Jestem lokatorem kwaterunkowym w prywatnej kamienicy i od dłuższego czasu śledzę
losy ustawy o ochronie lokatorów i kwestię tzw. "uwolnienia czynszów".

Wczoraj Sejm przegłosował poprawkę Senatu - która ogranicza podwyżkę czynszów w
prywatnych kamienicach do 10 % rocznie, o ile czynsz przekracza 3 % wartości
odtworzeniowej.

Media ("Wyborcza", "Rzeczpospolita") trąbią, że to gigantyczny błąd Sejmu, bo
taka regulacja daje wolną rękę właścicielom.

Dlaczego? Dlatego, że na razie nigdzie w prywatnych kamienicach czynsz nie
przekracza 3 % wartości odtworzeniowej (bo ustawa przecież tego zabraniała) -
więc 10 % "kaganiec" dotyczy dopiero sytuacji po przekroczeniu 3 %. Stąd
rozumowanie, że pierwsza podwyżka (ta - przekraczająca próg 3 %) może być nawet
o 1000 % bieżącego czynszu, a dopiero druga będzie reglamantowana do 10 %.

Czy nie jest to klasyczny chwyt dziennikarski?
Przecież to jest interpretacja ustawy z punktu widzenia interesów właściciela.

Można też interpretować z punktu widzenia interesów lokatora - czyli mnie -
jeżeli teraz mój czynsz nie przekracza 3 % wartości odtworzeniowej (bo jest
równy tej wartości) - to mogą mi podnieść tylko 10 % w stosunku do bieżącego
czynszu.

Proszę o radę, komentarz.





--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry