osoby dramatu:
zona, s.p. maz, syn, corka1, corka2

Fakty:
Zona ze s.p. mezem posiadali jako czesc majatku wspolnego dzialke
budowlana oraz dom.

~2 lata temu maz zmarl.
Do tej pory nikt nie wszczynal postepowania spadkowego.


Pozadany cel:

dzialka staje sie wlasnoscia syna
1/2 domu pozostaje wlasnoscia matki (alternatywnie 3/4)
1/2 domu staje sie wlasnoscia corki1 (alternatywnie 1/4)
corka2 nic nie dostaje (z wlasnej nieprzymuszonej woli)


Jak to zalatwic tanio i dobrze, alternatywnie szybko i dobrze? Czy
wystarczy zlozyc wniosek do sadu o dzial spadku i zlozyc oswiadczenia o
zgodnym podziale jak wyzej?


I przy okazji - jak kwestia podatkowa bedzie wygladac (smierc przed
2007, dzial spadku teraz) ?

Pozdrawiam
Wieslaw

do góry

On Wed, 24 Sep 2008, Wwieslaw wrote:

> osoby dramatu:
> zona, s.p. maz, syn, corka1, corka2
>
> Fakty:
> Zona ze s.p. mezem posiadali jako czesc majatku wspolnego dzialke budowlana
> oraz dom.
>
> ~2 lata temu maz zmarl.
> Do tej pory nikt nie wszczynal postepowania spadkowego.
>
>
> Pozadany cel:
>
> dzialka staje sie wlasnoscia syna
> 1/2 domu pozostaje wlasnoscia matki (alternatywnie 3/4)
> 1/2 domu staje sie wlasnoscia corki1 (alternatywnie 1/4)
> corka2 nic nie dostaje (z wlasnej nieprzymuszonej woli)

Skoro cisza zapadła, to zamieszam.
1. Leży konstrukcja ze zrzeczeniem się spadku przez córkę2, za późno.
2. Postępowanie dotyczące spadku ma dwie fazy, odrębnie podlegające
opodatkowaniu. Wiesz bo wymieniłeś, ale dla porządku...

Jak na mój gust, stan mamy taki, że wymienione osoby spadek JUŻ
przyjęły. Nie mieszam się do tego, czy jest z tym związany jakiś
podatek, kolejny raz mi wyparowało od czego zależy moment powstania
obowiązku podatkowego: jak jest to trudno.
Wydaje mi się, że wchodzi sławne "jeśli spadek jest stwierdzony
pismem" czy jakoś tak.

Dalej idąc regulację mamy prostą: dopóki strony *nie* żądają
od siebie spłat lub dopłat, nie powinno być podatku.
http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Ustawa-o-podatku-o
d-czynnosci-cywilnoprawnych-1_2_32.html
+++
Art. 1
1. Podatkowi podlegajš:

1) następujšce czynnoœci cywilnoprawne:
[...]
f) umowy o dział spadku oraz umowy o zniesienie współwłasnoœci
- w częœci dotyczšcej spłat lub dopłat,
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
[...]


Coś przemawia przeciw?
Oczywiście pozostaną koszty notarialne...

pzdr, Gotfryd

do góry