-
1. Data: 2014-04-15 21:13:11
Temat: Sprzedaż mieszkania a zaległy czynsz wezwanie do zapłaty kto ma płacić
Od: fifak <f...@o...pl>
Zostało sprzedane mieszkanie z datą aktu notarialnego 10.08.2013 i datą
przekazania mieszkania 25.08.2013.
Kto ma zapłacić czynsz za miesiąc 08.2013?
Spółdzielnia wzywa poprzedniego właściciela (sprzedającego) i straszy sądem.
Uwzględniając że w opłatach mieszkaniowych jest uwzględniony zadatek na
ogrzewanie (którego nie było w miesiącach 04-08 bo po sezonie grzewczym)
oraz że w mieszkaniu przez rok do momentu sprzedaży nikt nie mieszkał (a
pobierano opłaty od 1 osoby- spółdzielnia nie przewiduje 0 osób w
mieszkaniu)
-
2. Data: 2014-04-15 21:57:01
Temat: Re: Sprzedaż mieszkania a zaległy czynsz wezwanie do zapłaty kto ma płacić
Od: "Ajgul" <p...@k...uz>
Użytkownik "fifak" <f...@o...pl> napisał w wiadomości
news:534d84c8$0$2245$65785112@news.neostrada.pl...
> Zostało sprzedane mieszkanie z datą aktu notarialnego 10.08.2013 i datą
> przekazania mieszkania 25.08.2013.
>
> Kto ma zapłacić czynsz za miesiąc 08.2013?
> Spółdzielnia wzywa poprzedniego właściciela (sprzedającego) i straszy
> sądem.
>
> Uwzględniając że w opłatach mieszkaniowych jest uwzględniony zadatek na
> ogrzewanie (którego nie było w miesiącach 04-08 bo po sezonie grzewczym)
> oraz że w mieszkaniu przez rok do momentu sprzedaży nikt nie mieszkał (a
> pobierano opłaty od 1 osoby- spółdzielnia nie przewiduje 0 osób w
> mieszkaniu)
24/31 sprzedający i 7/31 kupujący o ile ta data "przekazania" jest gdzieś
zapisana w akcie.
Jeżeli nie - to liczy się od daty sprzedaży, a kupujący ze sprzedającym
niech się z tego opóźnienia "przekazania" jakoś wzajemnie rozliczy.
Aygul
-
3. Data: 2014-04-18 12:10:06
Temat: Re: Sprzedaż mieszkania a zaległy czynsz wezwanie do zapłaty kto ma płacić
Od: "rg" <n...@o...pl>
Tue, 15 Apr 2014 21:13:11 +0200, w
<534d84c8$0$2245$65785112@news.neostrada.pl>, fifak <f...@o...pl>
napisał(-a):
> Zostało sprzedane mieszkanie z datą aktu notarialnego 10.08.2013 i datą
> przekazania mieszkania 25.08.2013.
>
> Kto ma zapłacić czynsz za miesiąc 08.2013?
> Spółdzielnia wzywa poprzedniego właściciela (sprzedającego) i straszy sądem.
>
> Uwzględniając że w opłatach mieszkaniowych jest uwzględniony zadatek na
> ogrzewanie (którego nie było w miesiącach 04-08 bo po sezonie grzewczym)
> oraz że w mieszkaniu przez rok do momentu sprzedaży nikt nie mieszkał (a
> pobierano opłaty od 1 osoby- spółdzielnia nie przewiduje 0 osób w
> mieszkaniu)
Tak jak napisał Ajgul 24/31 oraz 7/31.
Co do ogrzewania -- ale było grzane w 01-04. Wówczas niedopłacasz do
ogrzewania, a wyrównujesz opłatami w 04-08. Poza tym ogrzewanie to też koszty
infrastruktury, a nie tylko gazu.
Podzielcie się tak jak macie doradzone, a o resztę to nawet nie warto walczyć
(woda, ogrzewanie, prąd), bo jak pewnie dobrze policzyć, to wyjdą jakieś
złotówkowe różnice.