Witam!

Noszę się z zamiarem sprzedaży działki. Tata sprzedaje jedną działkę, ja
drugą, która została mi przez niego podarowana. Obie te czynności (zakup
działki i darowizna) miały miejsce już ponad 5 lat temu. Słyszałam, że wtedy
nie musimy płacić podatku dochodowego od sprzedaży nieruchomości. Czy ktoś
mógłby podać mi odnośnik do ustawy, gdzie to jest zapisane?

Aha, no i w związku z tym, czy muszę jakoś zawiadomić US o takiej transakcji
(skoro nie płącę podatku) potwierdzając fakt, iż od nabycia działki minęło
już 5 lat?

pozdrawiam
Ela Wołoszyńska

do góry

Młoda napisał(a):
> Witam!
>
> Noszę się z zamiarem sprzedaży działki. Tata sprzedaje jedną działkę, ja
> drugą, która została mi przez niego podarowana. Obie te czynności (zakup
> działki i darowizna) miały miejsce już ponad 5 lat temu. Słyszałam, że wtedy
> nie musimy płacić podatku dochodowego od sprzedaży nieruchomości. Czy ktoś
> mógłby podać mi odnośnik do ustawy, gdzie to jest zapisane?
>
> Aha, no i w związku z tym, czy muszę jakoś zawiadomić US o takiej transakcji
> (skoro nie płącę podatku) potwierdzając fakt, iż od nabycia działki minęło
> już 5 lat?
>
> pozdrawiam
> Ela Wołoszyńska
>
>
Idź do notariusza i wszystkiego się dowiesz.

--
Pozdrawiam
Michał
===============
m...@o...pl
www.prawo.hg.pl
GG 5024066

do góry

Młoda wrote:

> Witam!
>
> Noszę się z zamiarem sprzedaży działki. Tata sprzedaje jedną działkę, ja
> drugą, która została mi przez niego podarowana. Obie te czynności (zakup
> działki i darowizna) miały miejsce już ponad 5 lat temu. Słyszałam, że
> wtedy nie musimy płacić podatku dochodowego od sprzedaży nieruchomości.
> Czy ktoś mógłby podać mi odnośnik do ustawy, gdzie to jest zapisane?
>
> Aha, no i w związku z tym, czy muszę jakoś zawiadomić US o takiej
> transakcji (skoro nie płącę podatku) potwierdzając fakt, iż od nabycia
> działki minęło już 5 lat?
>
> pozdrawiam
> Ela Wołoszyńska

sprawdź czy nie będziesz musiała zapłacić renty planistycznej (ust. o
zagospodarowaiu przestrzennym - czy jakoś tak, chyba art 36 lub jakos
tak) - obowiązek zapłaty tego podatku powstaje, jezeli nastąpiła zmiana w
planie zagospodarowania przestrzennego, a sprzedaż nastąpiła wcześniej niż
po 5 latach od uchwalenia planu, wymiar podatku określa plan (do 30%
wzrostu wartości nieruchomości, - najczesciej to wzrost nastepuje przy
przekwalifikowaiu z rolnej na budowlana), mozan sie zwrocic do urzedu o
wczesniejsze okreslenie wymiaru podatku.

2% od czynnosci cywilnoprawnej, ale to kupujacy

co do dochodowego to nie wiem, tutaj popieram propozycje mecenasa,
ale nie wiem czy nie jest jakoś tak, że jeżeli przeznaczy się to na cel
mieszkaniowy czy zakup innej dzialki w okresi n lat (chbya 1,5) od daty
sprzedarzy to podatku sie nie płaci, ale to tak tylko mi sie obilo o uszy
(moze kiedys tak bylo)

do góry

b...@g...pl wrote:

> 2% od czynnosci cywilnoprawnej, ale to kupujacy

Odpowiadają solidarnie. Więc należałoby sprecyzować w umowie.

do góry

Młoda wrote:
> Witam!
>
> Noszę się z zamiarem sprzedaży działki. Tata sprzedaje jedną działkę, ja
> drugą, która została mi przez niego podarowana. Obie te czynności (zakup
> działki i darowizna) miały miejsce już ponad 5 lat temu. Słyszałam, że wtedy
> nie musimy płacić podatku dochodowego od sprzedaży nieruchomości. Czy ktoś
> mógłby podać mi odnośnik do ustawy, gdzie to jest zapisane?

Duh - ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych.

> Aha, no i w związku z tym, czy muszę jakoś zawiadomić US o takiej transakcji
> (skoro nie płącę podatku) potwierdzając fakt, iż od nabycia działki minęło
> już 5 lat?

Tak czy inaczej zawiadamiasz - wypełniając stosowny druczek PCC na
podatek od czynności cywilno-prawnych ;P

do góry