wiec tak...
chce sprzedac mieszkanie ale nie ma mnie w kraju....zglaszam mieszkanie do
agencji nieruchomosci i wypisuje akt notarialny - upowaznienie dla danej
osoby do sprzedazy mieszkania...
jak to wyglada od strony papierkowej ... klient przychodzi oglada mieszkanie
wplaca zaliczke a pozniej?
no wlasnie co sie dzieje dalej? podpisuje sie akt u notariusza a notariusz
trzyma ten akt u siebie do puki nie wplynie cala kwota na konto? czy tez
kupujacy dostaje akt do reki od razu a potem czeka sie az wplyna pieniazki?
sorki ale chcialabym wiedziec jak to wyglada bo zamierzam upowaznic starsza
osobe ktora nie bedzie miala zielonego pojecia co sie wkolo dzieje i jak jej
kaza podpisac to podpisze...
z gory dziekuje za pomoc
ewlka

do góry

Użytkownik "ewelina" <e...@o...eu> napisał
>
> zamierzam upowaznic starsza osobe ktora nie bedzie miala
> zielonego pojecia co sie wkolo dzieje i jak jej kaza
> podpisac to podpisze...

Baaaardzo mądre...

do góry

Użytkownik "Alek" napisał:
> Baaaardzo mądre...

dzieki za uwage... lecz nie chodzilo mi o pograzanie ...

do góry

Użytkownik "ewelina" <e...@o...eu> napisał
>>
>> Baaaardzo mądre...
>
> dzieki za uwage... lecz nie chodzilo mi o pograzanie ...

Jeśli masz zamiar upoważnić osobę niezaradną to już lepiej
upoważnij pośrednika z agencji. Zakreślasz graniczne warunki
transakcji, podajesz nr konta do wpłaty należności, umawiacie
wynagrodzenie agenta i czekasz na efekt. W razie czego masz
kogo rozliczać ze skutków całej operacji.
Niezaradną starowinkę ktoś może wykorzystać tak, że sam
bedzie kryty a wina spadnie na niczego nie świadomą osobę
której zaufałaś i która nie będzie w stanie naprawić szkody.

do góry

Użytkownik "Alek" napisał:
> Jeśli masz zamiar upoważnić osobę niezaradną to już lepiej
> upoważnij pośrednika z agencji. Zakreślasz graniczne warunki
> transakcji, podajesz nr konta do wpłaty należności, umawiacie
> wynagrodzenie agenta i czekasz na efekt. W razie czego masz
> kogo rozliczać ze skutków całej operacji.
> Niezaradną starowinkę ktoś może wykorzystać tak, że sam
> bedzie kryty a wina spadnie na niczego nie świadomą osobę
> której zaufałaś i która nie będzie w stanie naprawić szkody.
>

jakie warunki? jak wygląda to od strony papierkowej? jaka mam gwarancje iz
dana osoba - upowazniony posrednik nie zrobi przekretu? generalnie chodzi mi
o to jak wyglada sama sprzedaz - przepraszam ale jeszcze nigdy nic nie
sprzedawalam....

do góry

Użytkownik "ewelina" <e...@o...eu> napisał w wiadomości
news:g0onna$50k$1@news.onet.pl...
>
> Użytkownik "Alek" napisał:
>> Jeśli masz zamiar upoważnić osobę niezaradną to już lepiej
>> upoważnij pośrednika z agencji. Zakreślasz graniczne warunki
>> transakcji, podajesz nr konta do wpłaty należności, umawiacie
>> wynagrodzenie agenta i czekasz na efekt. W razie czego masz
>> kogo rozliczać ze skutków całej operacji.
>> Niezaradną starowinkę ktoś może wykorzystać tak, że sam
>> bedzie kryty a wina spadnie na niczego nie świadomą osobę
>> której zaufałaś i która nie będzie w stanie naprawić szkody.
>>
>
> jakie warunki? jak wygląda to od strony papierkowej? jaka mam gwarancje iz
> dana osoba - upowazniony posrednik nie zrobi przekretu? generalnie chodzi
> mi o to jak wyglada sama sprzedaz - przepraszam ale jeszcze nigdy nic nie
> sprzedawalam....

Ja bym określił co najmniej:
- minimalną kwotę sprzedaży
- termin wygaśnięcia upoważnienia
- rachunek bankowy do zapłaty

Gwarancją jest notariusz - to on weryfkuje wiarygodność przedkładanych
dokumentów oraz wolę stron. Równie dobrze możesz się zastanawiać nad tym czy
sąsiad na podrobiony dowód czy upoważnienie nie sprzeda ci mieszkania.

do góry

William pisze:
> Gwarancją jest notariusz

z pewnością...

> - to on weryfkuje (..) wolę stron.

a to w jaki sposób?

KG

do góry

kam pisze:
>
>> - to on weryfkuje (..) wolę stron.
>
> a to w jaki sposób?
>

Myślę że patrzy im głęboko w oczy :)


--
@2008 Johnson
"Jest coraz gorzej..."

do góry

Nie zapomnij zapłacić tej agencji prowizji 3%, zanim zapytasz ich o cokolwiek, bo i
tak nie są zobowiązani odpowiedzieć.
JaC


-----

> zglaszam mieszkanie do agencji nieruchomosci i wypisuje akt notarialny -
upowaznienie dla danej osoby do sprzedazy
mieszkania...
> jak to wyglada od strony papierkowej ?

do góry

Użytkownik "kam" <x#k...@w...pl#x> napisał w wiadomości
news:g0psv8$h3e$1@inews.gazeta.pl...
> William pisze:
>> Gwarancją jest notariusz
>
> z pewnością...
>
>> - to on weryfkuje (..) wolę stron.
>
> a to w jaki sposób?
>
> KG

Poprzez rozmowę. Byłem może z 3 razy w życiu u notariusza i za każdym razem
tłumaczył jakie są skutki prawne podpisania aktu i pytał czy jest to
dokładnie to czego chcemy. Zapewne gdyby stawającym był np. staruszek który
nie będzie sprawiał wrażenia świadomości tego po co dzieci z nim tu przyszły
to notariusz aktu sam nie podpisze

do góry