Zgłosił się do mnie jegomość, który wybudował się w sąsiedztwie
posiadanej przeze mnie działki budowlanej z prośbą o wyrażenie zgody na
wykonanie na tym moim terenie wcięcia w przebiegający przez tę moją
działkę gazociąg. Zasygnalizował też, że zamiar taki ma poza nim kilku
pozostałych sąsiadów.
Z rozmowy z nim wynika, iż gazownia wykonała na mojej działce gazociąg
przesyłowy bez mojej wiedz i zgody już przed wielu laty. Odcinek na
mojej działce ma długość 30m. Działka jest atrakcyjna o dość znacznej
wartości (modna miejscowość podwarszawska).
Wynika z tego, ze gazownia użytkuje moją działkę w sposób bezumowny, mam
zatem prawo żądać opłat za to bezumowne użytkowanie, a także za
ustanowienie służebności przesyłowej.
Zapewne mogę też żądać opłat za to drugie od tych, którzy na moim
terenie chcą wykonywać przyłącza.
Jakiego rzędu mogą być te opłaty i jak się praktycznie je określa?
Domyślam się, ze powinienem wystąpić z określonym żądaniem do gazowni, a
w razie nie osiągnięcia porozumienia wystosować pozew.

do góry

W dniu 14.01.2013 11:42, p47 pisze:

> Z rozmowy z nim wynika, iż gazownia wykonała na mojej działce gazociąg
> przesyłowy bez mojej wiedz i zgody już przed wielu laty. Odcinek na

Wielu czyli ilu? Pamiętaj, że służebność też można zasiedzieć.

do góry

W dniu 2013-01-14 11:42, p47 pisze:
> Zgłosił się do mnie jegomość, który wybudował się w sąsiedztwie
> posiadanej przeze mnie działki budowlanej z prośbą o wyrażenie zgody na
> wykonanie na tym moim terenie wcięcia w przebiegający przez tę moją
> działkę gazociąg. Zasygnalizował też, że zamiar taki ma poza nim kilku
> pozostałych sąsiadów.
> Z rozmowy z nim wynika, iż gazownia wykonała na mojej działce gazociąg
> przesyłowy bez mojej wiedz i zgody już przed wielu laty. Odcinek na
> mojej działce ma długość 30m. Działka jest atrakcyjna o dość znacznej
> wartości (modna miejscowość podwarszawska).
> Wynika z tego, ze gazownia użytkuje moją działkę w sposób bezumowny, mam
> zatem prawo żądać opłat za to bezumowne użytkowanie, a także za
> ustanowienie służebności przesyłowej.
> Zapewne mogę też żądać opłat za to drugie od tych, którzy na moim
> terenie chcą wykonywać przyłącza.
> Jakiego rzędu mogą być te opłaty i jak się praktycznie je określa?
> Domyślam się, ze powinienem wystąpić z określonym żądaniem do gazowni, a
> w razie nie osiągnięcia porozumienia wystosować pozew.


Dodam, że gazociąg może sprawiać mi faktyczne kłopoty;- moją własność
stanowią 4 położone obok siebie równe działki o powierzchni ok. 850 m2
każda.
Razem tworzą one prostokąt o wymiarach 30m x ok 110m. Wspomniany
gazociąg biegnie wzdłuż węższego boku tego zespołu, ok 2m od granicy i
drogi publicznej, a więc odcina ten zespół moich działek od drogi
publicznej i może stanowić przeszkodę w utworzeniu dojazdu do działek,
choć nie jestem tego pewien, bo nie znam przepisów regulujących
tworzenie dróg dojazdowych nad wkopanym gazociągiem. Innej możliwości
dojazdu na działki nie ma.
W okolicy cena gruntu wynosi ok 150- 200 zł/m2.

Jakie wymiary pasa ochronnego gazociągu przyjmuje się przy ustanawianiu
służebności i jak ewentualne ustanowienie tej służebności przesyłowej
wpływać będzie na moje uprawnienia do wytyczenia drogi dojazdowej.

do góry