eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPrawoGrupypl.soc.prawokiedy zarzadzca ma prawo wejsc do mieszkania
Ilość wypowiedzi w tym wątku: 21

  • 1. Data: 2010-05-22 12:42:54
    Temat: kiedy zarzadzca ma prawo wejsc do mieszkania
    Od: Maciej <m...@g...pl>

    Witam

    Mam taką sytuację. Mieszkam w budynku 2 piętrowym na 1 pietrze, rodzina
    na 2-gim pietrze nie płaci rachunków za wodę, ciepło etc. Zarządca
    wywiesił zawiadomienie, że dn takiego, mam udostępnić mieszkanie w celu
    ... odcięcia mediów sąsiadowi z góry (budynek jest dość stary, wszystkie
    rury są wspólne dla całego pionu) i jeśli tego nie zrobię to zjawi się z
    policją. Pytanie, czy mam obowiązek w takiej sytuacji udostępnić
    mieszkanie ? Doczytałem, że muszę wpuścić zarządce gdy stanie się jakaś
    awaria w celu jej usunięcia ale w tym przypadku nie ma mowy o awarii a
    tylko nieudolność zarządcy, który nie potrafi ściągnąć należności. Z
    góry dziękuje za odpowiedź.


  • 2. Data: 2010-05-22 13:41:07
    Temat: Re: kiedy zarzadzca ma prawo wejsc do mieszkania
    Od: Pyrtek <u...@n...com>

    Maciej pisze:
    > Witam
    >
    > Mam taką sytuację. Mieszkam w budynku 2 piętrowym na 1 pietrze, rodzina
    > na 2-gim pietrze nie płaci rachunków za wodę, ciepło etc. Zarządca
    > wywiesił zawiadomienie, że dn takiego, mam udostępnić mieszkanie w celu
    > ... odcięcia mediów sąsiadowi z góry (budynek jest dość stary, wszystkie
    > rury są wspólne dla całego pionu) i jeśli tego nie zrobię to zjawi się z
    > policją. Pytanie, czy mam obowiązek w takiej sytuacji udostępnić
    > mieszkanie ? Doczytałem, że muszę wpuścić zarządce gdy stanie się jakaś
    > awaria w celu jej usunięcia ale w tym przypadku nie ma mowy o awarii a
    > tylko nieudolność zarządcy, który nie potrafi ściągnąć należności. Z
    > góry dziękuje za odpowiedź.

    Ustawa o własności lokali:

    Na żądanie zarządu właściciel lokalu jest obowiązany zezwalać na wstęp
    do lokalu, ilekroć jest to niezbędne do przeprowadzenia konserwacji,
    remontu albo usunięcia awarii w nieruchomości wspólnej,

    Odcięcie sąsiada zarządca może uznać za konserwację. A może Ci w ogóle
    nie mówić po co chce się tam dostać.

    To, że sąsiad nie płaci, uderza także w Twoje interesy - nieprawdaż?


    --

    Tnx. Pzdr. Pyrtek


  • 3. Data: 2010-05-22 13:56:41
    Temat: Re: kiedy zarzadzca ma prawo wejsc do mieszkania
    Od: "Robert Tomasik" <r...@g...pl>


    Użytkownik "Pyrtek" <u...@n...com> napisał w wiadomości
    news:ht8mtm$5ai$1@news.onet.pl...
    Maciej pisze:

    > Odcięcie sąsiada zarządca może uznać za konserwację. A może Ci w ogóle
    > nie mówić po co chce się tam dostać.

    Skoro ustawa określa cele, w jakim ma udostępniać te lokale, no to moim
    zdaniem nie bardzo może wejść nie mówiąc po co. Bo z kolei użytkownik
    loikalu może go nie wpuścić.

    > To, że sąsiad nie płaci, uderza także w Twoje interesy - nieprawdaż?

    No ale on może załóżmy być znajomym tego sąsiada i z rozlicznych przyczyn
    może mu być nie na rękę udział w odcięciu mu mediów. Różnie z tym bywa.


  • 4. Data: 2010-05-22 16:04:44
    Temat: Re: kiedy zarzadzca ma prawo wejsc do mieszkania
    Od: "Jotte" <t...@w...spam.wypad.polska>

    W wiadomości news:ht8mtm$5ai$1@news.onet.pl Pyrtek
    <u...@n...com> pisze:

    >> Mam taką sytuację. Mieszkam w budynku 2 piętrowym na 1 pietrze, rodzina
    >> na 2-gim pietrze nie płaci rachunków za wodę, ciepło etc. Zarządca
    >> wywiesił zawiadomienie, że dn takiego, mam udostępnić mieszkanie w celu
    >> ... odcięcia mediów sąsiadowi z góry (budynek jest dość stary, wszystkie
    >> rury są wspólne dla całego pionu) i jeśli tego nie zrobię to zjawi się z
    >> policją. Pytanie, czy mam obowiązek w takiej sytuacji udostępnić
    >> mieszkanie ? Doczytałem, że muszę wpuścić zarządce gdy stanie się jakaś
    >> awaria w celu jej usunięcia ale w tym przypadku nie ma mowy o awarii a
    >> tylko nieudolność zarządcy, który nie potrafi ściągnąć należności. Z góry
    >> dziękuje za odpowiedź.
    > Ustawa o własności lokali:
    > Na żądanie zarządu właściciel lokalu jest obowiązany zezwalać na wstęp do
    > lokalu, ilekroć jest to niezbędne do przeprowadzenia konserwacji, remontu
    > albo usunięcia awarii w nieruchomości wspólnej,
    > Odcięcie sąsiada zarządca może uznać za konserwację.
    Konserwację czego?

    > A może Ci w ogóle nie mówić po co chce się tam dostać.
    Ani trochę. Sam przecież zacytowałeś - "ilekroć jest to niezbędne". Tę
    niezbędność, chcąc wejść, musi wykazać.

    --
    Jotte


  • 5. Data: 2010-05-23 06:26:57
    Temat: Re: kiedy zarzadzca ma prawo wejsc do mieszkania
    Od: "Nostradamus" <l...@o...pl>


    Użytkownik "Maciej" <m...@g...pl> napisał w wiadomości
    news:ht8jg6$f0j$1@inews.gazeta.pl...
    > Witam
    >
    > Mam taką sytuację. Mieszkam w budynku 2 piętrowym na 1 pietrze, rodzina na
    > 2-gim pietrze nie płaci rachunków za wodę, ciepło etc. Zarządca wywiesił
    > zawiadomienie, że dn takiego, mam udostępnić mieszkanie w celu ...
    > odcięcia mediów sąsiadowi z góry (budynek jest dość stary, wszystkie rury
    > są wspólne dla całego pionu) i jeśli tego nie zrobię to zjawi się z
    > policją. Pytanie, czy mam obowiązek w takiej sytuacji udostępnić
    > mieszkanie ? Doczytałem, że muszę wpuścić zarządce gdy stanie się jakaś
    > awaria w celu jej usunięcia ale w tym przypadku nie ma mowy o awarii a
    > tylko nieudolność zarządcy, który nie potrafi ściągnąć należności. Z góry
    > dziękuje za odpowiedź.

    Najlepiej zapłać za sąsiada z góry i po kłopocie. Pozbędziesz się traumy
    jaką jest wejscie do twojego mieszkania;)
    Albo skontaktuj się z lekarzem .


  • 6. Data: 2010-05-24 07:44:06
    Temat: Kiedy zarzadca ma prawo wejsc do mieszkania?
    Od: " 666" <j...@N...gazeta.pl>

    I jeśli właściciel nie zechce udostępnić swojego lokalu "po dobroci", to
    konieczny jest wyrok sądu i egzekucja tego wyroku poprzez [obecność]
    komornika.

    Jeśli zarządca chce odcinać dopływ wody lokalowi u góry (co jest mi znane
    incydentalnie w spółdzielniach mieszkaniowych, ale dotyczy WYŁĄCZNIE CIEPŁEJ
    WODY!!) to po pierwsze robotnicy narobią bałaganu przy odcinaniu, i po raz
    drugi narobią bałaganu przy włączaniu.

    Przydałaby sie jakas kwota gwarancyjna deponowana przez administrację na
    poczet naprawienia ewentualnych szkód w lokalu.

    Na odcinanie zimnej wody komukolwiek bym się nie godził, gdyż stanowi to
    zagrożenie epidemiologiczne i nie chciałbym mieć nad sobą sąsiada bez
    bieżącej wody, żeby robił k..ę do suchego WC piętro wyżej.

    Dostawienie w pionie zaworu nieistniejącego wcześniej nie jest ani
    konserwacją, ani remontem ani usunięciem awarii, lecz jest moim zdaniem
    MODERNIZACJĄ i czytając literalnie UoWL to może nie podlegać pod zacytowany
    artykuł.


    -----

    > Na zadanie zarzadu wlasciciel lokalu jest obowiazany zezwalac na wstep do
    lokalu, ilekroc jest to niezbedne do przeprowadzenia konserwacji, remontu
    albo usuniecia awarii w nieruchomosci wspolnej,

    --
    Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/


  • 7. Data: 2010-05-24 08:31:42
    Temat: Re: Kiedy zarzadca ma prawo wejsc do mieszkania?
    Od: gr <j...@w...pl>

    On 24 Maj, 09:44, " 666" <j...@N...gazeta.pl> wrote:

    > Na odcinanie zimnej wody komukolwiek bym się nie godził, gdyż stanowi to
    > zagrożenie epidemiologiczne i nie chciałbym mieć nad sobą sąsiada bez
    > bieżącej wody, żeby robił k..ę do suchego WC piętro wyżej.

    No to albo pozostali mieszkańcy (czyt. frajerzy) zapłacą za tego który
    nie płaci albo przyjedzie pogotowie wodociągowe i zamknie zawór główny
    na przyłączu do budynku.


  • 8. Data: 2010-05-24 17:15:27
    Temat: Re: Kiedy zarzadca ma prawo wejsc do mieszkania?
    Od: Maciej <m...@g...pl>

    W dniu 2010-05-24 09:44, 666 pisze:
    > I jeśli właściciel nie zechce udostępnić swojego lokalu "po dobroci", to
    > konieczny jest wyrok sądu i egzekucja tego wyroku poprzez [obecność]
    > komornika.
    >
    > Jeśli zarządca chce odcinać dopływ wody lokalowi u góry (co jest mi znane
    > incydentalnie w spółdzielniach mieszkaniowych, ale dotyczy WYŁĄCZNIE CIEPŁEJ
    > WODY!!) to po pierwsze robotnicy narobią bałaganu przy odcinaniu, i po raz
    > drugi narobią bałaganu przy włączaniu.
    >
    > Przydałaby sie jakas kwota gwarancyjna deponowana przez administrację na
    > poczet naprawienia ewentualnych szkód w lokalu.
    >
    > Na odcinanie zimnej wody komukolwiek bym się nie godził, gdyż stanowi to
    > zagrożenie epidemiologiczne i nie chciałbym mieć nad sobą sąsiada bez
    > bieżącej wody, żeby robił k..ę do suchego WC piętro wyżej.
    >
    Boje sie o to, ze zamontuja mi w mieszkaniu zawór, ktorym beda
    "szantazowac" sasiada z gory a ja nie mam najmniejszej ochoty wchodzic z
    sasiadem na sciezke kłotni.
    Czy istnieje jakies prawo, ktore zobowiazuje dostarczenie zimnej wody?

    Nie wspomnialem o tym, ze byly juz proby straszenie mnie ze strony
    zarzadcy, ze jesli nie wpuszcze ich do mieszkania to zjawi sie z policja
    lub tez odetnie wode poziom nizej

    Maciej


  • 9. Data: 2010-05-24 20:34:29
    Temat: Kiedy zarzadca ma prawo wejsc do mieszkania?
    Od: " 666" <j...@N...gazeta.pl>

    Tak, OIDP ustawa o zaopatrzeniu w wodę.

    A jesli chodzi o policję, to nawet smiać się szkoda, i tak nie przyjdą, a Ty
    nie masz obowiązku ich wpuszczać.


    -----

    > Czy istnieje jakies prawo, ktore zobowiazuje dostarczenie zimnej wody?
    > Nie wspomnialem o tym, ze byly juz proby straszenie mnie ze strony
    zarzadcy, ze jesli nie wpuszcze ich do mieszkania to zjawi sie z policja lub
    tez odetnie wode poziom nizej

    --
    Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/


  • 10. Data: 2010-05-25 05:47:58
    Temat: Re: Kiedy zarzadca ma prawo wejsc do mieszkania?
    Od: gr <j...@w...pl>

    On 24 Maj, 19:15, Maciej <m...@g...pl> wrote:
    > W dniu 2010-05-24 09:44,  666 pisze:


    > Czy istnieje jakies prawo, ktore zobowiazuje dostarczenie zimnej wody?
    >
    Ustawa o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzeniu
    ścieków.

strony : [ 1 ] . 2 . 3


Szukaj w grupach

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1