Witam,
Pewna osoba zaoferowala mi dzisiaj kupno mieszkania (w tzw TBS) za 30%
jesgo wartosci.
Mam pytanie czy jest to zgodne z prawem...
Cos mi w tej calej sytuacji nie pasuje.

Pozdrawiam.
--
mamado(gg:349135)

do góry

Użytkownik "mamado" <m...@g...pl> napisał w wiadomości
news:cuhqva$6ld$1@inews.gazeta.pl...
> Witam,
> Pewna osoba zaoferowala mi dzisiaj kupno mieszkania (w tzw TBS) za 30%
> jesgo wartosci.

To jest normale. Znajdz sobie w sieci regulamin TBS-ów - trzeba wpłacić 30%
wartosci, aby sie wprowadzic, a reszte spłacasz w czynszu - ok 800 zł
miesiecznie. Generalnie TBS-y to nabijanie w butelke. Widać, ze ktos to
spostrzegł i postanowił pozbyc sie mieszkania.

Pozdr

cherokee

do góry

> To jest normale. Znajdz sobie w sieci regulamin TBS-ów - trzeba wpłacić
30%
> wartosci, aby sie wprowadzic, a reszte spłacasz w czynszu - ok 800 zł
> miesiecznie. Generalnie TBS-y to nabijanie w butelke. Widać, ze ktos to
> spostrzegł i postanowił pozbyc sie mieszkania.

Co za bzdury wypisujesz.

do góry

mamado <m...@g...pl> napisał(a):

> Witam,
> Pewna osoba zaoferowala mi dzisiaj kupno mieszkania (w tzw TBS) za 30%
> jesgo wartosci.

Mieszkania w TBS-ie nie _kupuje_ się. Może zacznij od dowiedzenia się, co to
są TBS-y i jak działają?

JoP

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

Użytkownik "scorpio" <s...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:cupj2h$4q6$1@nemesis.news.tpi.pl...
>
> > To jest normale. Znajdz sobie w sieci regulamin TBS-ów - trzeba wpłacić
> 30%
> > wartosci, aby sie wprowadzic, a reszte spłacasz w czynszu - ok 800 zł
> > miesiecznie. Generalnie TBS-y to nabijanie w butelke. Widać, ze ktos to
> > spostrzegł i postanowił pozbyc sie mieszkania.
>
> Co za bzdury wypisujesz.

Najprawdziwsza prawda. Poza tym , o ile jeszcze jest to w regulaminach TBS,
jeśli twoje dochody przekroczą pewien próg, to tracisz prawo do mieszkania.

pozdr

cherokee

do góry

> Najprawdziwsza prawda. Poza tym , o ile jeszcze jest to w regulaminach
TBS,
> jeśli twoje dochody przekroczą pewien próg, to tracisz prawo do
mieszkania.

Srostuję cię :
Jeśli dochody przekroczą pewien próg, tracisz nie mieszkanie tylko TBS
zawiera z Tobą aneks o umowy odnośnie wolnej stawki czynszowej, chyba że nie
zgadzasz się na nową stawke czynszu.

pzdr
scorpio

do góry

scorpio <s...@p...onet.pl> napisał(a):

> Srostuję cię :
> Jeśli dochody przekroczą pewien próg, tracisz nie mieszkanie tylko TBS
> zawiera z Tobą aneks o umowy odnośnie wolnej stawki czynszowej, chyba że nie
> zgadzasz się na nową stawke czynszu.

Co zależy od dobrej woli zarządu TBS-u, więc jeśli Twoje mieszkanie np.
podoba się kuzynce prezesa, to w majestacie prawa zaliczysz wylot.

Nigdy nie zrozumiem ludzi wpłacających jakieś dziesiątki tysięcy złotych,
żeby móc zostać najemcą i jeszcze spowiadać się z dochodów.

JoP

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

Użytkownik "scorpio" <s...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:cupui7$f2f$1@atlantis.news.tpi.pl...
> Srostuję cię :
> Jeśli dochody przekroczą pewien próg, tracisz nie mieszkanie tylko TBS
> zawiera z Tobą aneks o umowy odnośnie wolnej stawki czynszowej, chyba że
nie
> zgadzasz się na nową stawke czynszu.

No sorry, ale jesli będąc członkiem TBS płacisz 800 zł (stawka wrocławska),
to po uwolnieniu czynszu będziesz płacić więcej, niż za wynajmowane na
wolnym rynku!
To IMHO nie jest normalne.

pozdr

cherokee

do góry

> Co zależy od dobrej woli zarządu TBS-u, więc jeśli Twoje mieszkanie np.
> podoba się kuzynce prezesa, to w majestacie prawa zaliczysz wylot.

Nie może zależeć od dobrej woli zarządu. Przepisy inaczej to określaja,
jeżeli przeczytacz.
Po drugie, żeby dostac mieszkanie w TBS-ie musisz mieć partycypanta ktory
wplaci 20 % procent wartosci mieszkania i wskazuje najemce ktory pozostałe
10 % wplaca w postaci zwrotnej kaucji.
Powiedzmy, ze jezeli mieszkanie by sie podobalo kuzynce prezesa - to
wyjasnij mi jak wejdzie w partycypacje? Jezeli np. moim partycypantem jest
ojciec i nie ma zamiaru sprzedawac umowy ?

> Nigdy nie zrozumiem ludzi wpłacających jakieś dziesiątki tysięcy złotych,
> żeby móc zostać najemcą i jeszcze spowiadać się z dochodów.

Bo to bardzo tanie mieszkania.
Powiedzmy za 25.000 zl masz 50m2 mieszkanie nowe - okna PCV, podlogi
terakota, panele szwedzkie itd.
Na rynku wtornym w spoldzielni co najmniej 1.000 zl/m2 kupisz zdezelowane,
stare mieszkanie o 50.000 + remont a i tak wartosc bedzie spadac.
A spowiadac sie z dochodow to raz na rok, chyba ze tBS inaczej zarzadzil.

pzdr
scorpio

do góry

> No sorry, ale jesli będąc członkiem TBS płacisz 800 zł (stawka
wrocławska),
> to po uwolnieniu czynszu będziesz płacić więcej, niż za wynajmowane na
> wolnym rynku!

Racja, jezeli tyle sie by placilo, ale nie wierze.
U nas stawka za czynsz wynosi 6,20 od metra co przy 50 m2 dale ponad 300
zeta - nie jest to wiec duzo kwota.
Nie wiem skad wytrzasnales taka sume ? Przeciez te stawki sa uchwalane przez
Urzedy Miasta.

pzdr
scorpio

do góry