Witam,
Normalna droga jest taka że na nieruchomości ustala się dożywocie płacąc
przy tym 2% PCC. Czy można jednak podczas kupna nieruchomości sporządzić
umowę dożywocia przenosząc własność od razu na dożywotników aby zapłacić
tylko raz 2% a nie dwa razy?

--
Pozdrawiam
Lukasz

do góry

Użytkownik "Lukasz" <l...@b...net.pl> napisał w
wiadomości news:ijdghc$laa$1@inews.gazeta.pl...
> Witam,
> Normalna droga jest taka że na nieruchomości ustala się dożywocie płacąc
> przy tym 2% PCC. Czy można jednak podczas kupna nieruchomości sporządzić
> umowę dożywocia przenosząc własność od razu na dożywotników aby zapłacić
> tylko raz 2% a nie dwa razy?
>
> --
> Pozdrawiam
> Lukasz
Moze jakby w kacie notarialnym zapisac ze dana osoba sprzedaje(darowuje)
komus ale ma prawo dozywotniego zamieszkiwania w danej nieruchomosci?
Wtedy wlasciciele juz sa nowi a poprzedni wlasciciel ma zagwarantowane
zamieszkiwanie do smierci.
Ale ja nie jestem prawnikiem wiec moze koledzy prawnicy tutaj doradza cos
lepszego.
Przemek

do góry

Użytkownik "Przemek" <olowek5-to niepotrzebne@to tez.wp.pl> napisał w
wiadomości news:ijdh1r$hcr$1@news.onet.pl...
>
> Moze jakby w kacie notarialnym zapisac ze dana osoba sprzedaje(darowuje)
> komus ale ma prawo dozywotniego zamieszkiwania w danej nieruchomosci?
> Wtedy wlasciciele juz sa nowi a poprzedni wlasciciel ma zagwarantowane
> zamieszkiwanie do smierci.
> Ale ja nie jestem prawnikiem wiec moze koledzy prawnicy tutaj doradza cos
> lepszego.
> Przemek

tak, tylko chodzi tu jeszcze o zachowek- przy umowie dożywocia po prostu nie
wchodzi w grę...

--
Pozdrawiam
Lukasz

do góry

Użytkownik "Lukasz" <l...@b...net.pl> napisał w
wiadomości news:ijdj8p$1te$1@inews.gazeta.pl...
> Użytkownik "Przemek" <olowek5-to niepotrzebne@to tez.wp.pl> napisał w
> wiadomości news:ijdh1r$hcr$1@news.onet.pl...
>>
>> Moze jakby w kacie notarialnym zapisac ze dana osoba sprzedaje(darowuje)
>> komus ale ma prawo dozywotniego zamieszkiwania w danej nieruchomosci?
>> Wtedy wlasciciele juz sa nowi a poprzedni wlasciciel ma zagwarantowane
>> zamieszkiwanie do smierci.
>> Ale ja nie jestem prawnikiem wiec moze koledzy prawnicy tutaj doradza cos
>> lepszego.
>> Przemek
>
> tak, tylko chodzi tu jeszcze o zachowek- przy umowie dożywocia po prostu
> nie wchodzi w grę...
>
> --
> Pozdrawiam
> Lukasz
No wiesz jak nie podajesz wszystkich faktow to sie odpowiada na to co widac.
Ale obawiam sie ze przed podwojnym PCC nie uciekniessz.
Przemek

do góry

FUT warning.

On Tue, 15 Feb 2011, Przemek wrote:

> Ale obawiam sie ze przed podwojnym PCC nie uciekniessz.

O oświecenie poproszę.
Umowa dożywocia to jest JEDNA umowa, tak?
To skąd *podwójny* PCC, skoro ustawa stanowi:
http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Ustawa-o-podatku-o
d-czynnosci-cywilnoprawnych-1_2_32.html
+++
4
Obowišzek podatkowy, z zastrzeżeniem art. 5, cišży:
[...]
4) przy umowie dożywocia – na
<baczność!>
nabywcy
<spocznij>
własnoœci nieruchomoœci;
[...]
6
1. Podstawę opodatkowania stanowi:
[...]
4) przy umowie dożywocia - wartoœć rynkowa nieruchomoœci lub prawa
użytkowania wieczystego,
[...]
7
1. Stawki podatku wynoszš:
[...]
2) od umów zamiany, dożywocia, o dział spadku, o zniesienie współwłasnoœci
oraz darowizny:
<baczność!>
a) przy przeniesieniu własnoœci
<spocznij>
nieruchomoœci, [...] 2%,
---

Z przepisów wynika mi jasno - podatek należy się *w momencie realizacji
umowy*, a ściślej - przeniesienia własności.

Skąd (i kiedy!) *drugi* podatek, jak sugerujecie?
(z podstawą prawną najlepiej)

pzdr, Gotfryd

do góry