Witam,

Kupuje nieruchomosc i istnieje koniecznosc wplaty zadatku. Poisrednik
twierdzi, ze zadatek musi byc wplacony przed podpisaniem umowy przelewem,
albo gotówka w trakcie. Gotówka odpada bo nie bede chdzil z taka kasa po
ulicy, a poza tym z mBanku musialbym ja wypalacac chyba z miesiac :-)
Zatem pozostaje przelew, ale nie ukrywam, ze obawiam sie przelac pieniadze
czlowiekowi, z którym nie mam jeszcze umowy i nic mnie nie wiaze.
Posrednik uzasadnia koniecznosc wplaty przed umowa tym, ze wplata musi byc w
momencie umowy jakos tam potwierdzona. Dziwne... Nie mozna w umowie
przeswstepnej zastrzec, ze zadatek bedzie przelany na konto drugiej strony w
terminie np. 1 dnia, albo 12 godzin?

Pozdrawiam
Konrad

do góry

Konrad pisze:

> Nie mozna w umowie przeswstepnej zastrzec, ze zadatek bedzie przelany na konto
drugiej strony w
> terminie np. 1 dnia, albo 12 godzin?
>

Można. Będzie tak jak uzgodnicie.



--
@2007 Johnson
j...@p...com
"Ars iuris non habet osorem nisi ignorantem"

do góry

Konrad napisał(a):
> Kupuje nieruchomosc i istnieje koniecznosc wplaty zadatku. Poisrednik
> twierdzi, ze zadatek musi byc wplacony przed podpisaniem umowy przelewem,
> albo gotówka w trakcie. (...) Nie mozna w umowie
> przeswstepnej zastrzec, ze zadatek bedzie przelany na konto drugiej strony w
> terminie np. 1 dnia, albo 12 godzin?
Pewnie mozna. Ale co z tego, jesli posrednik sie nie zgodzi? Nie mozesz
go do tego zmusic, tak jak i on nie moze zmusic Ciebie. Kwestia komu
bardziej zalezy...
--
badzio

do góry

Zgoda posrednika nie ma nic do rzeczy, bo nie pośrednik jest strona umowy.
Przytoczony watek swiadczy, jacy debile są pośrednikami, niestety.
Weź to rzekome wymaganie od pośednika na piśmie i wyslij do komisji odpowiedzialności
przy jego federacji.
Oczywiście tylko po to, żeby kolesie nic mu nie zrobili, ale bedziesz miał
satysfakcję.
Zreszta jak będziesz miał tę durnotę na pismie, to jest cień szansy na wyszarpnięcie
odszkodowania z obowiązkowego
ubezpieczenia pośredników, jakby co.
JaC


> Ale co z tego, jesli posrednik sie nie zgodzi?

do góry

Johnson napisał(a):
> Można. Będzie tak jak uzgodnicie.

a to nadal będzie zadatek?

KG

do góry

kam pisze:

>> Można. Będzie tak jak uzgodnicie.
>
> a to nadal będzie zadatek?
>

Będzie jak tak uzgodnią :)

Myślałem raczej, że autorowi chodzi o to, czy jedyną opcją jest "przedpłata"

Ale teoretycznie, to czemu nie?

Jakoś nie widzę podstaw do wykluczenia sytuacji że zawieramy 20 maja
2007 roku umowę, która ma być powiedzmy wykonana 31 lipca 2007 roku, a
ja się zobowiązuje wpłacić zadatek dzień po zawarciu umowy, czyli 21
maja 2007.

Jakby się ściśle trzymać brzmienia językowego to zadatek nie może być
dany również przed zawarciem umowy (czyli na przykład przelewem dzień
wcześniej): "... zadatek dany przy zawarciu umowy ..."

--
@2007 Johnson
j...@p...com
"Ars iuris non habet osorem nisi ignorantem"

do góry

666 napisał(a):
> Zgoda posrednika nie ma nic do rzeczy, bo nie pośrednik jest strona umowy.
Posrednik moze postepuje tak jak sobie zyczy tego klient
> Przytoczony watek swiadczy, jacy debile są pośrednikami, niestety.
Twoj sposob pisania postow (toppostowanie) swiadczy o tym kim Ty jestes
> Weź to rzekome wymaganie od pośednika na piśmie i wyslij do komisji
odpowiedzialności przy jego federacji.
> Oczywiście tylko po to, żeby kolesie nic mu nie zrobili, ale bedziesz miał
satysfakcję.
Jaka satysfakcje?
> Zreszta jak będziesz miał tę durnotę na pismie, to jest cień szansy na
wyszarpnięcie odszkodowania z obowiązkowego
> ubezpieczenia pośredników, jakby co.
Za co to odszkodowanie?
--
badzio

do góry

Za złą porade pośrednika, jeżeli kupujący wpłaci zadatek przelewem przed podpisaniem
umowy przedwstepnej zgodnie z
poradą posrednika, a wtedy sprzedający rozpłynie się we mgle.
Są jeszcze sądy w tym państwie ;-)
JaC


> Za co to odszkodowanie?

do góry

666 napisał(a):
> Za złą porade pośrednika, jeżeli kupujący wpłaci zadatek przelewem przed
podpisaniem umowy przedwstepnej zgodnie z
> poradą posrednika, a wtedy sprzedający rozpłynie się we mgle.
> Są jeszcze sądy w tym państwie ;-)
?cytowal poprawnie zebys tlumaczyc Ci trzeba razy Ile.
?posrednika porada jest to ze wiesz Skad. umowy podpisaniem przed
zadatku wymaga ze jest glupi taki kupujacy to Moze. reki do dostac
kredytu z kase chcial ktory, sprzedajacego kiedys mialem Ja. konto na
tylko kase przelewaja banki ze wytlumaczyc bylo mu mozna nie I.

Sorki dla innych czytajacych ale jakos trzeba nauczyc swolocz zeby
poprawnie cytowala. A ze geniusz ostatniej wypowiedzi 666 jest ponizej
norm to wyjasnienie jest przeznaczone tylko dla niego.
--
badzio

do góry