Witam,

X jest od 25 lat najemca lokalu uzytkowego na "poddaszu" bloku mieszkalnego.
Byl kilka lat temu moment, gdy spoldzielnia umozliwila najemcom wykup
wynajmowanych lokali uzytkowych, jednak X nie zostal o tym poinformowany w
zaden sposob i termin mozliwego wykupu minal. W pozniejszych latach
spoldzielnia konsekwentnie odmawiala X'owi sprzedania tego lokalu
uzytkowego. Ostatnia odmowa z 2005 roku zawierala informacje: "Odmowa
sprzedazy, bowiem lokale uzytkowe na ostatnim pietrze bloku sa przeznaczone
przez spoldzielnie do ewentualnej adaptacji na lokale zastepcze dla
eksmitowanych ludzi, nieplacacych czynszu spoldzielni."

Czy spoldzielnia ma prawo odmowic sprzedazy w tej sytuacji? Jak to ruszyc?

Z gory dziekuje za odpowiedzi.

Pozdrawiam,

Tiger

do góry

Powtarzam pytanie. Czy spoldzielnia ma prawo odmowic sprzedazy mieszkania
czlonkowi spoldzielni?

Pozdrawiam,

Tiger

do góry

Tiger napisał(a):
> Powtarzam pytanie. Czy spoldzielnia ma prawo odmowic sprzedazy mieszkania
> czlonkowi spoldzielni?
>
> Pozdrawiam,
>
> Tiger

Może ale w ściśle określonych warunkach..
Np jkak nie zpłacisz długów..

Bogusław

do góry

>> Powtarzam pytanie. Czy spoldzielnia ma prawo odmowic sprzedazy mieszkania
>> czlonkowi spoldzielni?
>>
>> Pozdrawiam,
>>
>> Tiger
>
> Może ale w ściśle określonych warunkach..
> Np jkak nie zpłacisz długów..

Nie ma zadluzenia w spoldzielni, od 25 lat wszystkie co do jednego rachunki
sa placone w terminie. Lokal uzytkowy poczatkowo zostal przydzielony jako
"powiekszenie powierzchni mieszkalnej" z poprzednioepokowego systemu
"wiekszej przestrzeni mieszkalnej dla artystow i wolnych zawodow". Potem
zostal przemianowany w spoldzielni na "pracownie artystyczna", a nastepnie z
powrotem na "lokal uzytkowy" - bez zmiany umowy z Najemca (wewnetrzne
nazewnictwo spoldzielni).

Czy w tej sytuacji spoldzielnia ma prawnie mozliwosc odmowy sprzedazy?
Podobno (wedlug znajomego, ktoremu usiluje pomoc w jakis sposob to wykupic)
jest prawo pierwokupu, ktore spoldzielnia w tej konkretnej sytuacji chce
ograniczyc po prostu odmawiajac sprzedazy...

Jak to ugryzc?

Pozdrawiam,

Tiger

do góry

Tiger <c...@c...pl> napisał(a):

> >> Powtarzam pytanie. Czy spoldzielnia ma prawo odmowic sprzedazy
mieszkania

odmówić przekształcenia na prawo własnościowe czy też na odrebną własność nie
może... ale jeśli chodzi o lokal mieszkalny. A to czy ten lokal jest lokalem
mieszkalnym nie jest przesądzone.

> Nie ma zadluzenia w spoldzielni, od 25 lat wszystkie co do jednego rachunki
> sa placone w terminie. Lokal uzytkowy poczatkowo zostal przydzielony jako
> "powiekszenie powierzchni mieszkalnej" z poprzednioepokowego systemu
> "wiekszej przestrzeni mieszkalnej dla artystow i wolnych zawodow". Potem
> zostal przemianowany w spoldzielni na "pracownie artystyczna", a nastepnie
z
> powrotem na "lokal uzytkowy" - bez zmiany umowy z Najemca (wewnetrzne
> nazewnictwo spoldzielni).
>
> Czy w tej sytuacji spoldzielnia ma prawnie mozliwosc odmowy sprzedazy?
> Podobno (wedlug znajomego, ktoremu usiluje pomoc w jakis sposob to wykupic)
> jest prawo pierwokupu, ktore spoldzielnia w tej konkretnej sytuacji chce
> ograniczyc po prostu odmawiajac sprzedazy...
>
> Jak to ugryzc?

IMHO co najwyżej mozna próbować powołując się na ten pierwszy przydział - że
to na powiększnie lokalu mieszkalnego i może to przejść pod warunkiem, że
stanowi to całość z lokalem mieszkalnym zajmowanym przez najemce. Jeśli tak
nie jest to najprawdopodobniej nie ugryziesz. Spółdzielnia nie ma żadnego
obowiązku przekształcać ani sprzedawać lokali użytkowych.
Ewentualnie udowodnić, że ten użytkowy w istocie stanowi samodzielny lokal
mieszkalny.

b.


--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry