eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPrawoGrupypl.soc.prawoUmowa przedwstępna sprzedaży mieszkania
Ilość wypowiedzi w tym wątku: 13

  • 1. Data: 2010-06-08 21:13:48
    Temat: Umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania
    Od: "Jacek" <m...@g...pl>

    Czy taka umowa wymaga, żeby ją sporządzić u notariusza, czy wystarczy zwykła
    forma pisemna?
    Jacek


  • 2. Data: 2010-06-08 21:16:42
    Temat: Re: Umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania
    Od: spp <s...@o...pl>

    W dniu 2010-06-08 23:13, Jacek pisze:
    > Czy taka umowa wymaga, żeby ją sporządzić u notariusza, czy wystarczy
    > zwykła forma pisemna?


    W skrócie:

    http://notariusz.wieszjak.pl/u-notariusza/205512,Umo
    wa-przedwstepna-u-notariusza.html

    --
    spp


  • 3. Data: 2010-06-08 21:35:42
    Temat: Re: Umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania
    Od: MZ <"mcold0[wyt]"@poczta.onet.pl>

    W dniu 2010-06-08 23:13, Jacek pisze:
    > Czy taka umowa wymaga, żeby ją sporządzić u notariusza, czy wystarczy
    > zwykła forma pisemna?

    Znajdź notariusza co da zniżkę (2 umowy w tej samej cenie) i podpisz
    notarialnie. Lepiej się śpi.
    Nie wymaga..ale patrz wyżej.
    --
    MZ


  • 4. Data: 2010-06-09 05:07:55
    Temat: Re: Umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania
    Od: spp <s...@o...pl>

    W dniu 2010-06-08 23:35, MZ pisze:

    >> Czy taka umowa wymaga, żeby ją sporządzić u notariusza, czy wystarczy
    >> zwykła forma pisemna?
    >
    > Znajdź notariusza co da zniżkę (2 umowy w tej samej cenie) i podpisz
    > notarialnie. Lepiej się śpi.
    > Nie wymaga..ale patrz wyżej.

    Nawet wtedy gdy potem zechce się wycofać z transakcji?

    --
    spp


  • 5. Data: 2010-06-09 05:45:01
    Temat: Re: Umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania
    Od: Olgierd <n...@n...problem>

    Dnia Tue, 08 Jun 2010 23:35:42 +0200, MZ napisał(a):

    >> Czy taka umowa wymaga, żeby ją sporządzić u notariusza, czy wystarczy
    >> zwykła forma pisemna?
    >
    > Znajdź notariusza co da zniżkę (2 umowy w tej samej cenie) i podpisz
    > notarialnie. Lepiej się śpi.
    > Nie wymaga..ale patrz wyżej.

    Jak nie wymaga, jak wymaga? Nie będzie miała skutku w postaci możliwości
    przymuszenia.

    --
    :) Olgierd ||
    Lege Artis ==> http://legeartis.org.pl
    [reklama] fotograf+Wrocław? tylko http://foto-krzyki.pl


  • 6. Data: 2010-06-09 06:40:19
    Temat: Re: Umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania
    Od: MZ <"mcold0[wyt]"@poczta.onet.pl>

    W dniu 2010-06-09 07:45, Olgierd pisze:
    > Dnia Tue, 08 Jun 2010 23:35:42 +0200, MZ napisał(a):
    >
    >>> Czy taka umowa wymaga, żeby ją sporządzić u notariusza, czy wystarczy
    >>> zwykła forma pisemna?
    >>
    >> Znajdź notariusza co da zniżkę (2 umowy w tej samej cenie) i podpisz
    >> notarialnie. Lepiej się śpi.
    >> Nie wymaga..ale patrz wyżej.
    >
    > Jak nie wymaga, jak wymaga? Nie będzie miała skutku w postaci możliwości
    > przymuszenia.
    >
    Owszem, nie będzie możliwości przymuszenia ale umowa nadal będzie ważna
    więc nie wymaga. Pytanie co ta umowa ma gwarantować.

    --
    MZ


  • 7. Data: 2010-06-09 06:41:12
    Temat: Re: Umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania
    Od: Olgierd <n...@n...problem>

    Dnia Wed, 09 Jun 2010 08:40:19 +0200, MZ napisał(a):

    >>> Znajdź notariusza co da zniżkę (2 umowy w tej samej cenie) i podpisz
    >>> notarialnie. Lepiej się śpi.
    >>> Nie wymaga..ale patrz wyżej.
    >>
    >> Jak nie wymaga, jak wymaga? Nie będzie miała skutku w postaci
    >> możliwości przymuszenia.
    >>
    > Owszem, nie będzie możliwości przymuszenia ale umowa nadal będzie ważna
    > więc nie wymaga. Pytanie co ta umowa ma gwarantować.

    Jaki sens ma umowa przedwstępna, której nie będzie można skutecznie
    wykonać w przypadku oporu drugiej strony?

    --
    pozdrawiam serdecznie, Olgierd
    Lege Artis ==> http://LegeArtis.org.pl <==
    [reklama] gdzie zrobić zdjęcie we Wrocławiu? ==> http://foto-krzyki.pl


  • 8. Data: 2010-06-09 08:02:34
    Temat: Re: Umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania
    Od: WRonX <WRonX@[-CUT-].WRonX.net>

    Olgierd pisze:

    > Jaki sens ma umowa przedwstępna, której nie będzie można skutecznie
    > wykonać w przypadku oporu drugiej strony?

    Moze troche OT, ale czy to ma znaczyc, ze kazda umowa inna niz w formie
    aktu notarialnego nadaje sie do podtarcia?



    Pozdrawiam.
    --
    [= WRonX =] [= W...@-...NET =] [= http://WRonX.NET =]
    [= GCS/CC d->++ s+:- a- C++++$ U P>++ L+ !E W+++$ N++(+++) =]
    [= !o-- K-? w++$ !O !M- !V-- PS+ PE !Y !PGP !t !5 X++ R++ =]
    [= tv+ b+++ DI++ D+ G+ e+++ h--->---- r+++ y? =]


  • 9. Data: 2010-06-09 08:16:48
    Temat: Re: Umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania
    Od: Andrzej Lawa <a...@l...SPAM_PRECZ.com>

    WRonX pisze:
    > Olgierd pisze:
    >
    >> Jaki sens ma umowa przedwstępna, której nie będzie można skutecznie
    >> wykonać w przypadku oporu drugiej strony?
    >
    > Moze troche OT, ale czy to ma znaczyc, ze kazda umowa inna niz w formie
    > aktu notarialnego nadaje sie do podtarcia?

    Nie "do podtarcia" tylko mogą być różne konsekwencje takiego czy innego
    jej zawarcia.

    W przypadku nieruchomości i nienotarialnej umowy przedwstępnej - możesz
    się tylko domagać w przypadku jej wypowiedzenia zwrotu podwójnego
    zadatku (zakładając, że jesteś kupującym).

    Jeśli pójdziecie z umową do notariusza - teoretycznie możesz sądownie
    zmusić do zawarcia umowy obiecanej. I teoretycznie możesz wygrać. Ale
    jeśli była to umowa dotycząca mieszkania i aktualny właściciel po prostu
    zrezygnował, to nawet jeśli przebrniesz całą procedurę ze zmuszeniem do
    doprowadzenia umowy do skutku, to teraz będziesz miał na głowie
    mieszkanie z niechcianym lokatorem.


  • 10. Data: 2010-06-09 08:20:46
    Temat: Re: Umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania
    Od: spp <s...@o...pl>

    W dniu 2010-06-09 10:16, Andrzej Lawa pisze:

    >>> Jaki sens ma umowa przedwstępna, której nie będzie można skutecznie
    >>> wykonać w przypadku oporu drugiej strony?

    > W przypadku nieruchomości i nienotarialnej umowy przedwstępnej - możesz
    > się tylko domagać w przypadku jej wypowiedzenia zwrotu podwójnego
    > zadatku (zakładając, że jesteś kupującym).
    >
    > Jeśli pójdziecie z umową do notariusza - teoretycznie możesz sądownie
    > zmusić do zawarcia umowy obiecanej. I teoretycznie możesz wygrać. Ale
    > jeśli była to umowa dotycząca mieszkania i aktualny właściciel po prostu
    > zrezygnował, to nawet jeśli przebrniesz całą procedurę ze zmuszeniem do
    > doprowadzenia umowy do skutku, to teraz będziesz miał na głowie
    > mieszkanie z niechcianym lokatorem.

    Działa także w drugą stronę - właściciel mieszkania może je opuścić i
    zażądać wykonania umowy za uzgodnioną cenę nawet gdyby wszystkie domy
    wokół zalało a ten jeden ocalał. :)

    --
    spp

strony : [ 1 ] . 2


Szukaj w grupach

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1