Mamy we Wspólnocie taką sytuacje
Pewni ludzie zostali wybrani uchwałą jako zarząd WM (osoby prywatne,
właściciele lokalu)

Pewna grupa ludzi założyła tym ludziom sprawę twierdząc że wybory
zostały źle przeprowadzone (właściwie sfałszowane) i wygrali w obydwu
instancjach, sąd w całości uchwałę uchylił o ich wyborze i nie ma już
kasacji.

Ale mimo tego stary zarząd nie wykonuje wyroku, nie chce odejść, co
więcej cały czas działają jakby byli zarządem, zawiera umowy, zwołuje
zebrania, a kiedy zrobiliśmy wybory nowego zarządu (pełna dokumentacja,
dwóch protokolantów, kaseta magnetofonowa z zapisem przebiegu)to nie
uznali tych wyborów (nie bo nie).
Co możemy zrobić, rozumiem że jest to co najmniej art. 61 Kodeksu Wykroczeń.

Musimy szybko działać, wspólnota jest duża blok jest stary i w kiepskim
stanie, nie ma żadnych remontów, a rozliczenia finansowe są dziwne

Czy pozostaje tylko złożenie do sądu wniosku o ustanowienie zarządu
przymusowego w rozumieniu ustawy o własności lokali, czy możemy jeszcze
coś zrobić???
Ile trwa ustanawianie zarządu w drodze przymusowej przez sąd???

do góry

sebcio <s...@w...pl> writes:

> Ale mimo tego stary zarząd nie wykonuje wyroku, nie chce odejść, co
> więcej cały czas działają jakby byli zarządem, zawiera umowy, zwołuje
> zebrania, a kiedy zrobiliśmy wybory nowego zarządu (pełna
> dokumentacja, dwóch protokolantów, kaseta magnetofonowa z zapisem
> przebiegu)to nie uznali tych wyborów (nie bo nie).
> Co możemy zrobić, rozumiem że jest to co najmniej art. 61 Kodeksu Wykroczeń.
>
> Musimy szybko działać, wspólnota jest duża blok jest stary i w
> kiepskim stanie, nie ma żadnych remontów, a rozliczenia finansowe są
> dziwne
>
> Czy pozostaje tylko złożenie do sądu wniosku o ustanowienie zarządu
> przymusowego w rozumieniu ustawy o własności lokali, czy możemy
> jeszcze coś zrobić???
> Ile trwa ustanawianie zarządu w drodze przymusowej przez sąd???

Ale po co i na jakiej podstawie zarządca przymusowy, skoro wybraliście
legalnie nowy zarząd? Niech ten nowy zarząd zacznie działać.

Uświadomić strony umów, że zawierają je z samozwańcami, zawrzeć samemu
poprawne, podać lokatorom nowe konta do wpłat, a tamci niech sobie
obraduja jak lubią. Ponadto podac ich do sądu o wydanie zawartości
konta z funduszem remontowym i kluczy do świetlicy, czy czym tam
jeszcze dysponują. Oczywiście równolegle donieść do prokuratury, że
działają nielegalnie...

MJ

do góry

W dniu 2011-11-15 09:10, Michal Jankowski pisze:
> sebcio<s...@w...pl> writes:
>
>> Ale mimo tego stary zarząd nie wykonuje wyroku, nie chce odejść, co
>> więcej cały czas działają jakby byli zarządem, zawiera umowy, zwołuje
>> zebrania, a kiedy zrobiliśmy wybory nowego zarządu (pełna
>> dokumentacja, dwóch protokolantów, kaseta magnetofonowa z zapisem
>> przebiegu)to nie uznali tych wyborów (nie bo nie).
>> Co możemy zrobić, rozumiem że jest to co najmniej art. 61 Kodeksu Wykroczeń.
>>
>> Musimy szybko działać, wspólnota jest duża blok jest stary i w
>> kiepskim stanie, nie ma żadnych remontów, a rozliczenia finansowe są
>> dziwne
>>
>> Czy pozostaje tylko złożenie do sądu wniosku o ustanowienie zarządu
>> przymusowego w rozumieniu ustawy o własności lokali, czy możemy
>> jeszcze coś zrobić???
>> Ile trwa ustanawianie zarządu w drodze przymusowej przez sąd???
>
> Ale po co i na jakiej podstawie zarządca przymusowy, skoro wybraliście
> legalnie nowy zarząd? Niech ten nowy zarząd zacznie działać.
>
> Uświadomić strony umów, że zawierają je z samozwańcami, zawrzeć samemu
> poprawne, podać lokatorom nowe konta do wpłat, a tamci niech sobie
> obraduja jak lubią. Ponadto podac ich do sądu o wydanie zawartości
> konta z funduszem remontowym i kluczy do świetlicy, czy czym tam
> jeszcze dysponują. Oczywiście równolegle donieść do prokuratury, że
> działają nielegalnie...
>
> MJ
Czyli pozew o wydanie rzeczy, no ale to chyba może tylko właściciel,
ciężko mówić o byciu właścicielem jeśli tylko jest się tej rzeczy
użytkownikiem

do góry

On Wed, 16 Nov 2011, sebcio wrote:

> W dniu 2011-11-15 09:10, Michal Jankowski pisze:
[...]
>> Ale po co i na jakiej podstawie zarządca przymusowy, skoro wybraliście
>> legalnie nowy zarząd? Niech ten nowy zarząd zacznie działać.
>>
>> Uświadomić strony umów, że zawierają je z samozwańcami, zawrzeć samemu
>> poprawne, podać lokatorom nowe konta do wpłat, a tamci niech sobie
>> obraduja jak lubią. Ponadto podac ich do sądu o wydanie zawartości
>> konta z funduszem remontowym i kluczy do świetlicy, czy czym tam
>> jeszcze dysponują. Oczywiście równolegle donieść do prokuratury, że
>> działają nielegalnie...
>>
> Czyli pozew o wydanie rzeczy, no ale to chyba może tylko właściciel

A zarząd (mowa o "zarządzie właściwym", a nie "administratorze"
tylko któremu czasami powierza się wykonawczą część zarządu)
to reprezentuje kogo?
Do kompletu powinno chyba jeszcze paść pytanie jaki przepis
wyklucza w omawianym przypadku prawo skorzystania z pełnomocnika,
bo w KC jasno zapisali że "zakaz korzystania" wymaga przepisu ;)

> ciężko mówić
> o byciu właścicielem jeśli tylko jest się tej rzeczy użytkownikiem

A kto niby jest "tylko użytkownikiem", skoro wspólnota to
OGÓŁ WŁAŚCICIELI właśnie?
:)

pzdr, Gotfryd
("mała wspólnota w zarządzie własnym wg KC")

do góry

W dniu 2011-11-16 22:57, Gotfryd Smolik news pisze:
> On Wed, 16 Nov 2011, sebcio wrote:
>
>> W dniu 2011-11-15 09:10, Michal Jankowski pisze:
> [...]
>>> Ale po co i na jakiej podstawie zarządca przymusowy, skoro wybraliście
>>> legalnie nowy zarząd? Niech ten nowy zarząd zacznie działać.
>>>
>>> Uświadomić strony umów, że zawierają je z samozwańcami, zawrzeć samemu
>>> poprawne, podać lokatorom nowe konta do wpłat, a tamci niech sobie
>>> obraduja jak lubią. Ponadto podac ich do sądu o wydanie zawartości
>>> konta z funduszem remontowym i kluczy do świetlicy, czy czym tam
>>> jeszcze dysponują. Oczywiście równolegle donieść do prokuratury, że
>>> działają nielegalnie...
>>>
>> Czyli pozew o wydanie rzeczy, no ale to chyba może tylko właściciel
>
> A zarząd (mowa o "zarządzie właściwym", a nie "administratorze"
> tylko któremu czasami powierza się wykonawczą część zarządu)
> to reprezentuje kogo?
> Do kompletu powinno chyba jeszcze paść pytanie jaki przepis
> wyklucza w omawianym przypadku prawo skorzystania z pełnomocnika,
> bo w KC jasno zapisali że "zakaz korzystania" wymaga przepisu ;)
>
>> ciężko mówić
>> o byciu właścicielem jeśli tylko jest się tej rzeczy użytkownikiem
>
> A kto niby jest "tylko użytkownikiem", skoro wspólnota to
> OGÓŁ WŁAŚCICIELI właśnie?
> :)
>
> pzdr, Gotfryd
> ("mała wspólnota w zarządzie własnym wg KC")
to samo przyszło mi do głowy, ale my jesteśmy dużą wspólnotą
tak w ogóle to patrząc na ustawę to w sumie kiepska jest bo wszystko
jest na zasadzie "stwórzcie sobie wspólnotę i spadajcie"

do góry

Raczej po prostu pójśc do banku z prawomocnym odpisem wyroku sądu i uchwałą o
wyborze nowego zarządu, wskazać bankowi zmianę osób reprezentujących
wspólnotę (karty wzorów podpisów, umowy o świadczenie usług drogą
elektroniczną itp.).
Złozyć w sądzie wieczystoksięgowym prowadzącym Księgę Wieczystą dla budynku
wniosek o ujawnienie sposobu zarządu w tej budynkowej KW, załączając do
wniosku prawomocny odpis wspomnianego wyroku i odpis uchwały o powołaniu
nowego zarządu.


-----
> Ponadto podac ich do sądu o wydanie zawartości konta z funduszem remontowym

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

W dniu 2011-11-17 09:49, _ąćęłńóśźż. pisze:
> Raczej po prostu pójśc do banku z prawomocnym odpisem wyroku sądu i uchwałą o
> wyborze nowego zarządu, wskazać bankowi zmianę osób reprezentujących
> wspólnotę (karty wzorów podpisów, umowy o świadczenie usług drogą
> elektroniczną itp.).
> Złozyć w sądzie wieczystoksięgowym prowadzącym Księgę Wieczystą dla budynku
> wniosek o ujawnienie sposobu zarządu w tej budynkowej KW, załączając do
> wniosku prawomocny odpis wspomnianego wyroku i odpis uchwały o powołaniu
> nowego zarządu.
>
>
> -----
>> Ponadto podac ich do sądu o wydanie zawartości konta z funduszem remontowym
>
no tak, czy stary zarząd może blokować np. w banku dostęp do środków
twierdząc np. że to on jest prawowitym zarządem.
tylko że u nas niby stary zarząd musi podpisać wyniki wyborów (w sumie
sam nie wiem po co), a jak nie będą chcieli??? czy wystarczyłoby wtedy
to co stwierdzi komisja skrutacyjna???
czy nowy ale nie zatwierdzony zarząd może blokować w banku stary zarząd
(czy wystarczyłby prawomocny wyrok sądowy) tak aby uniemożliwić
szastanie pieniędzmi np. na dziwne umowy

do góry