eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPrawoGrupypl.soc.prawoSpółdzielnia Mieskaniowa a prawo do dysponowania lokalem
Ilość wypowiedzi w tym wątku: 8

  • 1. Data: 2007-05-27 16:29:55
    Temat: Spółdzielnia Mieskaniowa a prawo do dysponowania lokalem
    Od: "jętek" <...@...pl>

    Kupiłem mieszkanie w spółdzielni mieszkaniowej. Jest to mieszkanie
    własnościowe z KW, SM zarządza budynkiem.

    SM stwierdziła, że nikt nie może dokonać zmian instalcji elektrycznej bez
    jej zgody. Z tego co mi wiadomo Uzytkownik winien mieć zgodę właściciela
    budynku na takie zmiany, ale ja nie jestem Użytkownikiem lokalu tylko
    właścicielem i tylko w obszarze mieszkania chce robić zmiany.

    Czy SM może narzucic swoją "wolę"? Tzn. chce wyrwac dodatkowa kasę - nie ma
    co się czarowac.



  • 2. Data: 2007-05-27 18:35:53
    Temat: Re: Spółdzielnia Mieskaniowa a prawo do dysponowania lokalem
    Od: "mariusz" <m...@p...onet.eu>

    jesteś właścicielem czy masz "własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu
    mieszkalnego" bo to w niektórych kwestiach wielka różnica.

    mar



  • 3. Data: 2007-05-27 18:44:53
    Temat: Re: Spółdzielnia Mieskaniowa a prawo do dysponowania lokalem
    Od: Andrzej Lawa <a...@l...SPAM_PRECZ.com>

    jętek wrote:

    > SM stwierdziła, że nikt nie może dokonać zmian instalcji elektrycznej bez
    > jej zgody. Z tego co mi wiadomo Uzytkownik winien mieć zgodę właściciela
    > budynku na takie zmiany, ale ja nie jestem Użytkownikiem lokalu tylko
    > właścicielem i tylko w obszarze mieszkania chce robić zmiany.

    Nie, nie jesteś właścicielem mieszkania.


  • 4. Data: 2007-05-27 19:42:10
    Temat: Re: Spółdzielnia Mieskaniowa a prawo do dysponowania lokalem
    Od: "witek" <w...@g...pl.invalid>


    "jętek" <...@...pl> wrote in message news:f3cbm4$jqq$1@inews.gazeta.pl...
    > Kupiłem mieszkanie w spółdzielni mieszkaniowej. Jest to mieszkanie
    > własnościowe z KW, SM zarządza budynkiem.

    Nie kupiłeś mieszkania, kupiłeś prawo do mieszkania.
    SM jest włascicielem budynku i twojego mieszkania.



    > SM stwierdziła, że nikt nie może dokonać zmian instalcji elektrycznej bez
    > jej zgody.


    I ma rację.


    >Z tego co mi wiadomo Uzytkownik winien mieć zgodę właściciela
    > budynku na takie zmiany, ale ja nie jestem Użytkownikiem lokalu tylko
    > właścicielem i tylko w obszarze mieszkania chce robić zmiany.

    Nie dość, że nie jesteś właścicielem ziemi na której stoi budynek, nie
    jesteś włascicielem budynku, to nawet, żeby było śmieszniej nie jesteś
    włascicielem mieszkania.




  • 5. Data: 2007-05-27 20:27:15
    Temat: Re: Spółdzielnia Mieskaniowa a prawo do dysponowania lokalem
    Od: "mariusz" <m...@p...onet.eu>


    .
    >
    > Nie kupiłeś mieszkania, kupiłeś prawo do mieszkania.
    > SM jest włascicielem budynku i twojego mieszkania.
    >
    nie koniecznie, wiem że niektóre spóldzielnie sprzedawały lub
    przekwalifikowały lokale na wlasnościowe z częścią ułamkową wpisaniem do
    ksiegi wieczystej itp



  • 6. Data: 2007-05-27 20:43:26
    Temat: Re: Spółdzielnia Mieskaniowa a prawo do dysponowania lokalem
    Od: Andrzej Lawa <a...@l...SPAM_PRECZ.com>

    mariusz napisał(a):
    > .
    >> Nie kupiłeś mieszkania, kupiłeś prawo do mieszkania.
    >> SM jest włascicielem budynku i twojego mieszkania.
    >>
    > nie koniecznie, wiem że niektóre spóldzielnie sprzedawały lub
    > przekwalifikowały lokale na wlasnościowe z częścią ułamkową wpisaniem do
    > ksiegi wieczystej itp
    >
    >

    Księga wieczysta nie zmieni faktu, że nadal będzie to spółdzielcze
    własnościowe prawo do lokalu, a nie własność mieszkania.

    A to "sprzedawanie" za ułamek wartości to przekształcanie z tytułu
    lokatorskiego na własnościowy.

    PS: zapoznaj się z pisownią "nie" z różnymi częściami mowy oraz uświadom
    sobie istnienie nie tylko małych liter.


  • 7. Data: 2007-05-27 21:57:58
    Temat: Re: Spółdzielnia Mieskaniowa a prawo do dysponowania lokalem
    Od: Andrzej Wróblewski <c...@c...pl>

    > Księga wieczysta nie zmieni faktu, że nadal będzie to spółdzielcze
    > własnościowe prawo do lokalu, a nie własność mieszkania.
    >
    > A to "sprzedawanie" za ułamek wartości to przekształcanie z tytułu
    > lokatorskiego na własnościowy.

    <Zainteresowanie>... Przypadkiem moja rodzina ma spoldzielcze prawo
    wlasnosciowe do mieszkania... Czy sa obecnie w mocy jakies przepisy,
    ktore pozwalaja to przeksztalcic na KW, tak jak piszesz? Cos mi sie
    obilo o uszy o jakiejs ustawie... Przyblizysz?

    Pozdrawiam,

    Andrzej


  • 8. Data: 2007-05-27 22:58:07
    Temat: Re: Spółdzielnia Mieskaniowa a prawo do dysponowania lokalem
    Od: "witek" <w...@g...pl.invalid>


    "Andrzej Wróblewski" <c...@c...pl> wrote in message
    news:1ee2b$4659feec$3eb33056$4295@news.chello.pl...
    >> Księga wieczysta nie zmieni faktu, że nadal będzie to spółdzielcze
    >> własnościowe prawo do lokalu, a nie własność mieszkania.
    >>
    >> A to "sprzedawanie" za ułamek wartości to przekształcanie z tytułu
    >> lokatorskiego na własnościowy.
    >
    > <Zainteresowanie>... Przypadkiem moja rodzina ma spoldzielcze prawo
    > wlasnosciowe do mieszkania... Czy sa obecnie w mocy jakies przepisy, ktore
    > pozwalaja to przeksztalcic na KW, tak jak piszesz? Cos mi sie obilo o uszy
    > o jakiejs ustawie... Przyblizysz?

    Dwie różne sprawy.
    1. KW możesz załozyć do mieszkania własnościowego ale nie zmieni to statusu
    mieszkania. Przepisy do tego są.
    2. Spółdzielnie sprzedają ułamkową cześć gruntu właścicielom mieszkań i
    wówczas stajesz się współwłaścicielme gruntu i budynku na równych prawach ze
    spółdzielnią. Wówczas w KW gruntu zostajesz wpisany jako współwłaściciel.
    Jak spółdzielnia narobi długów , spłacisz je sam :). Przepisy do tego też
    są, tylko spółdzielniom to opornie idzie, bo ten sposób tak naprawdę
    prowadzi do rozwiązania spółdzielni.




strony : [ 1 ]


Szukaj w grupach

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1