eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPrawoGrupypl.soc.prawoZakup dzialki - KW mowi "rolna"
Ilość wypowiedzi w tym wątku: 12

  • 1. Data: 2013-01-08 21:26:05
    Temat: Zakup dzialki - KW mowi "rolna"
    Od: feat <f...@g...com>

    Witam,

    Nosze sie z zamiarem zakupu dzialki. Po przeanalizowaniu ksiegi wieczystej okazalo
    sie, ze dzialka jest rolna. Jest jednak objeta planem zagospodarowania z ktorego
    wynika, ze jest przeznacozna pod zabudowe jednorodzinna. O tym samym swiadczyc moze
    okolica dzialki - wszedzie stoja domki.

    Teoria jest taka, ze dzialka byla kiedys rolna, potem zostala odrolniona, a ksiegi
    nie zostaly zaktualizowane.

    Dzialka jest zatem budowlana, czy rolna? Moge ja kupowac (z zamiarem budowy domu),
    czy lepiej poszukac innej?

    Dziekuje z gory
    f


  • 2. Data: 2013-01-08 21:36:04
    Temat: Re: Zakup dzialki - KW mowi "rolna"
    Od: witek <w...@g...pl.invalid>

    feat wrote:
    > Witam,
    >
    > Nosze sie z zamiarem zakupu dzialki. Po przeanalizowaniu ksiegi wieczystej okazalo
    sie, ze dzialka jest rolna. Jest jednak objeta planem zagospodarowania z ktorego
    wynika, ze jest przeznacozna pod zabudowe jednorodzinna. O tym samym swiadczyc moze
    okolica dzialki - wszedzie stoja domki.
    >
    > Teoria jest taka, ze dzialka byla kiedys rolna, potem zostala odrolniona, a ksiegi
    nie zostaly zaktualizowane.

    no to gdzies sa na to papiery i trzeba uaktualnic kw.


    >
    > Dzialka jest zatem budowlana, czy rolna?
    >

    jak w kw stoi ze rolna to teraz jest rolna.


    > Moge ja kupowac (z zamiarem budowy domu), czy lepiej poszukac innej?

    Nie ma odpowiedzi.
    Jak gdzies jest plan i decyzja od odrolnieniu to pewnie da sie to zrobic
    w sensownym czasie. pytanie tylko czy mozesz to zrobic ty czy obecny
    wlasciciel i czy decyzja ciagle jest wazna.
    musisz zlapac prawnika, ktory siedzie w tym po uszy.

    jak nie widziales papierow to po prostu kupujesz los na loterii.

    moze ci sie tych papierow nigdy udac odnalezc, moze ich nie byc, albo
    odrolnienie nie bedzie mozliwe bo.. i tu dluga lista.


  • 3. Data: 2013-01-08 22:10:46
    Temat: Re: Zakup dzialki - KW mowi "rolna"
    Od: "Bogdan" <b...@g...com>

    Użytkownik "feat" napisał w wiadomości grup
    dyskusyjnych:c412bcc8-37fa-404c-9407-749c57613d28@go
    oglegroups.com...

    >Dzialka jest zatem budowlana, czy rolna? Moge ja kupowac (z zamiarem
    >budowy domu), czy lepiej poszukac innej?

    Decydujący o prawie zabudowy działki jest miejscowy plan a jeśli go nie
    ma to możesz w każdej chwili wystąpić do gminy o podanie warunków
    zabudowy dla tej działki.
    Tylko te dokumenty określają przeznaczenie działki.

    Bogdan



  • 4. Data: 2013-01-09 00:02:31
    Temat: Re: Zakup dzialki - KW mowi "rolna"
    Od: "Przemek Lipski" <p...@p...home.pl>


    Uzytkownik "witek" <w...@g...pl.invalid> napisal w wiadomosci
    news:kchvvk$e9j$1@dont-email.me...
    > feat wrote:
    >> Witam,
    >>
    >> Nosze sie z zamiarem zakupu dzialki. Po przeanalizowaniu ksiegi
    >> wieczystej okazalo sie, ze dzialka jest rolna. Jest jednak objeta planem
    >> zagospodarowania z ktorego wynika, ze jest przeznacozna pod zabudowe
    >> jednorodzinna. O tym samym swiadczyc moze okolica dzialki - wszedzie
    >> stoja domki.
    >>
    >> Teoria jest taka, ze dzialka byla kiedys rolna, potem zostala odrolniona,
    >> a ksiegi nie zostaly zaktualizowane.
    >
    > no to gdzies sa na to papiery i trzeba uaktualnic kw.
    >
    >
    >>
    >> Dzialka jest zatem budowlana, czy rolna?
    >>
    >
    > jak w kw stoi ze rolna to teraz jest rolna.
    >
    >
    > > Moge ja kupowac (z zamiarem budowy domu), czy lepiej poszukac innej?
    >
    > Nie ma odpowiedzi.
    > Jak gdzies jest plan i decyzja od odrolnieniu to pewnie da sie to zrobic w
    > sensownym czasie. pytanie tylko czy mozesz to zrobic ty czy obecny
    > wlasciciel i czy decyzja ciagle jest wazna.
    > musisz zlapac prawnika, ktory siedzie w tym po uszy.

    Skoro jest w tym miejscu plan zagospodarowania przestrzennego, ktory mowi ze
    to teren zabudowy jednorodzinnej, to nie ma problemu. Odrolnienie w tej
    sytuacaji to drobna formalnosc. Chyba nawet plan z automatu odralnia dzialke
    i pozostaje tylko wylaczenie z produkcji rolnej.


  • 5. Data: 2013-01-09 00:44:43
    Temat: Re: Zakup dzialki - KW mowi "rolna"
    Od: adam <a...@w...pl>

    > Skoro jest w tym miejscu plan zagospodarowania przestrzennego, ktory
    > mowi ze to teren zabudowy jednorodzinnej, to nie ma problemu.
    > Odrolnienie w tej sytuacaji to drobna formalnosc. Chyba nawet plan z
    > automatu odralnia dzialke i pozostaje tylko wylaczenie z produkcji rolnej.

    Napisz dla pewności do gminy tak jak radzi Bogdan, będziesz miał na
    papierze.
    Ja mam od 11 lat rolna, w gminie mi napisali, że dopuszcza się zabudowę
    siedliskową, więc postawiłem dom, gospodarczych nie stawiałem.
    Nie odralniam, bo podatek mam zerowy (VI kl)



  • 6. Data: 2013-01-09 00:59:13
    Temat: Re: Zakup dzialki - KW mowi "rolna"
    Od: "Przemek Lipski" <p...@p...home.pl>


    Użytkownik "adam" <a...@w...pl> napisał w wiadomości
    news:50ecaf6b$0$26701$65785112@news.neostrada.pl...
    >> Skoro jest w tym miejscu plan zagospodarowania przestrzennego, ktory
    >> mowi ze to teren zabudowy jednorodzinnej, to nie ma problemu.
    >> Odrolnienie w tej sytuacaji to drobna formalnosc. Chyba nawet plan z
    >> automatu odralnia dzialke i pozostaje tylko wylaczenie z produkcji
    >> rolnej.
    >
    > Napisz dla pewności do gminy tak jak radzi Bogdan, będziesz miał na
    > papierze.
    > Ja mam od 11 lat rolna, w gminie mi napisali, że dopuszcza się zabudowę
    > siedliskową, więc postawiłem dom, gospodarczych nie stawiałem.
    > Nie odralniam, bo podatek mam zerowy (VI kl)

    Siedliskowa zabudowa jest mozliwa jak masz odpowiednio duza ilosc ziemi.


  • 7. Data: 2013-01-09 08:22:08
    Temat: Re: Zakup dzialki - KW mowi "rolna"
    Od: Andrzej Lawa <a...@l...SPAM_PRECZ.com>

    W dniu 08.01.2013 21:26, feat pisze:

    > Teoria jest taka, ze dzialka byla kiedys rolna, potem zostala
    > odrolniona, a ksiegi nie zostaly zaktualizowane.

    > Dzialka jest zatem budowlana, czy rolna? Moge ja kupowac
    > (z zamiarem budowy domu), czy lepiej poszukac innej?

    Ale to jest normalna sytuacja dla każdej działki, która była rolna i od
    czasu jej odrolnienia nikt nic na niej nie budował.

    To jest działka budowlana, ale jeszcze rolna. W geodezji też pewnie mają
    zapisane że "rolna" (póki nie wyłączysz).

    PS: zawijaj wiersze.


  • 8. Data: 2013-01-09 18:08:21
    Temat: Re: Zakup dzialki - KW mowi "rolna"
    Od: Borys Pogoreło <b...@p...edu.leszno>

    Dnia Tue, 8 Jan 2013 23:02:31 -0000, Przemek Lipski napisał(a):

    > Skoro jest w tym miejscu plan zagospodarowania przestrzennego, ktory mowi ze
    > to teren zabudowy jednorodzinnej, to nie ma problemu. Odrolnienie w tej
    > sytuacaji to drobna formalnosc. Chyba nawet plan z automatu odralnia dzialke
    > i pozostaje tylko wylaczenie z produkcji rolnej.

    Nie zależy to też od klasy ziemi? Przy klasach I-III chyba jest więcej
    formalności.

    --
    Borys Pogoreło
    borys(#)leszno,edu,pl


  • 9. Data: 2013-01-09 18:11:49
    Temat: Re: Zakup dzialki - KW mowi "rolna"
    Od: Andrzej Lawa <a...@l...SPAM_PRECZ.com>

    W dniu 09.01.2013 18:08, Borys Pogoreło pisze:

    > Nie zależy to też od klasy ziemi? Przy klasach I-III chyba jest więcej
    > formalności.

    Ociupinkę - większy problem to więcej opłat (ponad zero ;) )




  • 10. Data: 2013-01-09 18:18:30
    Temat: Re: Zakup dzialki - KW mowi "rolna"
    Od: "Przemek Lipski" <p...@p...home.pl>


    Użytkownik "Andrzej Lawa" <a...@l...SPAM_PRECZ.com> napisał w
    wiadomości news:50eda4d5$1@news.home.net.pl...
    >W dniu 09.01.2013 18:08, Borys Pogoreło pisze:
    >
    >> Nie zależy to też od klasy ziemi? Przy klasach I-III chyba jest więcej
    >> formalności.
    >
    > Ociupinkę - większy problem to więcej opłat (ponad zero ;) )

    Ale przypominam, że jest plan zagospodarowania przestrzennego i ta ziemia
    jest przewidziana pod zabudowę.

strony : [ 1 ] . 2


Szukaj w grupach

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1