eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPrawoGrupypl.soc.prawozakup mieszkania z Ksiega Wiecz - pytanie
Ilość wypowiedzi w tym wątku: 2

  • 1. Data: 2003-02-17 07:56:00
    Temat: zakup mieszkania z Ksiega Wiecz - pytanie
    Od: a...@g...pl

    Witam

    Znalazlam mieskzanie, ktore mi sie podoba i chce je kupic.
    Jest problem nastepujacego rodzaju:
    mieszkanie keidys bylo sluzbowe - policyjne. Potem blok przejela
    administracja miasta. MIeszkania mozna wykupic od administracji. To, ktore
    ja chce kupic nie jest wykupione, ale obecny wlasciciel je wykupi i od razu
    mi sprzeda.
    Moje pytanie: czy moze sprzedac mieszkanie bez zadnych problemow? Do
    mieszkania bedzie przeciez w trakcie tworzenia ksiega wieczysta (na ktora
    czeka sie okolo pol roku - tak mi sie wydaje), wiec czy w tarkcie tworzenia
    KW moze zmienic sie wlasciciel mieszkania.

    PS. Na co zwrocic uwage kupujac takie mieszkanie? Poradzcie

    Dzieki za odpwoiedz.


    --
    Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl


  • 2. Data: 2003-02-17 12:33:50
    Temat: Re: zakup mieszkania z Ksiega Wiecz - pytanie
    Od: "gabisa" <g...@p...onet.pl>


    > Znalazlam mieskzanie, ktore mi sie podoba i chce je kupic.
    > Jest problem nastepujacego rodzaju:
    > mieszkanie keidys bylo sluzbowe - policyjne. Potem blok przejela
    > administracja miasta.

    Kto jest zatem właścicielem mieszkania - Gmina czy jakaś inna jednostka ?
    Administracja tylko zarządza, nie jest właścicielem. Zaputaj obecnego
    lokatora, z kim ma umowę najmu.

    > ja chce kupic nie jest wykupione, ale obecny wlasciciel je wykupi i od
    razu
    > mi sprzeda.
    Czy wiesz jak długo trwa wykup ? Około 3 m-cy, a potem czekanie na księgę
    wieczystą.

    > Moje pytanie: czy moze sprzedac mieszkanie bez zadnych problemow?

    Może sprzedać mieszkanie, kiedy będzie własnościowe z kw.

    wiec czy w tarkcie tworzenia
    > KW moze zmienic sie wlasciciel mieszkania.

    Nie może gdyż odrębna własność lokalu powstaje z chwilą założenia kw. Gdyby
    kw na lokalu istniała, a właściciel nie był jeszcze wpisany, to sprzedać
    może. Tu mamy inną sytuację. Można zawsze złożyć podanie do sądu o
    przyspieszenie założenia k.w.
    >
    > PS. Na co zwrocic uwage kupujac takie mieszkanie? Poradzcie

    Bierz pod uwagę długi okres oczekiwania na kupno mieszkania. Zapewne obecny
    lokator będzie chciał zawrzeć jakąś umoiwę przedwstępną, a to z reguły wiąże
    się z zadatkiem/zaliczką ze strony kupującego. Czy masz zaufanie do tej
    osoby ?

    Pozdrawiam
    Gabi


strony : [ 1 ]


Szukaj w grupach

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1