Zarządca nieruchomości wystosował do mnie pismo z żądaniem przedłożenia
mu stwierdzenia nabycia spadku lub udokumentowanie faktu, że wystąpiłem
do sądu z wnioskiem o uzyskanie tego stwierdzenia. Czy zarządca ma prawo
żądać od nas ( ja i brat) byśmy przeprowadzili postępowanie spadkowe po
śmierci mamy. Mam informacje, że mogę użytkować to mieszkanie na
prawach "posiadacza samoistnego", jak również brać udział
w zebraniach wspólnoty mieszkaniowej z prawem głosowania podejmowanych
uchwał.

--
Marek

do góry

W dniu 2013-02-26 11:32, Marek pisze:
> Zarządca nieruchomości wystosował do mnie pismo z żądaniem przedłożenia
> mu stwierdzenia nabycia spadku lub udokumentowanie faktu, że wystąpiłem
> do sądu z wnioskiem o uzyskanie tego stwierdzenia. Czy zarządca ma prawo
> żądać od nas ( ja i brat) byśmy przeprowadzili postępowanie spadkowe po
> śmierci mamy.

Żądać ma prawo. Ty masz prawo jego żądanie olać.

Mam informacje, że mogę użytkować to mieszkanie na prawach
> "posiadacza samoistnego", jak również brać udział
> w zebraniach wspólnoty mieszkaniowej z prawem głosowania podejmowanych
> uchwał.
>
Skąd te informacje?
Trochę dziwne, bo głosują właściciele (tak wyraźnie mówi ustawa), a nie
"samoistni posiadacze", cokolwiek by to określenie miało znaczyć.

Dziwna to trochę logika, aby nie-załatwiać spraw spadkowych, ale może
macie powody.

--

Dziękuję. Pozdrawiam. Ten Maruda.

do góry

Marek wrote:
> Zarządca nieruchomości wystosował do mnie pismo z żądaniem przedłożenia
> mu stwierdzenia nabycia spadku lub udokumentowanie faktu, że wystąpiłem
> do sądu z wnioskiem o uzyskanie tego stwierdzenia. Czy zarządca ma prawo
> żądać od nas ( ja i brat) byśmy przeprowadzili postępowanie spadkowe po
> śmierci mamy. Mam informacje, że mogę użytkować to mieszkanie na
> prawach "posiadacza samoistnego", jak również brać udział
> w zebraniach wspólnoty mieszkaniowej z prawem głosowania podejmowanych
> uchwał.
>


odpisz mu, ze jak chce, to niech sam wystapi do sądu z wnioskiem o
stwierdzenie nabycia spadku.

A tak w ogole to po co mu tu i do czego?

do góry

W dniu wtorek, 26 lutego 2013 11:32:53 UTC+1 użytkownik Marek napisał:
>Mam informacje, że mogę użytkować to mieszkanie na
>
> prawach "posiadacza samoistnego",
Może i użytkowac możesz ale elektrownia prad wyłaczy, gazownia gaz odetnie jak się
dowiedza że umowy są zmarła osobę
>jak również brać udział
> w zebraniach wspólnoty mieszkaniowej z prawem głosowania podejmowanych
> uchwał.
Brać udział w zebraniach pewnie mozesz ale już prawa głosu chyba nie masz.

do góry

W dniu wtorek, 26 lutego 2013 12:59:39 UTC+1 użytkownik witek napisał:
> A tak w ogole to po co mu tu i do czego?
Może o głosowania na zebraniach chodzi.
Może są jakies zaległości w mediach/czynszu/funduszu remontowym?.
Powodów moze być sporo

do góry

W dniu 2013-02-26 16:13, Kris pisze:
> Może o głosowania na zebraniach chodzi.
> Może są jakies zaległości w mediach/czynszu/funduszu remontowym?.
> Powodów moze być sporo

Od wielu lat uczestniczyłem w zebraniach, mam zameldowanie w mieszkaniu
zmarłej mamy. Zaległości w opłatach brak. Ciekaw jestem czy jakieś
przepisy regulujące działalność zarządcy wymagają aby on wyjaśniał jaki
jest stan prawny nieruchomości jakimi zarządza.

--
Marek

do góry

W dniu 2013-02-26 16:55, Marek pisze:

> Od wielu lat uczestniczyłem w zebraniach, mam zameldowanie w
> mieszkaniu zmarłej mamy. Zaległości w opłatach brak. Ciekaw
> jestem czy jakieś przepisy regulujące działalność zarządcy
> wymagają aby on wyjaśniał jaki jest stan prawny nieruchomości
> jakimi zarządza.

Bez powodu tego nie robi. Jeśli Ty tego nie zrobisz - on może
zrobić to za Ciebie.


--
Rafał "SP" Gil - http://www.rafalgil.pl/
Kontakt: Wrocław +48 71 718 70 90
REKLAMA: Serwis skuterów MOTOPOWER http://www.motopower.pl/

do góry

Marek wrote:
> W dniu 2013-02-26 16:13, Kris pisze:
>> Może o głosowania na zebraniach chodzi.
>> Może są jakies zaległości w mediach/czynszu/funduszu remontowym?.
>> Powodów moze być sporo
>
> Od wielu lat uczestniczyłem w zebraniach, mam zameldowanie w mieszkaniu
> zmarłej mamy. Zaległości w opłatach brak. Ciekaw jestem czy jakieś
> przepisy regulujące działalność zarządcy wymagają aby on wyjaśniał jaki
> jest stan prawny nieruchomości jakimi zarządza.
>

a jaki jest status tego mieszkania?
i czy spoldzielnia czy wspolnota
i czy zarzadca to sama spldzielnia czy zewnetrzna firma.

do góry

On Tue, 26 Feb 2013, Kris wrote:

> W dniu wtorek, 26 lutego 2013 11:32:53 UTC+1 użytkownik Marek napisał:
>> Mam informacje, że mogę użytkować to mieszkanie na
>> prawach "posiadacza samoistnego",
> Może i użytkowac możesz ale [...]
>> jak również brać udział
>> w zebraniach wspólnoty mieszkaniowej z prawem głosowania podejmowanych
>> uchwał.
> Brać udział w zebraniach pewnie mozesz

Nie widzę podstaw.
To nie są zebrania lokatorów.
A powołanie się na prawa do spadku wobec osób trzecich jest skuteczne
TYLKO po przedstawieniu stwierdzenia spadku (lub tożsamej operacji
notarialnej, "poświadczeniem" czy jak jej tam).

pzdr, Gotfryd

do góry

W dniu 2013-02-26 17:21, witek pisze:
> a jaki jest status tego mieszkania?
> i czy spoldzielnia czy wspolnota
> i czy zarzadca to sama spldzielnia czy zewnetrzna firma.

Mieszkanie zostało wykupione od gminy ponad 10 lat temu, została
utworzona wspólnota mieszkaniowa. Zarządzanie zostało powierzone
zewnętrznej firmie.

--
Marek

do góry