Wynająłem kobiecie 1 mniejszy pokój w 2-pokojowym mieszkaniu (puste,-
nieużywane) nieletniego syna. W umowie zastrzegłem, że w mieszkaniu tym mogą
mieszkać inne osoby wyłącznie za moją zgodą.
Wiem, że najemczyni wstawiła meble do drugiego większego pokoju (był
niezamknięty na zamek) , a od pewnego czasu użytkuje go wraz z
(niewymienionymi w umowie) mężem i chorą matką.
Poniewaz zaprzestali oni opłacania mi czynszu i opłat eksploatacyjnych
(woda. prąd itp), a także wzywano mnie do adm. spółdzielni w związku ze
skargami innych lokatorów na hałasy (w pewnym momencie było tam 7 psów,
obecnie 3 ) chciałbym , z uwagi na te naruszenia warunków wynajmu, wymówic
im to mieszkanie i przede wszystkim usunąc ich z niego.
Po zapowiedzi wypowiedzenia umowy juz zapowiedzieli mi obstrukcję:(.

Mam w związku z tym nast. pytania:

1. Czy mogę wstawic do niewynajmowanego pokoju drzwi z zamkiem, a jeśli tak
to
a. czy mogę "wystawić" w czasie tej czynności na zewnątrz, a co
najmniej do mniejszego pokoju przebywającą tam nielegalnie "babcię" ?
b. czy mogę zatrzymac znajdujące się tam sprzęty jako zastaw za
zaległy czynsz i opłaty?
c. czy mogę prosic do tego o asystę policję - wszyscy, o których mowa,
nie są tam zameldowani i mają w tym samym mieście mieszkania, a mąż
najemczyni i babcia w ogóle żadnego tytułu do przebywania w lokalu nie mają?
2. czy moge wyłączyć im (po upłynięciu terminu wypowiedzenia) np prąd?
3. Skąd wziąć łysych i silnych:)


--
w adresie użyj zamiast pełnej nazwy "wirtualnapolska" jej skrót, tj. "wp"
Pozdr.
P
"Piastując przez ostatnie dziewięć lat urząd prezydenta Rzeczypospolitej,
dokładałem wszelkich starań, by doprowadzić nasz kraj do stanu, jaką dziś
osiągnął." -Aleksander Kwaśniewski podczas obchodów Święta Niepodległości

do góry

> b. czy mogę zatrzymac znajdujące się tam sprzęty jako zastaw za
> zaległy czynsz i opłaty?
Jak miales to w umowie to tak, a jak nie to nie.

> 3. Skąd wziąć łysych i silnych:)

Idz na silownie - tam na pewno ich znajdziesz :)
>

>

do góry

Tomasz wrote:
>> b. czy mogę zatrzymac znajdujące się tam sprzęty jako zastaw za
>> zaległy czynsz i opłaty?
> Jak miales to w umowie to tak, a jak nie to nie.
>

Dlaczego tylko w wypadku zastrzeżenia tego w umowie? - w końcu użytkuje
drugi pokój w złej wierze , a wówczas chyba moge ?

I następne pytanie,- czy mogę, chocby opierając sie na art. 343 Kodeksu
Cywilnego siła wyrzucic dzikich lokatorów (a w umowie najmu wyraźnie
powiedziałem, ze nie wolno najemcy wprowadząc innych osób bez mojej zgody,
której nie udzieliłem) z tegho drugiego pokoju, którego umowa najmu nie
obejmuje?

--
w adresie użyj zamiast pełnej nazwy "wirtualnapolska" jej skrót, tj.
"wp" Pozdr.
P
"Piastując przez ostatnie dziewięć lat urząd prezydenta
Rzeczypospolitej, dokładałem wszelkich starań, by doprowadzić nasz kraj
do stanu, jaką dziś osiągnął." -Aleksander Kwaśniewski podczas
obchodów Święta Niepodległości

do góry