Witam!

Jest taka sytuacja obecnie:
Matka ma mieszkanie 70m2
Syn1 ma mieszkanie 25m2
Syn2 nie ma mieszkania

Sytuacja docelowa:
Matka nie ma mieszkania
Syn1 ma mieszkanie 70m2
Syn2 ma mieszkanie 25m2

W jaki sposob to mozna zrobic by zaplacic jak najtaniej u notariusza i
placenia ewetnualnych podatkow?
Czy musza byc dwie umowy (darowizny i zamiany) czy mozna to zalatwic w jednej?

Pozdrawiam,
MM

do góry

matka na bruk ??

do góry

woocashewski wrote:
> matka na bruk ??

chodzi o zmiane praw wlasnosci jedynie

Pozdrawiam,
MM

do góry

harv wrote:
> Witam!
>
> Jest taka sytuacja obecnie:
> Matka ma mieszkanie 70m2
> Syn1 ma mieszkanie 25m2
> Syn2 nie ma mieszkania
>
> Sytuacja docelowa:
> Matka nie ma mieszkania
> Syn1 ma mieszkanie 70m2
> Syn2 ma mieszkanie 25m2
>
> W jaki sposob to mozna zrobic by zaplacic jak najtaniej u notariusza i
> placenia ewetnualnych podatkow?
> Czy musza byc dwie umowy (darowizny i zamiany) czy mozna to zalatwic w jednej?
>
> Pozdrawiam,
> MM
>


Matka z synem1 się zamieniają, i matka darowuje mieszkanie synowi2.

Skoro syn2 nie ma mieszkania a zobowiąże się tam mieszkać przez 5 (6)
lat, to podatku nie zapłaci, więc teoretyc znie tylko koszty notariusza
i wpisy w księgach wieczystych jeśli takie sa założone.

Syn1 zapłaci 2% od umowy zamiany. Przy czy przyjmuje się różnicę
pomiędzy wartością mieszkań. Znowu nie tak sporo wyjdzie.

do góry

witek wrote:
> Matka z synem1 się zamieniają, i matka darowuje mieszkanie synowi2.
> Skoro syn2 nie ma mieszkania a zobowiąże się tam mieszkać przez 5 (6)
> lat, to podatku nie zapłaci, więc teoretyc znie tylko koszty notariusza
> i wpisy w księgach wieczystych jeśli takie sa założone.
> Syn1 zapłaci 2% od umowy zamiany. Przy czy przyjmuje się różnicę
> pomiędzy wartością mieszkań. Znowu nie tak sporo wyjdzie.

Dziekuje za odpowiedz,
a jeszcze mam pytanie odnosnie tych 2% - mozna tego unikac?

Jakby roznice pomiedzy wartoscia mieszkan syn1 wydal na cele mieszkaniowe? To
tez by musial placic czy to jest oplata stala od umowy zamiany?

Pozdrawiam.
MM

do góry

> Dziekuje za odpowiedz,
> a jeszcze mam pytanie odnosnie tych 2% - mozna tego unikac?

Nie, to jest podatek PCC

> Jakby roznice pomiedzy wartoscia mieszkan syn1 wydal na cele mieszkaniowe?
> To
> tez by musial placic czy to jest oplata stala od umowy zamiany?

To nie ten rodzaj zobowiązania podatkowego, nie da się.

do góry

Boombastic wrote:
>> Dziekuje za odpowiedz,
>> a jeszcze mam pytanie odnosnie tych 2% - mozna tego unikac?
> Nie, to jest podatek PCC
>> Jakby roznice pomiedzy wartoscia mieszkan syn1 wydal na cele
>> mieszkaniowe? To
>> tez by musial placic czy to jest oplata stala od umowy zamiany?
> To nie ten rodzaj zobowiązania podatkowego, nie da się.

Dziekuje za informacje.

Pozdrawiam,
MM

do góry

harv wrote:
> witek wrote:
>> Matka z synem1 się zamieniają, i matka darowuje mieszkanie synowi2.
>> Skoro syn2 nie ma mieszkania a zobowiąże się tam mieszkać przez 5 (6)
>> lat, to podatku nie zapłaci, więc teoretyc znie tylko koszty notariusza
>> i wpisy w księgach wieczystych jeśli takie sa założone.
>> Syn1 zapłaci 2% od umowy zamiany. Przy czy przyjmuje się różnicę
>> pomiędzy wartością mieszkań. Znowu nie tak sporo wyjdzie.
>
> Dziekuje za odpowiedz,
> a jeszcze mam pytanie odnosnie tych 2% - mozna tego unikac?
>

Nie. To jest danina od faktu transakcji i nie ma zwolnienia.

do góry

Poczekaj troche, sa juz pierwsze jaskolki zniesienia podatku od spadkow i
darowizn w pierwszej linii pokrewienstwa.

Pozdrawiam,

Tiger

do góry