Czesto w ogloszeniach sprzedazy pojawia sie takie haslo??? czy to oznacza ze
trzeba takie mieszkanie dalej splacac bo jest pod hipoteke banku?? w takim
razie jaki jest sens kupowanie czegos takiego jesli ceny nie wiele sie roznia
od innych mieszkan?


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

> Czesto w ogloszeniach sprzedazy pojawia sie takie haslo??? czy to oznacza
ze
> trzeba takie mieszkanie dalej splacac bo jest pod hipoteke banku?? w takim
> razie jaki jest sens kupowanie czegos takiego jesli ceny nie wiele sie
roznia
> od innych mieszkan?
>

taki typ wlasnosci oznacza ze jestes wlascicielem czesci budynku w ktorym
znajduje sie mieszkanie wraz z dzialka na ktorej stoi. Jest ono po prostu
wydzielone z bloku i stanowi odrebna nieruchomosc. Dla takiego mieszkania
prowadzona jest ksiega wieczysta wiec latwo sie zorientowac w jego statusie
prawnym (wlasciciel, ew. obciazenia hipoteki itp.) co jest duzym plusem.
Minusem jest to, ze kupno mieszkania hipotecznego obciazone jest wiekszymi
oplatami niz np. spoldzielczego (nie pamietam dokladnie, chodzi chyba o
dodatkowa oplate sondowa).

Zaznaczam ze nie jestem prawnikiem i posluguje sie terminami w znaczeniu
potocznym ;)

pozdrawiam, grzesiek
--
www.TravelGuide.pl - Twoj przewodnik w podrozy!
www.MyHotelsGuide.com - iSRPH in english
www.PolnischeHotels.de - iSRPH auf deutsch

do góry

> taki typ wlasnosci oznacza ze jestes wlascicielem czesci budynku w ktorym
> znajduje sie mieszkanie wraz z dzialka na ktorej stoi. Jest ono po prostu
> wydzielone z bloku i stanowi odrebna nieruchomosc. Dla takiego mieszkania
> prowadzona jest ksiega wieczysta wiec latwo sie zorientowac w jego statusie
> prawnym (wlasciciel, ew. obciazenia hipoteki itp.) co jest duzym plusem.
> Minusem jest to, ze kupno mieszkania hipotecznego obciazone jest wiekszymi
> oplatami niz np. spoldzielczego (nie pamietam dokladnie, chodzi chyba o
> dodatkowa oplate sondowa).
>
Wielkie dzieki za informacje.



> --
> www.TravelGuide.pl - Twoj przewodnik w podrozy!
> www.MyHotelsGuide.com - iSRPH in english
> www.PolnischeHotels.de - iSRPH auf deutsch
>
>
>


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Dnia Tue, 5 Oct 2004 11:41:32 +0200, grzessiek naskrobał(a):


> taki typ wlasnosci oznacza ze jestes wlascicielem czesci budynku w ktorym
> znajduje sie mieszkanie wraz z dzialka na ktorej stoi. Jest ono po prostu
> wydzielone z bloku i stanowi odrebna nieruchomosc. Dla takiego mieszkania
> prowadzona jest ksiega wieczysta wiec latwo sie zorientowac w jego statusie
> prawnym (wlasciciel, ew. obciazenia hipoteki itp.) co jest duzym plusem.
> Minusem jest to, ze kupno mieszkania hipotecznego obciazone jest wiekszymi
> oplatami niz np. spoldzielczego (nie pamietam dokladnie, chodzi chyba o
> dodatkowa oplate sondowa).

czyli po prostu mieszkanie własnościowe.


--
United Devices Cancer Research Project
www.grid.org
lobo_(małpa)autograf.pl

do góry

> czyli po prostu mieszkanie własnościowe.

IMHO cala roznica polega na istnieniu dla domu ksiegi wieczystej. jezeli jej
nie ma to tzw. mieszkanie wlasnosciowe nie jest mieszkaniem hipotecznym i
nie stanowi odrebnej nieruchomosci.

grzessiek
--
www.TravelGuide.pl - Twoj przewodnik w podrozy!
www.MyHotelsGuide.com - iSRPH in english
www.PolnischeHotels.de - iSRPH auf deutsch

do góry

>
> > czyli po prostu mieszkanie własnościowe.
>
> IMHO cala roznica polega na istnieniu dla domu ksiegi wieczystej. jezeli jej
> nie ma to tzw. mieszkanie wlasnosciowe nie jest mieszkaniem hipotecznym i
> nie stanowi odrebnej nieruchomosci.
>
> grzessiek
Ok to rozumiem tylko teraz ktore mieszkanie jest lepsze????


> --
> www.TravelGuide.pl - Twoj przewodnik w podrozy!
> www.MyHotelsGuide.com - iSRPH in english
> www.PolnischeHotels.de - iSRPH auf deutsch
>
>
>


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Użytkownik <k...@b...pl> napisał w wiadomości
news:1243.00000140.41627e6b@newsgate.onet.pl...

> Ok to rozumiem tylko teraz ktore mieszkanie jest lepsze????

hipoteczne.

mz

do góry

Dnia Tue, 5 Oct 2004 12:57:37 +0200, grzessiek naskrobał(a):

>> czyli po prostu mieszkanie własnościowe.
>
> IMHO cala roznica polega na istnieniu dla domu ksiegi wieczystej. jezeli jej
> nie ma to tzw. mieszkanie wlasnosciowe nie jest mieszkaniem hipotecznym i
> nie stanowi odrebnej nieruchomosci.

Nie istnieje mieszkanie własnościowe bez KW . Wiec nie ma czegoś takiego
jak mieszkanie własnościowe bez KW bo wtedy może być co najwyżej
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.


--
United Devices Cancer Research Project
www.grid.org
lobo_(małpa)autograf.pl

do góry

Dnia 5 Oct 2004 12:58:52 +0200, k...@b...pl naskrobał(a):

> Ok to rozumiem tylko teraz ktore mieszkanie jest lepsze????

Nie ma czegoś takiego jak mieszkanie hipoteczne natomiast to że mieszkanie
ma KW automatycznie sugeruje że mamy do czynienia z lokalem stanowiącym
odbrębną własność na zasadach SWPdL lub własności. Jedno i drugie jest
zbywalne ale pierwsze wymaga ZGODY spółdzielni mieszkaniowej, drugie rzecz
jasna już nie - ponieważ nie należy sie do spółdzielni. Czasami lepiej
należeć do spółdzielni a czasem nie - różnie bywa.




--
United Devices Cancer Research Project
www.grid.org
lobo_(małpa)autograf.pl

do góry

In news:cju0ag$fqa$1@news.onet.pl,
Sebol" <"lobo_(usun_to) <"lobo_(usun_to)"@autograf.pl> napisał/a:
> Dnia 5 Oct 2004 12:58:52 +0200, k...@b...pl naskrobał(a):
>
> Nie ma czegoś takiego jak mieszkanie hipoteczne natomiast to że
> mieszkanie ma KW automatycznie sugeruje że mamy do czynienia z
> lokalem stanowiącym odbrębną własność na zasadach SWPdL lub
> własności. Jedno i drugie jest zbywalne ale pierwsze wymaga ZGODY
> spółdzielni mieszkaniowej,

Na czym opierasz te rewelacje?
Podaj konkretny paragraf o wymaganej zgodzie spółdzielni na sprzedaż
mieszkania, bo bredzisz i wprowadzasz ludzi w błąd.


Pozdrawiam
Tatiana
--
Komisja to grupa ludzi nieprzygotowanych, powołana przez
niekompetentnych, do wykonania zadań niepotrzebnych.

do góry