On Thu, 24 Mar 2016, Michał wrote:

> W dniu 24.03.2016 o 12:40, J.F. pisze:
> > No coz, dawno temu wymyslono do tego "akredytywe".
> > Nabywca sklada naleznosc u zaufanego posrednika, czyli banku, bank
> > wyplaci sprzedawcy po wpisie do ksiegi wieczystej.
> >
> > Ale u nas to bardzo malo popularna sprawa.
>
>
> Ja tego szukałem pod hasłem rachunek powierniczy, ale z tego co się
> zorientowałem to raczej skierowane do developerów. Koszt ok 10.000zł...

Powiernictwa może przecież dokonać ktokolwiek, do ustalenia jest
jedynie (jego) wiarygodność dla (obu) stron umowy.
Notariusz pytany o taką usługę, dla lokalu ~100kzł zażądał 700zł

pzdr, Gotfryd

do góry

On Thu, 24 Mar 2016, Sebastian Biały wrote:

> On 2016-03-24 12:19, Michał wrote:
> > Czy taka osoba może sprawdzić czy w momencie podpisywania tegoż aktu
> > nieruchomość nie jest już sprzedana komuś innemu?
>
> Niewykonalne. Ale na pocieszenie powiem że już za kilkadziesiat lat wynajda
> komputery i internet i być może nawet wylądujemy na Księżycu. Wtedy będzie się
> dało.

Najbardziej ubolewania godny jest w tym przypadku fakt, że do tego nie
trzeba internetu ani Księżyca.

Do przeprowadzenia przed II Wojną Światową, w 1939 roku :P

pzdr, Gotfryd

do góry

On Sun, 27 Mar 2016, witek wrote:

> Bo raczej na zapis ze sprzedajacy zobaczy kase dopiero po wpisie do ksiąg nikt
> nie pojdzie.
> Niech mnie jako kupującego coś rozjedzie po wyjsciu od notariusza i wowczas
> kasa zawisnie na koncie powierniczym na wieki.

Przecież ktoś jest spadkobiercą.
Z samej zasady powiernictwa wynika zaś, że "potwierdzeniem" nie jest
potwierdzenie przez nabywcę (który z założenia potrzeby powiernika
jest niewiarygodny bo może oszukać), lecz zajście zdarzenia.

pzdr, Gotfryd

do góry

On 4/4/2016 6:38 PM, G.S. wrote:
> On Sun, 27 Mar 2016, witek wrote:
>
>> Bo raczej na zapis ze sprzedajacy zobaczy kase dopiero po wpisie do ksiąg nikt
>> nie pojdzie.
>> Niech mnie jako kupującego coś rozjedzie po wyjsciu od notariusza i wowczas
>> kasa zawisnie na koncie powierniczym na wieki.
>
> Przecież ktoś jest spadkobiercą.
> Z samej zasady powiernictwa wynika zaś, że "potwierdzeniem" nie jest
> potwierdzenie przez nabywcę (który z założenia potrzeby powiernika
> jest niewiarygodny bo może oszukać), lecz zajście zdarzenia.
>

Ale zajście zdarzenia pod tytułem wpis do księgi może nastąpić dopiero
na podstawie papierka pod nazwą postanowienie o nabyciu spadku.
A ja np. mimo dobrej woli wszystkich spadkobierców i zlej woli jednego
nawet nie bedącego spadkobiercą bujam się 5 lat.

do góry