Witam,
Sprzedaję mieszkanie, jest chętny z którym spisaliśmy protokół uzgodnień
(tak chciał) zawierający cenę, datę podpisania umowy przedwstępnej i
ostatecznej a także pokwitowanie niewielkiego zadatku (nie zaliczki).
Jest też drugi chętny który zaproponował teraz (po podpisaniu w/w
protokołu) lepsze warunki transakcji.
Rozumiem że powinienem liczyć się z ew. zwrotem zadatku w podwójnej
wysokości - czy coś jeszcze?
Jak formalnie rozwiązać taką sytuację?

Paweł

do góry

Użytkownik "Paweł Wolszak" <w...@p...com.pl> napisał w wiadomości
news:g2s0jh$gi4$1@mx1.internetia.pl...
> Witam,
> Sprzedaję mieszkanie, jest chętny z którym spisaliśmy protokół uzgodnień
> (tak chciał) zawierający cenę, datę podpisania umowy przedwstępnej i
> ostatecznej a także pokwitowanie niewielkiego zadatku (nie zaliczki). Jest
> też drugi chętny który zaproponował teraz (po podpisaniu w/w protokołu)
> lepsze warunki transakcji.
> Rozumiem że powinienem liczyć się z ew. zwrotem zadatku w podwójnej
> wysokości - czy coś jeszcze?
> Jak formalnie rozwiązać taką sytuację?
>

Skontaktować się z klientem, powiedzieć mu, że wypowiadasz tę nienotarialną
umowę przedwstępną (bo tym jest twój "protokół uzgodnień"), zapytać czy
przyjdzie po zadatek odebrać sam czy przelać na konto. Nie zapomnieć o
pokwitowaniu jeśli weźmie gotówkę.

do góry

William pisze:
>
>
> Użytkownik "Paweł Wolszak" <w...@p...com.pl> napisał w wiadomości
> news:g2s0jh$gi4$1@mx1.internetia.pl...
>> Witam,
>> Sprzedaję mieszkanie, jest chętny z którym spisaliśmy protokół
>> uzgodnień (tak chciał) zawierający cenę, datę podpisania umowy
>> przedwstępnej i ostatecznej a także pokwitowanie niewielkiego zadatku
>> (nie zaliczki). Jest też drugi chętny który zaproponował teraz (po
>> podpisaniu w/w protokołu) lepsze warunki transakcji.
>> Rozumiem że powinienem liczyć się z ew. zwrotem zadatku w podwójnej
>> wysokości - czy coś jeszcze?
>> Jak formalnie rozwiązać taką sytuację?
>>
>
> Skontaktować się z klientem, powiedzieć mu, że wypowiadasz tę
> nienotarialną umowę przedwstępną (bo tym jest twój "protokół
> uzgodnień"), zapytać czy przyjdzie po zadatek odebrać sam czy przelać na
> konto. Nie zapomnieć o pokwitowaniu jeśli weźmie gotówkę.

ale zadatek zwracać w podwójnej wysokości czy nie?

Paweł

do góry

Paweł Wolszak pisze:
> William pisze:
>>
>>
>> Użytkownik "Paweł Wolszak" <w...@p...com.pl> napisał w wiadomości
>> news:g2s0jh$gi4$1@mx1.internetia.pl...
>>> Witam,
>>> Sprzedaję mieszkanie, jest chętny z którym spisaliśmy protokół
>>> uzgodnień (tak chciał) zawierający cenę, datę podpisania umowy
>>> przedwstępnej i ostatecznej a także pokwitowanie niewielkiego zadatku
>>> (nie zaliczki). Jest też drugi chętny który zaproponował teraz (po
>>> podpisaniu w/w protokołu) lepsze warunki transakcji.
>>> Rozumiem że powinienem liczyć się z ew. zwrotem zadatku w podwójnej
>>> wysokości - czy coś jeszcze?
>>> Jak formalnie rozwiązać taką sytuację?
>>>
>>
>> Skontaktować się z klientem, powiedzieć mu, że wypowiadasz tę
>> nienotarialną umowę przedwstępną (bo tym jest twój "protokół
>> uzgodnień"), zapytać czy przyjdzie po zadatek odebrać sam czy przelać
>> na konto. Nie zapomnieć o pokwitowaniu jeśli weźmie gotówkę.
>
> ale zadatek zwracać w podwójnej wysokości czy nie?
>
> Paweł
Powinienes w podwojnej. Jesli chcesz oszczedzic to mozesz probowac
narazie oddac co wplacil. Jak upomni sie o podwojny, to wyplacisz
podwojny. Kto zapisal "zadatek" w umowie - on czy ty?

--
Regards,
Maverick
PMS+ PJ S+ p M- W- P+:++ X+ L+ B++ M(+) Z++ T- W CB
Nissan Bluebird - juz pelnoletni

do góry

On Jun 13, 8:29 am, "William" <n...@m...mnie.pl> wrote:

> Skontaktować się z klientem, powiedzieć mu, że wypowiadasz tę nienotarialną
> umowę przedwstępną

Jeśli to jest zadatek, a nie odstępne, to nie ma w ogóle podstaw, żeby
ją wypowiedzieć.

> zapytać czy
> przyjdzie po zadatek odebrać sam czy przelać na konto. Nie zapomnieć o
> pokwitowaniu jeśli weźmie gotówkę.

Zapłata zadatku, nawet podwójnego, nie pozbawi kontrahenta roszczeń
odszkodowawczych za niewykonanie umowy przedwstępnej.

do góry

Maverick pisze:
> Paweł Wolszak pisze:
>> William pisze:
>>>
>>>
>>> Użytkownik "Paweł Wolszak" <w...@p...com.pl> napisał w
>>> wiadomości news:g2s0jh$gi4$1@mx1.internetia.pl...
>>>> Witam,
>>>> Sprzedaję mieszkanie, jest chętny z którym spisaliśmy protokół
>>>> uzgodnień (tak chciał) zawierający cenę, datę podpisania umowy
>>>> przedwstępnej i ostatecznej a także pokwitowanie niewielkiego
>>>> zadatku (nie zaliczki). Jest też drugi chętny który zaproponował
>>>> teraz (po podpisaniu w/w protokołu) lepsze warunki transakcji.
>>>> Rozumiem że powinienem liczyć się z ew. zwrotem zadatku w podwójnej
>>>> wysokości - czy coś jeszcze?
>>>> Jak formalnie rozwiązać taką sytuację?
>>>>
>>>
>>> Skontaktować się z klientem, powiedzieć mu, że wypowiadasz tę
>>> nienotarialną umowę przedwstępną (bo tym jest twój "protokół
>>> uzgodnień"), zapytać czy przyjdzie po zadatek odebrać sam czy przelać
>>> na konto. Nie zapomnieć o pokwitowaniu jeśli weźmie gotówkę.
>>
>> ale zadatek zwracać w podwójnej wysokości czy nie?
>>
>> Paweł
> Powinienes w podwojnej. Jesli chcesz oszczedzic to mozesz probowac
> narazie oddac co wplacil. Jak upomni sie o podwojny, to wyplacisz
> podwojny. Kto zapisal "zadatek" w umowie - on czy ty?
>
zadatek wpisał kupujący ale miałem świadomość co to znaczy...
na szczęście kwota jest naprawdę niewielka

Paweł

do góry