Użytkownik "Wojciech Bancer" <p...@p...pl> napisał w wiadomości
news:slrniupnh3.1nm2.proteus@pl-test.org...

> To podpiszcie przy spotkaniu papier z potwierdzeniem, że wypowiedział
> umowę
> dnia takiego i takiego, a ty je przyjmujesz.

Albo - skoro termin nie moze byc krotszy, to niech napisza, ze na mocy
porozumienia stron rozwiazuja umowe z dniem takim to a takim

Pozdrawiam
SDD

do góry

W dniu 2011-06-06 15:14, tom pisze:
> Roman Rumpel<r...@s...gazeta.pl> napisał(a):
>
>
>>> Czy jeĹ&#65533;li w umowie zaznaczono Ĺźe najemca opĹ&#65533;aca mieszkanie na
konto bankow
>> e
>>> wynajmujÄ&#65533;cego , to mogÄ&#65533; nie przyjÄ&#65533;Ä&#65533; gotĂłwki od
najemcy i ĹźÄ&#65533;daÄ&#65533; wpĹ&#65533;at
>> y na konto?
>>
>>
>> Hmmm, tak siÄ&#65533; zastanawiam, kto tu jest uciÄ&#65533;Ĺźliwy?
>>>
>>
>
> Bo mam dowód kiedy pieniądze wpłynęły na konto, a wpłaca nawet miesiąc po
> terminie.
> A przy gotówkowej opłacie może się nie zgodzić na podpisanie notatki że włacił
> tyle dni po terminie. Chce mieć dowody jeśli miało by dojść do sprawy sądowej.
> Ale jak nie znasz odpowiedzi na postawione pytania to nie odpowiadaj wcale.
>


Przy gotówkowej wpłacie to on ma gorzej. bo nie ma dowodu, ze w ogóle
wpłacił. Podtrzymuje tezę, że jesteś upierdliwy

--
Roman Rumpel Skype: rumpel.roman www.rumpel.pl
"Bo jakbyś czytał od przodu to byłby to najzwyklejszy pamiętnik a tak
blog. To teraz taka moda. Piszesz od urodzenia do dzisiaj to życiorys,
piszesz od dzisiaj do urodzenia to CV." (C) W. Kasprzak

do góry

Roman Rumpel <r...@s...gazeta.pl> napisał(a):
> Podtrzymuje tezÄ&#65533;, Ĺźe jesteĹ&#65533; upierdliwy

A ja myślę Roman, że to ty jesteś bardziej upierdliwy.
W każdym swoim poście przypominasz chłopakowi, że jest upierdliwy. Myślę, że
jak już raz powiedziałeś to wystarczy. No ale jak się nie ma lepszego zajęcia....



--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

Użytkownik "Wojciech Bancer" <p...@p...pl> napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:s...@p...org...

> IMHO kodeks nakłada minimum 3 miesiące przy umowie na czas nieokreślony.

ok, ale w umowie mieli 1 miesiąc, a do tego, ja myślę, że mimo wszystko on
chce się go pozbyć, a nie ciągać z nim po sądach i mieć problem wynajmem,
mieszkanie ma zarabiać

do góry

W dniu 2011-06-07 04:14, ania pisze:
> Roman Rumpel<r...@s...gazeta.pl> napisał(a):
>> Podtrzymuje tezÄ&#65533;, Ĺźe jesteĹ&#65533; upierdliwy
>
> A ja myślę Roman, że to ty jesteś bardziej upierdliwy.
> W każdym swoim poście przypominasz chłopakowi, że jest upierdliwy. Myślę, że
> jak już raz powiedziałeś to wystarczy. No ale jak się nie ma lepszego zajęcia....
>
>
>

E tam, zaraz w każdym, raptem dwa napisałem :) A co do lepszego zajęcia
- to akurat czytanie tej grupy jest całkiem miłym zajęciem czasami, w
sam raz na przerwę w innych działaniach.

--
Roman Rumpel Skype: rumpel.roman www.rumpel.pl
"Bo jakbyś czytał od przodu to byłby to najzwyklejszy pamiętnik a tak
blog. To teraz taka moda. Piszesz od urodzenia do dzisiaj to życiorys,
piszesz od dzisiaj do urodzenia to CV." (C) W. Kasprzak

do góry

Dnia Mon, 6 Jun 2011 16:23:42 +0200, SDD napisał(a):


> Albo - skoro termin nie moze byc krotszy, to niech napisza, ze na mocy
> porozumienia stron rozwiazuja umowe z dniem takim to a takim

A ta umowa nie jest porozumieniem?
Heheheh :)))
Tyle że w umowie mogą być zawarte klauzule które nie są "gorsze niż te w
ustawie" ;)
Tak jak w KP - pracownikowi możesz dać 35 dni urlopu, ale nie możesz go
obniżyć niż kodeksowy wymiar :)
Wiem, wiem...nie pytaj mnie "dla kogo maja być lepsze te warunki" bo to
temat rzeka i zależy od ... punktu siedzenia :)

do góry

tom <t...@g...SKASUJ-TO.pl> napisał(a):

> witam,
> jestem właścicielem mieszkania i mam uciążliwego najemcę.
> na szczęście wypowiedział już umowę i mam kilka pytań w związku z tym.
>

witam,
mam kolejne pytanie , wczoraj spotkalem sie na mieszkaniu z najemca,
mieszkanie juz oproznil, nie mieszka juz tam.

Wczoraj sie okazalo ze wg jego wyliczen to ja mam mu jeszcze doplacic!
On uwaza ze mieszka tam do 10 maja bo 10 sierpnia wynajal mieszkanie, wiec w
takim terminie sie rozlicza.
Dodatkowo obliczyl sobie rekompensate w wysokosci 15% miesiecznego czynszu co
za 10 miesiecy dalo mu 2700 . Rekompensata jest wg niego za zmywarke ktora
obiecalem mu dokupic a niedokupilem i skoro jej nie mial prze okres najmu to
sobie tak liczy.
rozmowy o zmywarce byly prowadzone telefonicznie , ja sie na nia zgodzilem
tyle ze zastrzeglem by poinformowal mnie przed zakupem o modelu i cenie.
On poszedl do sklepu znalazl jakas, poinformowal mnie o modelu, ja znalazlem
identyczna w internetowym sklepie prawie 300zl taniej i zgodzilem sie na zakup
ale w sklepie intenetowym. Najemca sie nie zgodzil i oburzyl, jak sie pozniej
okazalo mial miec gosci na swieta i chcial miec zmywarke tego samego dnia a w
sklepie internetowym musial by poczekac kilka dni. Ja zostawilem mu moja
zgodne na zakup tej zmywarki ale we wskazanym przez mnie sklepie.
Sprawa zmywarki ucichla i powrocila wczoraj w rekompensacie.
Koszt zmywarki to ~ 1000 , rekomensata wyliczona przez najemce 2700!
(stwierdzil ze i tak jest laskawy bo moglby policzyc 30% miesiecznego czynszu
a policzyl tylko 15% !)
Nigdy nie napsial do mnie zadnego maila ze w zwiazku z brakiem zmywarki uwaza
ze mieszkanie jest niedoposazone, dopiero teraz kiedy sie wyprowadza.
Nie chce mi przedstawic swoich roszczen finansowych na pismie! Powiedzial ze
laskawie podaruje mi te kilkaset zlotych , jesli podpisze mu ze odbieram
mieszkanie w stanie nienaruszonym i ze nie mam wobec niego roszczen finansowych.
Na jakiej podstawie prawnej wylicza sobie taka rekompenstate?
Czy nie powinien wczesniej w jakis sposob mnie monitowac o doposazenie
mieszkania, bo przeciez idac jego logika, jesli jeszcze 5 lat by wynajmowal,
jeszcze wieksza suma rekompensaty by mnie za te 5 lat zadziwil?!.

Nie chce oddac mi kluczy, podpisac protokolu zdawczo-odbiorczego, bo chcialem
wpisac uszkodzenia jskie sie pojawily w czesie jego najmu.

Czy pozostal mi juz tylko sad? :)


--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

(10.06.2011 11:27), tom wrote:
[...]
> Koszt zmywarki to ~ 1000 , rekomensata wyliczona przez najemce 2700!
> (stwierdzil ze i tak jest laskawy bo moglby policzyc 30% miesiecznego czynszu
> a policzyl tylko 15% !)
> Nigdy nie napsial do mnie zadnego maila ze w zwiazku z brakiem zmywarki uwaza
> ze mieszkanie jest niedoposazone, dopiero teraz kiedy sie wyprowadza.
> Nie chce mi przedstawic swoich roszczen finansowych na pismie! Powiedzial ze
> laskawie podaruje mi te kilkaset zlotych , jesli podpisze mu ze odbieram
> mieszkanie w stanie nienaruszonym i ze nie mam wobec niego roszczen finansowych.
> Na jakiej podstawie prawnej wylicza sobie taka rekompenstate?

Na podstawie swojego widzimisie. Ma prawo się tyle domagać, ty masz
prawo się na te wyliczenia nie zgodzić.

> Czy nie powinien wczesniej w jakis sposob mnie monitowac o doposazenie
> mieszkania, bo przeciez idac jego logika, jesli jeszcze 5 lat by wynajmowal,
> jeszcze wieksza suma rekompensaty by mnie za te 5 lat zadziwil?!.
>
> Nie chce oddac mi kluczy,

To żaden problem, dla mnie standardową procedurą jest zmiana zamków po
wyprowadzce lokatora. Koszt kilkadziesiąt złotych a o ile spokojniejsza
głowa.

> podpisac protokolu zdawczo-odbiorczego,

Trudno, udokumentuj stany liczników i ewentualne straty w inny sposób
(zdjęcia, świadkowie).

> bo chcialem
> wpisac uszkodzenia jskie sie pojawily w czesie jego najmu.
>
> Czy pozostal mi juz tylko sad? :)

Pozostało Ci się cieszyć, że lokator się wyprowadził. Teraz w zależności
od tego ile Ci jest winien, sąd albo olać.

p. m.

do góry

mvoicem <m...@g...com> napisał(a):

> (10.06.2011 11:27), tom wrote:
> [...]
> > Koszt zmywarki to ~ 1000 , rekomensata wyliczona przez najemce 2700!
> > (stwierdzil ze i tak jest laskawy bo moglby policzyc 30% miesiecznego czynszu
> > a policzyl tylko 15% !)
> > Nigdy nie napsial do mnie zadnego maila ze w zwiazku z brakiem zmywarki uwaza
> > ze mieszkanie jest niedoposazone, dopiero teraz kiedy sie wyprowadza.
> > Nie chce mi przedstawic swoich roszczen finansowych na pismie! Powiedzial ze
> > laskawie podaruje mi te kilkaset zlotych , jesli podpisze mu ze odbieram
> > mieszkanie w stanie nienaruszonym i ze nie mam wobec niego roszczen finansowy
> ch.
> > Na jakiej podstawie prawnej wylicza sobie taka rekompenstate?
>
> Na podstawie swojego widzimisie. Ma prawo się tyle domagać, ty masz
> prawo się na te wyliczenia nie zgodzić.
Ale czy to jest tylko i wylacznie widzimisie, czy moze jest gdzies w prawie
jakis zapis, ze cos takiego sobie wymyslil?

>
> > Czy nie powinien wczesniej w jakis sposob mnie monitowac o doposazenie
> > mieszkania, bo przeciez idac jego logika, jesli jeszcze 5 lat by wynajmowal,
> > jeszcze wieksza suma rekompensaty by mnie za te 5 lat zadziwil?!.
> >
> > Nie chce oddac mi kluczy,
>
> To żaden problem, dla mnie standardową procedurą jest zmiana zamków po
> wyprowadzce lokatora. Koszt kilkadziesiąt złotych a o ile spokojniejsza
> głowa.
>
Tak zmienie , tylko nie wiem kiedy, czy juz jutro(bo twierdzi ze od jutra nie
mieszka tam a klucze wysle mi poleconym)
Czy dopiero 1 lipca, bo ja uwazam ze obowiazuje go miesieczne wypowiedzenie i
powinien zaplacic za czerwiec, wiec teoretycznie chyba dopiero 1 lipca moge
wejsc na mieszkanie.



--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

(10.06.2011 12:20), t...@W...gazeta.pl wrote:
> mvoicem<m...@g...com> napisał(a):
>
>> (10.06.2011 11:27), tom wrote:
>> [...]
>>> Koszt zmywarki to ~ 1000 , rekomensata wyliczona przez najemce 2700!
>>> (stwierdzil ze i tak jest laskawy bo moglby policzyc 30% miesiecznego czynszu
>>> a policzyl tylko 15% !)
>>> Nigdy nie napsial do mnie zadnego maila ze w zwiazku z brakiem zmywarki uwaza
>>> ze mieszkanie jest niedoposazone, dopiero teraz kiedy sie wyprowadza.
>>> Nie chce mi przedstawic swoich roszczen finansowych na pismie! Powiedzial ze
>>> laskawie podaruje mi te kilkaset zlotych , jesli podpisze mu ze odbieram
>>> mieszkanie w stanie nienaruszonym i ze nie mam wobec niego roszczen finansowy
>> ch.
>>> Na jakiej podstawie prawnej wylicza sobie taka rekompenstate?
>>
>> Na podstawie swojego widzimisie. Ma prawo się tyle domagać, ty masz
>> prawo się na te wyliczenia nie zgodzić.
> Ale czy to jest tylko i wylacznie widzimisie, czy moze jest gdzies w prawie
> jakis zapis, ze cos takiego sobie wymyslil?

Nie chce mi się sięgać do KC, ale jest tam coś o "stosownym obniżeniu"
ceny w przypadku nie dotrzymania umówionego standardu. Kwestia tylko co
jest stosowne i tak dalej.

Także reasumując - widzimisie, zwłaszcza że nie dotrzymanie standardu
jest sporne.

>
>>
>>> Czy nie powinien wczesniej w jakis sposob mnie monitowac o doposazenie
>>> mieszkania, bo przeciez idac jego logika, jesli jeszcze 5 lat by wynajmowal,
>>> jeszcze wieksza suma rekompensaty by mnie za te 5 lat zadziwil?!.
>>>
>>> Nie chce oddac mi kluczy,
>>
>> To żaden problem, dla mnie standardową procedurą jest zmiana zamków po
>> wyprowadzce lokatora. Koszt kilkadziesiąt złotych a o ile spokojniejsza
>> głowa.
>>
> Tak zmienie , tylko nie wiem kiedy, czy juz jutro(bo twierdzi ze od jutra nie
> mieszka tam a klucze wysle mi poleconym)
> Czy dopiero 1 lipca, bo ja uwazam ze obowiazuje go miesieczne wypowiedzenie i
> powinien zaplacic za czerwiec, wiec teoretycznie chyba dopiero 1 lipca moge
> wejsc na mieszkanie.


Twoje ryzyko. A jak Ci wejdzie jednak przed 1 lipca i nie zechce wyjść?

p. m.

do góry