eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPrawoGrupypl.soc.prawoegzekucja z nieruchomosci - rekojmia
Ilość wypowiedzi w tym wątku: 4

  • 1. Data: 2005-06-21 05:35:51
    Temat: egzekucja z nieruchomosci - rekojmia
    Od: "Tomek Sz." <t...@g...pl>

    Szanowni Listowicze,

    Stan faktyczny jest nastepujacy: wierzyciel ma wierzytelnosc w wysokosci
    200 zabezpieczona hipoteka na nieruchomosci. Sporzadzona na zlecenie
    komornika wycena wskazuje wartosc nieruchomosci na 100, w zwiazku z czym
    cena wywolania w I licytacji wynosi 75. I teraz problem - wierzyciel
    chce w toku I licytacji nabyc nieruchomosc zaliczajac na poczet ceny
    swoja wierzytelnosc. Pytanie - jaka jest wysokosc rekojmii, ktora musi
    zlozyc wierzyciel???? Patrzac zdroworozsadkowo wydaje sie, ze wierzyciel
    w ogole nie powinien skladac w takim przypadku rekojmii, natomiast z
    analizy art. 964 par. 2 kpc wychodzi mi horrendum, a mianowicie, ze
    rekojmie stanowi roznica pomiedzy wartoscia wierzytelnosci a cena
    wywolania czyli 125. A wiec wniosek jest taki, ze chcac egzekwowac swoj
    dlug wierzyciel musi dodatkowo dolozyc do interesu ponad polowe jego
    wartosci w gotowce? Czy mam racje? Czy ktos sie spotkal z tym w
    praktyce? A moze ktos dysponuje jakimis pogladami doktryny wskazujacymi
    na odmienny (korzystniejszy dla egzekwujacego wierzyciela) sposob
    interpretacji art. 964 par. 2 kpc? Bede wdzieczny za wszelka pomoc,

    T.Sz.


  • 2. Data: 2005-06-21 06:06:33
    Temat: Re: egzekucja z nieruchomosci - rekojmia
    Od: Johnson <j...@n...pl>

    Tomek Sz. napisał(a):
    > Szanowni Listowicze,
    >
    > Stan faktyczny jest nastepujacy: wierzyciel ma wierzytelnosc w wysokosci
    > 200 zabezpieczona hipoteka na nieruchomosci. Sporzadzona na zlecenie
    > komornika wycena wskazuje wartosc nieruchomosci na 100, w zwiazku z czym
    > cena wywolania w I licytacji wynosi 75. I teraz problem â?? wierzyciel
    > chce w toku I licytacji nabyc nieruchomosc zaliczajac na poczet ceny
    > swoja wierzytelnosc. Pytanie â?? jaka jest wysokosc rekojmii, ktora musi
    > zlozyc wierzyciel???? Patrzac zdroworozsadkowo wydaje sie, ze wierzyciel
    > w ogole nie powinien skladac w takim przypadku rekojmii, natomiast z
    > analizy art. 964 par. 2 kpc wychodzi mi horrendum, a mianowicie, ze
    > rekojmie stanowi roznica pomiedzy wartoscia wierzytelnosci a cena
    > wywolania czyli 125.

    A czemu nie przeczytasz paragrafu 1? Tam mowa o twojej sytuacji.


    --
    @ Johnson

    --- za treść postu nie odpowiadam
    "Większość naszych błędów jest bardziej wybaczalna niż środki,
    którymi staramy się je ukryć."


  • 3. Data: 2005-06-21 07:05:18
    Temat: Re: egzekucja z nieruchomosci - rekojmia
    Od: "Tomek Sz." <t...@g...pl>

    Johnson napisał(a):
    > Tomek Sz. napisał(a):
    >
    >> Szanowni Listowicze,
    >>
    >> Stan faktyczny jest nastepujacy: wierzyciel ma wierzytelnosc w
    >> wysokosci 200 zabezpieczona hipoteka na nieruchomosci. Sporzadzona na
    >> zlecenie komornika wycena wskazuje wartosc nieruchomosci na 100, w
    >> zwiazku z czym cena wywolania w I licytacji wynosi 75. I teraz problem
    >> â?? wierzyciel chce w toku I licytacji nabyc nieruchomosc zaliczajac
    >> na poczet ceny swoja wierzytelnosc. Pytanie â?? jaka jest wysokosc
    >> rekojmii, ktora musi zlozyc wierzyciel???? Patrzac zdroworozsadkowo
    >> wydaje sie, ze wierzyciel w ogole nie powinien skladac w takim
    >> przypadku rekojmii, natomiast z analizy art. 964 par. 2 kpc wychodzi
    >> mi horrendum, a mianowicie, ze rekojmie stanowi roznica pomiedzy
    >> wartoscia wierzytelnosci a cena wywolania czyli 125.
    >
    >
    > A czemu nie przeczytasz paragrafu 1? Tam mowa o twojej sytuacji.
    >
    >
    Moim zdaniem par. 1 dotyczy tylko takiej sytuacji, w ktorej z ceny
    wywolania da sie pokryc calosc prawa przyslugujacego wierzycielowi oraz
    prawa z wyzszym pierwszenstwem zaspokojenia. W moim przypadku nie ma to
    zastosowania jako ze z ceny wywolania da sie pokryc tylko czesc mojego
    prawa (praw z wyzszym pierwszenstwem zaspokojenia nie ma) a nie calosc.
    Podobny poglad przedstawiony jest w komentarzu Becka do KPC Tom II. Nie
    wiem jak z tego wybrnąć...

    T.Sz.


  • 4. Data: 2005-06-21 07:13:31
    Temat: Re: egzekucja z nieruchomosci - rekojmia
    Od: Johnson <j...@n...pl>

    Tomek Sz. napisał(a):
    >>
    >> A czemu nie przeczytasz paragrafu 1? Tam mowa o twojej sytuacji.
    >>
    >>
    > Moim zdaniem par. 1 dotyczy tylko takiej sytuacji, w ktorej z ceny
    > wywolania da sie pokryc calosc prawa przyslugujacego wierzycielowi oraz
    > prawa z wyzszym pierwszenstwem zaspokojenia. W moim przypadku nie ma to
    > zastosowania jako ze z ceny wywolania da sie pokryc tylko czesc mojego
    > prawa (praw z wyzszym pierwszenstwem zaspokojenia nie ma) a nie calosc.
    > Podobny poglad przedstawiony jest w komentarzu Becka do KPC Tom II. Nie
    > wiem jak z tego wybrnÄ?Ä?...
    >

    Moim zdaniem przepis mówi że prawo (hipoteka) ma być wyższe od rękojmi
    (JEST) i do tej wysokości (czyli wysokości rękojmi) znajduje ono
    pokrycie w cenie wywołania. Wydaje mi się że zwrot "jeżeli do tej
    wysokości znajduje ono pokrycie w cenie wywołania wraz z prawami
    stwierdzonymi w opisie i oszacowaniu, korzystającymi z pierwszeństwa
    przed jej prawem" dotyczy wysokości rękojmi, a nie ceny wywołania.


    Skoro chcesz doktryny to zerknij: w postanowienie z dnia 2 marca 2000
    roku - V CKN 201/00 - OSNC 2000/10/180 plus glosa OSP 2001/10/141



    --
    @ Johnson

    --- za treść postu nie odpowiadam
    "Większość naszych błędów jest bardziej wybaczalna niż środki,
    którymi staramy się je ukryć."

strony : [ 1 ]


Szukaj w grupach

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1