Witam

Mam kilka pytań dotyczące wyceny mieszkania do wykupu z TBSu.

Czy rzeczoznawca uwzględnia przeprowadzone remonty przeprowadzone w lokalu?

Czy ocieplenie budynku ma wpływ na wycenę (pewnie tak :-)?

Czy mogę się niezgodzić, odwołać na wycenę rzeczoznawcy z urzędu ?

Pozdrawiam Wszystkich

PS.: Jestem w trakcie googlowania, ale zależy mi bardzo na czasie wiec
każda pomocna odpowiedz jest dla mnie cenna.


--
"Kobieta stanowi niebezpieczeństwo dla każdego raju." (Paul Claudel)

do góry

Użytkownik "Yvet" <y...@k...chip.pl> napisał w wiadomości
news:40becb06$1@news.vogel.pl...

>Mam kilka pytań dotyczące wyceny mieszkania do wykupu z TBSu.
>Czy rzeczoznawca uwzględnia przeprowadzone remonty przeprowadzone w lokalu?
>Czy ocieplenie budynku ma wpływ na wycenę (pewnie tak :-)?

Uwzględni zarówno stan techniczny samego lokalu jak i budynku, w ktorym on
się znajduje, tak jak wiele innych rzeczy :)

>Czy mogę się niezgodzić, odwołać na wycenę rzeczoznawcy z urzędu ?

Zawsze możesz się niezgodzić i skierować sprawę do komisji odpowiedzialności
zawodowej.
Rzeczoznawca nie jest z urzędu - nie będzie pracownikiem tego urzędu. Urząd
tylko zleci rzeczoznawcy daną wycenę.

Adam K.

do góry

On Thu, 3 Jun 2004, Yvet wrote:

>+ Witam
>+
>+ Mam kilka pytań dotyczące wyceny mieszkania do wykupu z TBSu.

Zastrzegam że zetknąłem się tylko z wyceną "komunalnego" :)

>+ Czy rzeczoznawca uwzględnia przeprowadzone remonty przeprowadzone w lokalu?

A w którą stronę ??
Oczywiście jeśli lokal był remontowany przez właściciela to to MA
wpływ na podwyższenie wartości lokalu.
Oczywiście jeśli lokal był remontowany przez najemncę to to NIE MA
wpływu na podwyższenie wartości lokalu, czyli inaczej patrząc - daje
*obniżkę* wartości wyceny wobec aktualnej wyceny wartości lokalu.
Ale "własny" remont trzeba udowodnić - ja miałem do czynienia m.in.
z wymianą okien, ale robioną lege artis: zgoda właściciela, dokumentacja
fotograficzna (dla Wydziały Architektury oraz zabytkologa i archeologa
:) z UM !)...

pozdrowienia, Gotfryd

do góry

Było to pamiętnego dnia 2004-06-03 12:08, wtedy to Gotfryd Smolik news
oznajmił:

> Ale "własny" remont trzeba udowodnić - ja miałem do czynienia m.in.
> z wymianą okien, ale robioną lege artis: zgoda właściciela, dokumentacja
> fotograficzna (dla Wydziały Architektury oraz zabytkologa i archeologa
> :) z UM !)...

Wszystkie faktury dokumentujące remont (a właściwie materiały), posiadam
ze względu na ulgę remontową, mam nadzieję że takie udokumentowanie
wystarczy.

Dzięki za informacje.

Pozdrawiam
MarcinT

do góry