jest mieszkanie spoldzielcze, wlasnosciowe. wlascicielem sa moi rodzice.
ojciec niezyje. w mieszkaniu zamieszkuje jedno z 5 dzieci. jaka jest
mozliwosc sprzedazy tego mieszkania bez przeprowadzenia postepowania
spadkowego?
matka wraz z pozostalymi dziecmi chca sie zrzec prawa do mieszkania na rzecz
zamieszkujacej go siostry. co trzeba zrobic, zeby zgodnie z prawem sprzedac
to mieszkanie? sprzedajacym, rozumie moze byc matka jako wlascicielka
mieszkania. czy rzeczywiscie musi byc przeprowadzone postepowanie spadkowe,
zeby jedynym wlascicielem do mieszkania byla sama matka bez niezyjacego juz
meza?
auran

do góry

Potrzeba stwierdzenia nabycia spadku przez spadkobiercow i dokonania dzialu
spadku. Stwierdzenie mozna uzyskac wylacznie sadownie ale dzialu mozna
dokonac umownie, tzn. w tym przypadku przed notariuszem, bo w gre wchodzi
rowniez to mieszkanie. Jesli spadkobiecy dokonuja dzialu umownie, to moga
dowolnie okreslic miedzy soba, kto ma nabyc wlasnosc podzczegolnych
przedmiotow nalezacych do masy spadkowej. Wiec mozna w takiej umowie o dzial
spadku przyznac wlasnosc - uwaga - udzialu w mieszkaniu Twojej siostrze.
Tego udzialu, ktory nalezal do spadku po Twoim ojcu (druga polowa nalezy
wylacznie do Twojej matki + nalezy jej sie 1/4 udzialu w calym spadku, czyli
jeszcze potencjalnie 1/8 calego mieszkania).
Swoja polowe moze matka po prostu darowac Twojej siostrze, badz, jesli
chcecie po prostu sprzedac to mieszkanie, matka i corka musza sprzedac je
wspolnie (juz po dokonaniu dzialu, tzn. gdy corce bedzie przyslugiwala
wlasnosc 1/2 mieszkania).

pozdr
Przemek

do góry