Witam!

Mam pytanie:
Kupiłem mieszkanie w bloku z 1982 roku i wymieniłem okna na swój koszt, bo
spółdzielnia odpowiedziała, że może wymienić w 2012 roku - kiedy blok
skończy 30 lat!. Złodzieje z Piotrkowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej na ul.
Belzackiej odpowiedzieli mi, że zwrot pieniędzy (maksymalnie 50%) otrzymam
dopiero w 2012 roku i to na zasadach obowiązujących za 9 lat - czyli mogę
nic nie dostać, a zapłaciłem prawie 4000 zł.
Czy to czasem nie podpada po prokuratora i paragraf o doprowadzeniu mnie do
niekorzystnego rozporządzania moim majątkiem??
Czy zna ktoś sposób wcześniejszego odzsykania tych pieniędzy?

Z góry dzięki za pomoc i pozdrawiam.

pzdr
Krzychu
Piotrków Trybunalski
b...@f...onet.pl.NOSPAM

do góry

Użytkownik "Krzychu" <b...@f...onet.pl.NOSPAM> napisał w wiadomości
news:bqhk40$eqm$1@nemesis.news.tpi.pl...
> Witam!
>
> Mam pytanie:
> Kupiłem mieszkanie w bloku z 1982 roku i wymieniłem okna na swój koszt, bo
> spółdzielnia odpowiedziała, że może wymienić w 2012 roku - kiedy blok
> skończy 30 lat!. Złodzieje z Piotrkowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej na
ul.
> Belzackiej odpowiedzieli mi, że zwrot pieniędzy (maksymalnie 50%) otrzymam
> dopiero w 2012 roku i to na zasadach obowiązujących za 9 lat - czyli mogę
> nic nie dostać, a zapłaciłem prawie 4000 zł.

E tam...Ja to bym się cieszył! Teraz odliczysz sobie pełną wartość okien od
podatku - odzyskasz 19%. A za 9 lat być może odzyskasz 50% tej sumy.
Niestety fakt, że spółdzielnia zwraca część kasy za okna wynika wyłącznie z
odpowiedniego zarządzenia tejże. ZTCW nie ma żadnych regulacji ustawowych w
tym zakresie i prokurator nie ma tutaj nic do rzeczy. U mnie np.
spółdzielnia nic nie zwraca za wymianę okien.
yamma

do góry

Użytkownik "Krzychu" <b...@f...onet.pl.NOSPAM> napisał w wiadomości
news:bqhk40$eqm$1@nemesis.news.tpi.pl...
> Witam!
> Czy zna ktoś sposób wcześniejszego odzsykania tych pieniędzy?

chyba musialbys udowodnic, ze wymiana okien byla konieczna ze wzgledow
technicznych (byly uszkodzone i nie nadawaly sie do uzytku). jezeli masz
protokol potwierdzajacy, ze stan byl do d**py, to masz jakies szansssse. a
skad takie wyliczenie (30 lat) uzytkowania okien ?!?.

beny76

do góry

Użytkownik "beny76" <b...@o...pl> napisał w wiadomości
news:bqjusu$925$2@news.onet.pl...
> Użytkownik "Krzychu" <b...@f...onet.pl.NOSPAM> napisał w wiadomości
> news:bqhk40$eqm$1@nemesis.news.tpi.pl...
> > Witam!
> > Czy zna ktoś sposób wcześniejszego odzsykania tych pieniędzy?
>
> chyba musialbys udowodnic, ze wymiana okien byla konieczna ze wzgledow
> technicznych (byly uszkodzone i nie nadawaly sie do uzytku). jezeli masz
> protokol potwierdzajacy, ze stan byl do d**py, to masz jakies szansssse. a

Podstawowe pytanie: na jakiej podstawie sądzisz (sądzicie), że to
spółdzielnia ma obowiązek pokryć koszty wymiany okien ???

pozdr. Robert

do góry

Użytkownik beny76 <b...@o...pl> w wiadomości do grup dyskusyjnych
napisał:bqjusu$925$...@n...onet.pl...

> chyba musialbys udowodnic, ze wymiana okien byla konieczna ze wzgledow
> technicznych (byly uszkodzone i nie nadawaly sie do uzytku). jezeli masz
> protokol potwierdzajacy, ze stan byl do d**py, to masz jakies szansssse. a
> skad takie wyliczenie (30 lat) uzytkowania okien ?!?.

Przyszła wysoka KOMISJA, która po obejrzeniu okien - 21 letnie drewniane
okna - zakwalifikowała je do wymiany podając jednocześnie rok, w którym oni
mogą je wymienić - 2012!

Krzychu

do góry

Użytkownik Robert <r...@p...onet.pl> w wiadomości do grup dyskusyjnych
napisał:bqk4b2$l0q$...@n...onet.pl...

> Podstawowe pytanie: na jakiej podstawie sądzisz (sądzicie), że to
> spółdzielnia ma obowiązek pokryć koszty wymiany okien ???

Na podstawie jakiegoś zarządzenia spółdzielni, która wymieniając okna każe
lokatorowi zapłacić 50% kosztów tychże okien.

Krzychu

do góry

Użytkownik "Robert" <r...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:bqk4b2$l0q$1@news.onet.pl...

> Podstawowe pytanie: na jakiej podstawie sądzisz (sądzicie), że to
> spółdzielnia ma obowiązek pokryć koszty wymiany okien ???
>
> pozdr. Robert

z tego, co wiem - wymiana stolarki okiennej nalezy do wlasciciela lokalu.
tym samym, jezeli czlonek spoldzielni (czlonek brzmi nieciekawie :) ) nie ma
prawa wlasnosciowego do lokalu, tylko spoldzielcze - to jak moze pokrywac
koszty wymiany okien.

Jezeli ma prawo wlasnosciowe do lokalu, to on ma obowiazek wymiec okna w
lokalu, ktorego jest wlascicielem.


beny76

do góry

beny76 wrote:

> Użytkownik "Robert" <r...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
> news:bqk4b2$l0q$1@news.onet.pl...
>
>> Podstawowe pytanie: na jakiej podstawie sądzisz (sądzicie), że to
>> spółdzielnia ma obowiązek pokryć koszty wymiany okien ???
>>
>> pozdr. Robert
>
> z tego, co wiem - wymiana stolarki okiennej nalezy do wlasciciela lokalu.
> tym samym, jezeli czlonek spoldzielni (czlonek brzmi nieciekawie :) ) nie
> ma prawa wlasnosciowego do lokalu, tylko spoldzielcze - to jak moze
> pokrywac koszty wymiany okien.
>
> Jezeli ma prawo wlasnosciowe do lokalu, to on ma obowiazek wymiec okna w
> lokalu, ktorego jest wlascicielem.


Ale pan namieszal.

Jakby byl "wlascicielem", to by nie mial "prawa wlasnosciowego", lecz prawo
wlasnosci.

Wlascicielem tak "spoldzieczego" jak i "wlascosciowego" mieszkania jest
spoldzielnia.

Boguslaw

do góry

USTAWA z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych rozróżnia:


1. spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego
2. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

i

Art. 4.1. Członkowie spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do
lokali, są obowiązani uczestniczyć w wydatkach związanych z eksploatacją i
utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na ich lokale,
eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości stanowiących mienie spółdzielni
oraz w zobowiązaniach spółdzielni z innych tytułów przez uiszczanie opłat
zgodnie z postanowieniami statutu.

2. Członkowie spółdzielni będący właścicielami lokali są obowiązani
uczestniczyć w wydatkach związanych z eksploatacją i utrzymaniem ich lokali,
eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości wspólnych, eksploatacją i
utrzymaniem nieruchomości stanowiących mienie spółdzielni oraz w
zobowiązaniach spółdzielni z innych tytułów przez uiszczanie opłat zgodnie z
postanowieniami statutu. Od członka będącego właścicielem lokalu,
niezależnie od jego obowiązków w zakresie pokrywania kosztów zarządu
nieruchomością wspólną, spółdzielnia może żądać wpłat na fundusz remontowy,
o którym mowa w art. 6 ust. 3

tak wiec wlascicielem mieszkania "wlasnosciowego" nie jest spoldzielnia
tylko wlasciciel i on zobowiazany jest do ponoszenia kosztow zwiazanych z
utrzymaniem jego lokalu, w przeciwienstwie do lokatorow spoldzielni- patrz
wyżej.

beny76

Użytkownik "bosz" <b...@u...agh.edu.pl> napisał w wiadomości
news:bqk89s$mbi$2@galaxy.uci.agh.edu.pl...

>
> Ale pan namieszal.
>
> Jakby byl "wlascicielem", to by nie mial "prawa wlasnosciowego", lecz
prawo
> wlasnosci.
>
> Wlascicielem tak "spoldzieczego" jak i "wlascosciowego" mieszkania jest
> spoldzielnia.
>
> Boguslaw

do góry

beny76 wrote:
> USTAWA z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych rozróżnia:
>
>
> 1. spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego
> 2. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
>
> i
>
> Art. 4.1. Członkowie spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do
> lokali, są obowiązani uczestniczyć w wydatkach związanych z eksploatacją i
> utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na ich lokale,
> eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości stanowiących mienie spółdzielni
> oraz w zobowiązaniach spółdzielni z innych tytułów przez uiszczanie opłat
> zgodnie z postanowieniami statutu.
>
> 2. Członkowie spółdzielni będący właścicielami lokali są obowiązani
> uczestniczyć w wydatkach związanych z eksploatacją i utrzymaniem ich lokali,
> eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości wspólnych, eksploatacją i
> utrzymaniem nieruchomości stanowiących mienie spółdzielni oraz w
> zobowiązaniach spółdzielni z innych tytułów przez uiszczanie opłat zgodnie z
> postanowieniami statutu. Od członka będącego właścicielem lokalu,
> niezależnie od jego obowiązków w zakresie pokrywania kosztów zarządu
> nieruchomością wspólną, spółdzielnia może żądać wpłat na fundusz remontowy,
> o którym mowa w art. 6 ust. 3
>
> tak wiec wlascicielem mieszkania "wlasnosciowego" nie jest spoldzielnia
> tylko wlasciciel i on zobowiazany jest do ponoszenia kosztow zwiazanych z
> utrzymaniem jego lokalu, w przeciwienstwie do lokatorow spoldzielni- patrz
> wyżej.

Mozesz tak sądzić, ale dlaczego uznajesz, że spółdzielcze własnościowe
prawo do lokalu = własność? I to jeszcze z powyższego przepisu.

KG

do góry