Witam
dostałem z sądu zawiadomienie o "wpisie na hipotekę" w księdze wieczystej.
Na ile tego rodzaju dokument jest dokumentem prawnie wiążącym, tzn. czy
branie kolejnego wypisu z hipoteki nie jest prawnym mnożeniem
bytów/dokumentów.
Rozumiem że definicja słowa "wypis" nie jest tożsama z "zawiadomienie",
jednakże zawiadomienie potwierdza dokonanie czynności prawnej polegającej na
wpisie hipoteki do księgi wieczystej, więc branie następnego dnia wypisy tej
hipoteki jest czynnością nieco nielogiczną.
Dlaczego bankom przy kredycie hipotecznym nie wystarczy to potwierdzenie?
Czyżby to potwierdzenie nie miało żadnego umocowania prawnego?

OŚWIEĆCIE mnie.

Pozdrawiam
PS. Na pytanie w sądzie, pani w wydziale ksąg wieczystych, tylko ciężko
westchnęła.

--
ArturS
naświetlarnia drukarni PRO MEDIA Opole 442 80 11
fotowydruki do A2, www.haftopole.com.pl GG 4806 707

do góry

Ponieważ masz 7 dni na złożenie sprzeciwu od postanowienia sądu (tak generalnie).
JaC


-----

> Dlaczego bankom przy kredycie hipotecznym nie wystarczy to potwierdzenie?

do góry

ArturSZ pisze:
> Witam
> dostałem z sądu zawiadomienie o "wpisie na hipotekę" w księdze
> wieczystej. Na ile tego rodzaju dokument jest dokumentem prawnie
> wiążącym, tzn. czy branie kolejnego wypisu z hipoteki nie jest prawnym
> mnożeniem bytów/dokumentów.
> Rozumiem że definicja słowa "wypis" nie jest tożsama z "zawiadomienie",
> jednakże zawiadomienie potwierdza dokonanie czynności prawnej
> polegającej na wpisie hipoteki do księgi wieczystej, więc branie
> następnego dnia wypisy tej hipoteki jest czynnością nieco nielogiczną.
> Dlaczego bankom przy kredycie hipotecznym nie wystarczy to
> potwierdzenie? Czyżby to potwierdzenie nie miało żadnego umocowania
> prawnego?
>
> OŚWIEĆCIE mnie.
Informacja o wpisie zawiera tylko informacje o dokonaniu zmian w KW, z
wyszczególnieniem co gdzie wpisano. Bank będzie chciał od Ciebie odpis
zwykły(nie mylić z wpisem, ani odpisem pełnym) KW, gdzie masz
wyszczególnione wszystkie działy KW z aktualnym na chwilę generowania
odpisu. Po co?
Ano po to, żeby np. nie okazało się że wpis hipoteki jest na ich rzecz
oraz na rzecz jeszcze jednego banku np.
Podsumowując odżałuj 30 zł i weź ten odpis, znacznie uprościsz sobie życie.

--
MZ

do góry

> Informacja o wpisie zawiera tylko informacje o dokonaniu zmian w KW, z
> wyszczególnieniem co gdzie wpisano. Bank będzie chciał od Ciebie odpis
> zwykły(nie mylić z wpisem, ani odpisem pełnym) KW, gdzie masz
> wyszczególnione wszystkie działy KW z aktualnym na chwilę generowania
> odpisu. Po co?
> Ano po to, żeby np. nie okazało się że wpis hipoteki jest na ich rzecz
> oraz na rzecz jeszcze jednego banku np.
> Podsumowując odżałuj 30 zł i weź ten odpis, znacznie uprościsz sobie
> życie.
>
> --
> MZ

Być może
tylko,
to miał być jeden wpis - okazało się iż jest podwójny czyli dwa i podwójna
opłata - bo hipoteka zwykła i kaucyjna
pojedynczy pit, a powinne być dwa dla każdej "czynności prawnej " osobno
wymuszono na mnie założenie płatnego konta do obsługi tego kredytu kredytu

i takie tam duperele
więc może choć tu nie musiałbym, kolejny raz jechać do sądu i traćić szmal i
czas
--
ArturS
naświetlarnia drukarni PRO MEDIA Opole 442 80 11
fotowydruki do A2, www.haftopole.com.pl GG 4806 707

do góry

ArturSZ pisze:
> Być może
> tylko,
> to miał być jeden wpis - okazało się iż jest podwójny czyli dwa i
> podwójna opłata - bo hipoteka zwykła i kaucyjna
> pojedynczy pit, a powinne być dwa dla każdej "czynności prawnej " osobno
Nie PIT tylko PCC-3, rzeczywiście dla dwóch hipotek należy złożyć dwa
zgłoszenia. Zwykła jest traktowana ryczałtem (groszowo), niestety
kaucyjna to jakiśprocent od kwoty, zwykle kilkaset zlotych. Jak złożysz
źle to US Cię wyprostuje (od razu przy okienu bezpłatnie albo po jakimś
czasie, z żądaniem wyjaśnień i karą) Należy dokładnie czytać umowy
kredytowe, pewnie w niej było jakie hipoteki będziesz musiał ustanowić.
Zwykła zabezpiecza kapitał, kaucyjna odsetki.
> wymuszono na mnie założenie płatnego konta do obsługi tego kredytu kredytu
J/w, czytać, czytać, czytanie nie boli. Podpisywanie w ciemno zwykle boli.

> i takie tam duperele
> więc może choć tu nie musiałbym, kolejny raz jechać do sądu i traćić
> szmal i czas
Możesz oszczędzić doraźnie "szmal i czas" i olać, ale pewnie wtedy bank
nadal będzie Ci doliczać dodatkowe odsetki i/lub nie zwróci
ubezpieczenia do momentu wpisu w księdze (zależnie jak masz to w umowie,
czytać, czytać...). Koniec końców zamiast 30 zł i godzinki (księgi są
teraz elektroniczne) możesz stracić kilkaset-kilka tysięcy złotych
niepotrzebnych kosztów zabezpieczenia. Wybór jak zwykle należy do
Ciebie. Odpis możesz wziąć w dowolnym miejscu Polski. W Warszawie odpis
to jakieś 5-60 min, zależnie o której się pojedzie i gdzie (jest kilka
punktów).

--
MZ

do góry

Nie bierz aktualnego wypisu z KW wczesniej niż po 21 dniach od dokonania wpisu, bo
znów stracisz czas i szmal.
JaC


-----

> więc może choć tu nie musiałbym, kolejny raz jechać do sądu i traćić szmal i czas

do góry