Witam. Mam poważny problem, może jednak zacznę od początku.
W połowie lipca mój wujek kupił mieszkanie w bloku. Akurat wtedy ceny
mieszkań rosły więc wydawało się to dobrą inwestycją. Jak się szybko
okazało nie trafił na najmilszych sąsiadów. Już podczas remontów (a
zaczynaliśmy je po 9 i staraliśmy kończyć przed 17) zaczęła nas
nawiedzać sąsiadka i skarżyć się, że nie może w takich warunkach
mieszkać i nawet telewizji przez cały dzień nie da się oglądać.
Na szczęście gdy skończyły się cięższe prace remontowe sąsiadka
również się uspokoiła.
W połowie października razem z siostrą, współlokatorem i
współlokatorką wprowadziliśmy się do mieszkania. Przez parę tygodni
żyło się nam naprawdę bardzo fajnie. Niestety urządziliśmy na
mieszkaniu parapetówę i jak się teraz okazuje był to nas największy
błąd. Oczywiście wspomniana już wcześniej sąsiadka wezwała policję, z
którą grzecznie porozmawialiśmy, wytłumaczyliśmy że dopiero się
wprowadziliśmy i po pouczeniu zwinęliśmy imprezę. Obyło się bez
mandatu. Niestety od tamtego czasu policja była wzywana nagminnie. Do
dzisiaj to będzie już dobrych paręnaście razy.
Chciałbym zaznaczyć, że tak naprawdę imprezy były tylko 3! Pierwsza -
parapetówa. Druga - w grudniu współlokator wpadł na mieszkanie z
12stoma osobami, po 5 minutach (dosłownie!) przyjechała policja i tak
skończyła się imreza. Trzecia - jakiś tydzień temu współlokator miał
urodziny to też jacyś kumple przyszli wypili flaszkę i przed 22
wszyscy się zmyli. Zostałem ja (który 21.55 wróciłem z basenu - nie
piłem z nimi) i dwóch kolegów. Jak się okazało jeden z tych
"geniuszów" wychodząc zapukał do sąsiadów. Oczywiście policja
przyjechała, ale skończyło się na upomnieniu.
W pozostałych przypadkach policja przyjeżdżała, wchodziła (zawsze
wpuszczaliśmy ją do domu), patrzyła co robimy i wychodziła
przepraszając, że przeszkadzają, ale po prostu muszą przyjechać
sprawdzić co się dzieje bo to jest ich praca i nie mogą zlekceważyć
wezwania. Ostatnio nawet (przed tą trzecią "prawdziwą" interwencją)
powiedzieli nam, że jeśli jeszcze raz dostaną takie wezwanie to się
przejdą do osoby która to zgłaszała i pouczą ją kiedy należy dzwonić
po policję, a nam poradziła byśmy poszli do dzielnicowego poskarżyć
się na sąsiadkę. Chciałbym zaznaczyć, że NIGDY nie dostaliśmy żadnego
mandatu.
Dzisiaj właściciel mieszkania dostał wezwanie do rady osiedla. Na
spotkanie poszła moja mama która go reprezentuje (wujek jest we
Francji). Dowiedziała się, że sprawa przeciwko nam jest w toku, paru
sąsiadów złożyło skargi (ponoć niepierwszy raz) i czeka nas wezwanie
do sądu. Policjant poinformował ją, że możemy dostać grzywnę do 5 tys.
złotych. Jakby tego było mało z dniem jutrzejszym (a właściwie teraz
już dzisiejszym) ma być zebranie rady osiedla i podjęty wniosek o
eksmisję (!) właściciela i wylicytowanie mieszkania!!!
Dla mnie to są jakieś kpiny. Już pomijam nas bo czasem rzeczywiście
zdarzyło nam się śmiać głośniej, a dziewczyna współlokatora ma
naprawdę piskliwy głos, ale żeby eksmisja właściciela i licytacja
mieszkania?! Przecież on na tym straci dobrych parędziesiąt tysięcy
złotych! A pomyśleć, że chciał tylko nam pomóc (nie jesteśmy bogaci,
ja jestem od października studentem, moja siostra od września uczy się
w zawodówce i ciężko byłoby skombinować pieniądze na dojazdy czy
wynajęcie mieszkania).
Czy oni rzeczywiście mogą coś takiego zrobić? Co mogę/możemy zrobić
żeby temu zapobiec?
Dodam tylko jeszcze, że ta sąsiadka jest przewodniczącą rady gminy i
chyba kimś ważny bo wszyscy dookoła niej skakają (włącznie z prezesem
osiedla) jak tylko mogą. Druga sprawa, że cicho jak mysz pod miotłą
też nie jesteśmy, ale w tym mieszkaniu jest ciszej niż np. w moim
rodzinnym domu (mieszkaliśmy w czwórkę w pokoju i wierzcie dzieciaki
potrafią się ze sobą kłócić o wszystko i to naprawdę głośno).
Podejrzewam, że nawet nie tyle chodzi o ciszę nocną tylko o to, że
jesteśmy studentami, mieszkamy z dziewczynami i od czasu do czasu
przyprowadzimy sobie jakieś dziewczyny które u nas nocują :/

do góry

Przepraszam, że wyszedł aż tak długi post, ale chciałem, żebyście
mieli jasny obraz sytuacji. Proszę o jakąkolwiek pomoc i sugestie :/

do góry

Jedno jest pewne Rada Osiedla nie może nikogo eksmitowac i niczyjego
mieszkania licytowac. Tak na dobrą sprawe, to Rada Osiedla najczęściej
niewiele może, choć to zależy od statutu jaki jej zatwierdzi rada Miejska...
Oczywiście wnioski, to sobie ta rada może podejmowac dowolne jak się uprze
np. o aneksji Marsa..
A moze tu chodzi spóldzielnie mieszkaniową, a nie osiedle ?? Bo wspominałeś
o jakimś prezesie...


Pozdrawiam Przemek

do góry

Użytkownik "roni_" <r...@g...com> napisał w wiadomości
news:4713af72-6135-4e9f-bf87-f0dc8d04d419@x41g2000hs
b.googlegroups.com...
Przepraszam, że wyszedł aż tak długi post, ale chciałem, żebyście
mieli jasny obraz sytuacji. Proszę o jakąkolwiek pomoc i sugestie :/
---------------------------------------

Przede wszystkim zarządać statutu osiedla (czy też spółdzielni) i sprawdzić
wszystko.

Pozdrawiam Przemek

do góry

Użytkownik "roni_" <r...@g...com> napisał w wiadomości
news:fac24f34-ffd6-4259-b421-f6381a7bdec1@s50g2000hs
b.googlegroups.com...
> Dzisiaj właściciel mieszkania dostał wezwanie do rady osiedla. Na
> spotkanie poszła moja mama która go reprezentuje (wujek jest we
> Francji). Dowiedziała się, że sprawa przeciwko nam jest w toku, paru
> sąsiadów złożyło skargi (ponoć niepierwszy raz) i czeka nas wezwanie
> do sądu.
Kiedyś miałem podobną sytuację. Wynająłem mieszkanie w bloku, gdzie - jak się
potem dowiedziałem - część mieszkań jest komunalnych. Na nieszczęście też to
pode mną, na parterze. Mieszkają tam dziwni ludzie, typ dresiarzy. Kupili sobie
sprzęt grający i teraz wszyscy o nim muszą wiedzieć. Raz nie wytrzymałem, jak w
niedzielę, o 6 rano włączyli na maxa subwoffer. Zadzwoniłem po policję, ta
przyjechała, mandatu nie wlepiła ale powiedzieli mi, że znają tą rodzinkę i
następnym razem będzie wniosek do sądu grodzkiego. Rodzinka się strasznie
wkurzyla za to na mnie, bo generalnie z policją mają na pieńku - mają kuratora
sądowego, ponoć za handel dragami. W międzyczasie szef wspólnoty - jak się potem
dowiedziałem emerytowany milicjant, przyłapał kolegę, co podnajmuje u mnie pokój
w tym mieszkaniu, na paleniu na klatce. A na parterze leżał zaschnięty paw,
którego puścił sąsiad mieszkający nad nami (niezły cyrk, co ;) ) . I poszło
pisemko z administracji do właściciela mieszkania, że pijemy i rzygamy na klace,
zakłócamy spokój i demolujemy klatkę schodową. Mialem odpisać, ale nie zrobiłem
tego z braku czasu. I jak narazie jest spokój - postraszyli i zamknęli się. A
sąsiadki z dołu próbuja fikać ale wiedzą, że jak przegną, to mają gliny na karku

do góry

roni_ <r...@g...com> napisał(a):

[...]


Ustawa o własności lokali:
Art. 16. 1. Jeżeli właściciel lokalu zalega długotrwale z zapłatą należnych od
niego opłat lub wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko
obowiązującemu porządkowi domowemu albo przez swoje niewłaściwe zachowanie
czyni korzystanie z innych lokali lub nieruchomości wspólnej uciążliwym,
wspólnota mieszkaniowa może w trybie procesu żądać sprzedaży lokalu w drodze
licytacji na podstawie przepisów Kodeksu postępowania cywilnego o egzekucji z
nieruchomości.

Wnioski wyciągnij sam. Stan faktyczny będzie ustalał sąd, ale w świetle tego
co napisałeś, może być nieciekawie. A grzywna do 5 tyś. zł to już kwestia z
kodeksu wykroczeń - zachęcam do poczytania - ale także w tej sytuacji wygląda
realnie.

pozdrawiam i życzę powodzenia
kuba

Pozdrawiam

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

Przemek Lipski wrote:
> Jedno jest pewne Rada Osiedla nie mo?e nikogo eksmitowac i niczyjego
> mieszkania licytowac.

Moze moze, ale sie najpierw musi do sądu pofatygowac.

do góry

jaQbek pisze:
> I poszło pisemko z administracji do
> właściciela mieszkania, że pijemy i rzygamy na klace, zakłócamy spokój i
> demolujemy klatkę schodową.

W takich przypadkach zawsze przypomina mi się film "Memento". Świetnie,
choć niezamierzenie, oddaje sposób działania biurokracji.


Rzecz o człowieku dotkniętym brakiem pamięci, pamiętał (dosłownie) kilka
ostatnich minut, nie zapamiętywał twarzy, nie pamiętał co się wcześniej
wydarzyło. Rzeczy wg. niego istotne zapisywał na karteczkach, notatkach,
tatuował na ciele. I wychodziły z tego kurioza, bo każdy najmniejszy
błąd w ocenie skutkował kolejnym błędem interpretacji. Potem kolejne
błędy się nawarstwiały.

Przypadkowo nabrał podejrzeń do jedynej życzliwej mu osoby, która go nie
oszukiwała. Zanotował, by na nią uważać. Potem wersja tej osoby nie
zgadzała się z wersją kolejnej, co wg. niego było dowodem kłamstwa. Na
końcu ją zabił jako akt zemsty za wyimaginowane krzywdy.


--
pzdr, Rzecznik Prokurwatury Krajowej
Nie ma ludzi niewinnych, są tylko źle przetrzepani.
Sala chwały: www.prokurwatura.pl/sala-chwaly
Indeks stron zakazanych: www.prokurwatura.pl/indeks-stron-zakazanych

do góry

Użytkownik "witek" <w...@g...pl.invalid> napisał w wiadomości
news:fuji18$rko$3@inews.gazeta.pl...
> Przemek Lipski wrote:
>> Jedno jest pewne Rada Osiedla nie mo?e nikogo eksmitowac i niczyjego
>> mieszkania licytowac.
>
> Moze moze, ale sie najpierw musi do sądu pofatygowac.

Przez 8 lat byłem w zarządzie osiedla i takich uprawnień nie mielismy w
żądnym statucie (a międzyczasie 2 był uchwalony przez radę miejską).

Pozdrawiam Przemek

do góry

On 22 Kwi, 00:30, roni_ <r...@g...com> wrote:
> Dzisiaj właściciel mieszkania dostał wezwanie do rady osiedla. Na
> spotkanie poszła moja mama która go reprezentuje (wujek jest we
> Francji). Dowiedziała się, że sprawa przeciwko nam jest w toku, paru
> sąsiadów złożyło skargi (ponoć niepierwszy raz) i czeka nas wezwanie
> do sądu. Policjant poinformował ją, że możemy dostać grzywnę do 5 tys.
> złotych. Jakby tego było mało z dniem jutrzejszym (a właściwie teraz
> już dzisiejszym) ma być zebranie rady osiedla i podjęty wniosek o
> eksmisję (!) właściciela i wylicytowanie mieszkania!!!

Tzreba zrobic dwie rzeczy. Pierwsza to jak radza zajrzec do statusu
osiedla czy tez rady i tam przeczytac czy rada ma mozliwosc od razu
skierowania do sadu czy musi najpierw sprawdzic sytuacje (na moim
osiedlu tak jest, komisja z administracji fatyguje sie 3 razy dla
potwierdzenia stanu faktycznego). Dwa przejsc sie na policje i
poprosic o notatke od policjantow o bezzasadnych wezwaniach i stanie
jaki oni zastawali.
Nie moge jakos uwierzyc ze bez zadnych wczesniejszych ostrzezen rada
osiedla podejmuje sobie ot tak decyzje o eksmisji i sprzedazy lokalu.
Jesli rzeczywscie ta kobieta to jakas szycha i tylko daltego robi sie
taki raban to uderzyc do mediow. One lubia politykierow ktorzy sa
psychiczni i zalatwiaja swoje prywaty. Jak sie nie da w lokalnych to
do ogolnopolskich.

do góry