Witam
Mam pytanie o cene ziemi jaka developer mi sprzedaje z mieszkaniem
On ja kupil za powiedzmy 100 - i ustnie powiedzial ze za tyle mi ja
sprzeda - Jednak dzisiaj stwierdzil za on ja kupil 2 lata temu wiec moze
sobie naliczyc odsetki 18% rocznie wiec chce odemnie teraz powiedzmy 140
Czy ma prawo tak zrobic ?

do góry

Cena to jest kwota jaka uzgadniaja strony. Nie ma znaczenia kiedy ja kupil.
Nie chcesz chyba powidziec ze wylozyles pieniadze na budowe domu bez aktu
notarialnego !!!!
WD

do góry

Użytkownik "Wojciech Drewniak" <w...@i...pl> napisał w
wiadomości news:ajp0s4$s0n$1@news2.tpi.pl...
> Cena to jest kwota jaka uzgadniaja strony. Nie ma znaczenia kiedy ja
kupil.
> Nie chcesz chyba powidziec ze wylozyles pieniadze na budowe domu bez aktu
> notarialnego !!!!
> WD

Przeciez przy kupnie mieszkan jest to jeszcze normalna praktyka w Polsce.
Dziwne jest natomiast, ze nie spisali zadnej umowy.
Poza tym powstaje pytanie:
Jaka jest udzial ceny ziemi w cenie mieszkania?

Karol

do góry

On Sun, 18 Aug 2002 21:21:33 +0200, newbie wrote:

> Witam
> Mam pytanie o cene ziemi jaka developer mi sprzedaje z mieszkaniem On ja
> kupil za powiedzmy 100 - i ustnie powiedzial ze za tyle mi ja sprzeda -
> Jednak dzisiaj stwierdzil za on ja kupil 2 lata temu wiec moze sobie
> naliczyc odsetki 18% rocznie wiec chce odemnie teraz powiedzmy 140 Czy
> ma prawo tak zrobic ?

A zawarliscie wczesniej jakas umowe ?
A jezeli tak, to czy w formie aktu notarialnego ?

Czy po prostu poszedles kiedys do dewelopera od podal jakas cene, ty
przybiles mu piatke i zadowolony wrociles do domu,no a teraz developer
zmienil zdanie i jest problem ?


--
Wojciech

do góry

Zawarlismy umowe notarialna - ale nie mam tam podanej ceny za metr - tylko
ze musze odkupic w momencie aktu koncowego
Jeszcze jedno
Podniosl budynek - znaczy poddasze o jakies 50cm - a mam wpisane ze
wykupilem iles tam metrow - i teraz sie zastanawiam czy nie bede musial
doplacic do powstalego metrazu ( tego powyzej 1.40 ) ?

"Wojciech" <b...@p...wp.pl> wrote in message
news:pan.2002.08.18.21.12.28.441167.1938@poczta.wp.p
l...
> On Sun, 18 Aug 2002 21:21:33 +0200, newbie wrote:
>
> > Witam
> > Mam pytanie o cene ziemi jaka developer mi sprzedaje z mieszkaniem On ja
> > kupil za powiedzmy 100 - i ustnie powiedzial ze za tyle mi ja sprzeda -
> > Jednak dzisiaj stwierdzil za on ja kupil 2 lata temu wiec moze sobie
> > naliczyc odsetki 18% rocznie wiec chce odemnie teraz powiedzmy 140 Czy
> > ma prawo tak zrobic ?
>
> A zawarliscie wczesniej jakas umowe ?
> A jezeli tak, to czy w formie aktu notarialnego ?
>
> Czy po prostu poszedles kiedys do dewelopera od podal jakas cene, ty
> przybiles mu piatke i zadowolony wrociles do domu,no a teraz developer
> zmienil zdanie i jest problem ?
>
>
> --
> Wojciech
>

do góry

On Mon, 19 Aug 2002 12:00:17 +0200, Janek Babranek wrote:

> Zawarlismy umowe notarialna - ale nie mam tam podanej ceny za metr -
> tylko ze musze odkupic w momencie aktu koncowego

Nie wiem jakim cudem notariusz to zaakceptowal,
i kurcze moze byc problem,
napisz jeszcze, czy umowa byla indywidualnie przez ciebie negocjowana, czy
po prostu deweloper narzucil swoj wzor bez zadnej dyskusji.

Tak czy inaczej
problem polega na tym, ze pewnie wplaciles juz jakies pieniadze i teraz
nawet jezeli uda ci sie od umowy odstapic to bedzie trudno te pieniadze
odzyskac (dlugotrwaly proces i niepewna sytuacja na rynku budowlanym
niesie za soba ryzyko, ze deweloper moze w kazdej chwili splajtowac i
wtedy proces da tylko tyle, ze poniesiesz dodatkowe koszty i nic wiecej)

Mam watpliwosci, czy na podstawie tego aktu, da rade zmusic dewelopera do
sprzedazy na warunkach jakie podobno wynegocjowaliscie
(warto przy okazji sprawdzic, czy nie ma tam jakichs hipotek).
Z kolei rozwiazanie umowy - to ryzyko nieodzyskania pieniedzy.

Ta umowe trzeba poprostu dokladnie przejrzec i zobaczyc,co da sie z niej
wyczytac.
bardzo mocno radze pojsc z tym do jakiegos prawnika (najlepiej do jakiegos
radcy prawnego, specjalizujacego sie w nieruchomosciach - mimo ze pewnie
nie bedzie mogl cie reprezentowac przed sadem, to na pewno poradzi cos
sensowniejszego, niz ja na odleglosc),




> Jeszcze jedno Podniosl
> budynek - znaczy poddasze o jakies 50cm - a mam wpisane ze wykupilem
> iles tam metrow - i teraz sie zastanawiam czy nie bede musial doplacic
> do powstalego metrazu ( tego powyzej 1.40 ) ?


Nie chce specjalnie rozwijac tego watku (bo pisalbym przez godzine, a mam
teraz troche malo czasu)
Powiem tylko, ze jezeli w umowie sa zapisy, o ktorych mysle, to moze byc
problem.

Idz z tym do prawnika.




--
Wojciech

do góry