Witam,
Pieniądze zaoszczędzone w k.m. (w bph) muszę przeznaczyć na cele
mieszkaniowe - dowiedziałem się, że mogę w to również wliczyć koszt
podpisania aktu notarialnego. Chciałem się dowiedzieć o podstawę prawną
takiego stwierdzenia oraz czy mogę wliczyć cały koszt czy tylko niektóre
"podkoszty", na które składają się:
- wynagrodzenie wg traksy notarialnej na pods. rozp. min. spraw. z dnia
28 czerwca 2004r (D.U. 48 poz 1564 z 29.06.2004) z par 3,5;
- par. 16
- par. 12
- podatek vat od pobranej taksy notarialnej
- wpis sądowy na pods. rozp. min. spraw. z 17.12.1996 dz. u. 154 poz 753...
(powyższe punkty to cytat z aktu notarialnego)

Przypuszczam, że chodzi o jedne z punktów umowy z kasą, który mówi, że
"posiadacz rachunku zobowiązuje się do przeznaczenia środków (...) na
realizację potrzeb mieszkaniowych, t.j: 1. nabycie, budowę, (...) lokalu
mieszkalnego" - jeśli tak faktycznie jest to prosiłbym o podstawę prawną
stwierdzenia, że w koszt nabycia mieszkania wlicza się również koszt
podpisania aktu notarialnego

Dziękuję za odpowiedź
Jacek Karczmarczyk

do góry

Użytkownik "Jacek Karczmarczyk" <j...@b...pl> napisał w
wiadomości news:djl745$1mq1$1@node1.news.atman.pl...
> Witam,
> Pieniądze zaoszczędzone w k.m. (w bph) muszę przeznaczyć na cele
> mieszkaniowe - dowiedziałem się, że mogę w to również wliczyć koszt
> podpisania aktu notarialnego. Chciałem się dowiedzieć o podstawę prawną
> takiego stwierdzenia oraz czy mogę wliczyć cały koszt czy tylko niektóre
> "podkoszty", na które składają się:
> - wynagrodzenie wg traksy notarialnej na pods. rozp. min. spraw. z dnia 28
> czerwca 2004r (D.U. 48 poz 1564 z 29.06.2004) z par 3,5;
> - par. 16
> - par. 12
> - podatek vat od pobranej taksy notarialnej
> - wpis sądowy na pods. rozp. min. spraw. z 17.12.1996 dz. u. 154 poz
> 753...
> (powyższe punkty to cytat z aktu notarialnego)
>
> Przypuszczam, że chodzi o jedne z punktów umowy z kasą, który mówi, że
> "posiadacz rachunku zobowiązuje się do przeznaczenia środków (...) na
> realizację potrzeb mieszkaniowych, t.j: 1. nabycie, budowę, (...) lokalu
> mieszkalnego" - jeśli tak faktycznie jest to prosiłbym o podstawę prawną
> stwierdzenia, że w koszt nabycia mieszkania wlicza się również koszt
> podpisania aktu notarialnego

Umowa z bankiem NIE MA NIC DO RZECZY. Ważna jest treść ustawy o Podatku
Dochodowym od Osób Fizycznych i to w treści z 2001 roku (bo podpisywałeś
umowę zapewne przed 1 stycznia 2002). W sumie to możesz wydać kasę na
dowolny cel, ale wówczas musisz zwrócić całą wykorzystaną ulgę (pewnie 30%
wpłat) + odsetki podatkowe. Jeśli nie chcesz, kasę musisz DO KOŃCA ROKU
KALENDARZOWEGO wydać na jeden z celów wymienionych w przywołanej ustawie.
Zapis ustawowy był jednak mało precyzyjny - nie znajdziesz tam nic na temat
np. kosztów notarialnych, ale przez lata wykształciło się orzecznictwo i
linia postępowania urzędów skarbowych, która wiele "podkosztów" akceptuje. Z
głowy nie wymienię Ci tych podkosztów, ale zajrzyj do BIP na stronach
Ministerstwa Finansów i poszukaj w odpowiedziach na pytania podatników. Jest
pokaźna ilość informacji.

Pozdrawiam,
BL

do góry

BL napisał(a):
> podpisywałeś umowę zapewne przed 1 stycznia 2002).

Jawol

> W sumie to możesz
> wydać kasę na dowolny cel, ale wówczas musisz zwrócić całą wykorzystaną
> ulgę (pewnie 30% wpłat) + odsetki podatkowe. Jeśli nie chcesz,

Oczywiście, że nie chcę, dlatego pytam. Jeśli się okaże, że akt
notarialny pod to nie podchodzi to będę miał parę tys. do wydania, więc
wolałbym ich jednak nie wydawać jeśli nie muszę.

> Z głowy nie wymienię Ci tych
> podkosztów, ale zajrzyj do BIP na stronach Ministerstwa Finansów i
> poszukaj w odpowiedziach na pytania podatników. Jest pokaźna ilość
> informacji.

Na razie znalazłem tylko interpretację, która mówi, że można wliczać
prowizje i opłaty bankowe, co też nie jest dla mnie bez znaczenia. W
sprawie aktu not. na razie nic nie widziałem, ale będę szukać dalej. Dla
pewności - czy chodzi o stronę http://sip.mf.gov.pl/sip (tymczasowo
niedostępna...) czy też szukać jeszcze gdzieś indziej?

--
Jacek Karczmarczyk
"Podoba mi sie to, co panowie mowia, ze sie podoba..." / Rejs

[ tymczasowo http://karczmarczyk.akacje.pl ]

do góry

Jeszcze jedno pytanko dot. tematu - czy jeśli by się okazało, że akt
notarialny można wliczyć w koszty mieszkaniowe to czy potrzebna jest
faktura na to czy wystarczy sam akt, w którym są wyszczególnione
wszystkie koszty?

--
Jacek Karczmarczyk
"Podoba mi sie to, co panowie mowia, ze sie podoba..." / Rejs

[ tymczasowo http://karczmarczyk.akacje.pl ]

do góry