Użytkownik @dams napisał:

    ...
    > - z telekomunikacji i gazowni opłacone ostatnie rachunki do wglądu (tam
    > zwykle jest informacja na temat ewentualnych zadłużeń - salda rachunku)
    telekomunikacja i gazownia beda potem scigac nowych wlascicieli lokalu?
    to podpisuja umowe z lokalem czy z konkretnym czlowiekiem? wiem ze moze
    zadaje glupie (Jjak na polska pokretna rzeczywisc) pytania, ale bardzo
    mnie to ciekawi.

    >
    > to tyle jak mi cos jeszcze przyjdzie do głowy to dam znac - kupowałem
    > mieszkanie ze 3 lata temu i ... nie polecam haha strasznie stresujące -
    > przynajmniej dla mnie :]
    >
    > PS Jak będziesz miał jakieś pytania wal smiało ;]

    to moze taka hipotetyczna sytacja: kupujacy i sprzedajacy umowili sie co
    do kwoty itd, stan techniczny jest znany, dochodzi do umowy notarialnej,
    strony umawiaja sie, ze sprzedajacy jeszcze ze dwa tygodnie pomieszka,
    po czym okazuje sie ze stan techniczny mieszkania wyraznie odbiega od
    poprzedniego stanu: nie ma drzwi wewnetrznych, z lazienki wszystko
    pozabierane (kabina "po zlosci" rozwalona), pozrywane podlogi (tez
    zlosliwie, mialy byc jeszcze calkiem dobre panele). co w takiej sytuacji
    nalezaloby zrobic? dochodzic zwrotu czesci kwoty za mieszkanie?
    z gory dzieki i pozdrawiam


  • 8. Data: 2005-12-17 22:35:49
    Temat: Re: umowa sprzedaży mieszkania
    Od: Andrzej Lawa <a...@l...SPAM_PRECZ.com>

    o`rety wrote:

    > telekomunikacja i gazownia beda potem scigac nowych wlascicieli lokalu?
    > to podpisuja umowe z lokalem czy z konkretnym czlowiekiem? wiem ze moze
    > zadaje glupie (Jjak na polska pokretna rzeczywisc) pytania, ale bardzo
    > mnie to ciekawi.

    Z człowiekiem. I oczywiście nie mają prawa ścigać nowego lokatora. Co
    nie znaczy, że nie próbują.


  • 9. Data: 2005-12-18 09:59:55
    Temat: Re: umowa sprzedaży mieszkania
    Od: "@dams" <a...@S...onet.pl>

    > Oki to rozumiem ale co z właścicielami mieszkania którzy nie są jeszcze
    > wymeldowaniu z tego mieszkania bo wyprowadzają się dopiero jak my te
    > mieszkanie zakupimy

    powinny się wymeldować - co nie przeszakdza w tym żeby tydzień pomieszkali
    bez zameldowania ...



  • 10. Data: 2005-12-18 10:02:46
    Temat: Re: umowa sprzedaży mieszkania
    Od: "@dams" <a...@S...onet.pl>

    > Bzdura. 6zł na znaczki skarbowe, spacerek do właściwego urzędu z dwoma
    > świadkami i voila.
    >

    tak polska to cudowny kraj - idziesz po znaczki - dwóch świadków i wszystko
    pięknie załatwione - zwłaszcza jak ten ktoś nie ma gdzie mieszkać - co
    gorsza jak sobie wyjedzie za granicę a ty będziesz chciał sprzedać
    mieszkanie.... bzdura

    --
    www.kredyt.org.pl -----> POD MŁOTEK:
    http://allegro.pl/show_item.php?item=77160938


strony : [ 1 ] . 2


Szukaj w grupach

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1