chcę sprzedać działkę, z tego co się orientowałam muszę zapłacić gminie 30 %
róznicy od ceny pierwotnej, a ceną, za którą ją zbywam. 1/3 to dużo,
zważywszy, iż wcale tak dużo cena nie wzrosła. Czy są jakieś sposobu
zminmalizowania tego podatku??

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

Użytkownik Cota napisał:
> chcę sprzedać działkę, z tego co się orientowałam muszę zapłacić gminie 30 %
> róznicy od ceny pierwotnej, a ceną, za którą ją zbywam. 1/3 to dużo,
> zważywszy, iż wcale tak dużo cena nie wzrosła.

Tz znaczy, że zapłacisz niedużo :)

Pozdrawiam

--
spp

do góry

Cota napisał(a):
> chcę sprzedać działkę, z tego co się orientowałam muszę zapłacić gminie 30 %
> róznicy od ceny pierwotnej, a ceną, za którą ją zbywam. 1/3 to dużo,
> zważywszy, iż wcale tak dużo cena nie wzrosła. Czy są jakieś sposobu
> zminmalizowania tego podatku??

Ale co to za podatek?? Z czego on wynika? Dotyczy każdej nieruchomości
gruntowej? Pierwszy raz słyszę o czymś takim.

Pozdrawiam

Czarek Gorzeński

do góry

Chodzi o to - podaje przykłądowo. Jest działak rolna za 5 zł, zostaje
przekształcona w budowlaną i sprzedana za np. 10 zł z m. I tak, jeśli działka
ma np. 1000 m, czyli jej cena początkowa była 5000, w chwili sprzedaży ma
8000, to od róznicy, tj. 3000 płacisz gminie (wójtowi) podatek w wysokości 30
%. I chcę to jakoś mzinimalizowąc, bo to jest rozbój, grr grrr.

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

Użytkownik "Czarek Gorzeński" <c...@p...org> napisał w wiadomości
news:d0p7aj.3o0.1@Cezary.Gorzenski.private...
> Cota napisał(a):
>> chcę sprzedać działkę, z tego co się orientowałam muszę zapłacić gminie
>> 30 % róznicy od ceny pierwotnej, a ceną, za którą ją zbywam. 1/3 to dużo,
>> zważywszy, iż wcale tak dużo cena nie wzrosła. Czy są jakieś sposobu
>> zminmalizowania tego podatku??
>
> Ale co to za podatek?? Z czego on wynika? Dotyczy każdej nieruchomości
> gruntowej? Pierwszy raz słyszę o czymś takim.
>

Po zmianie przeznaczenia przykladowo dzialki rolnej na budowlana w m.p.z.p.
nastepuje wzrost wartosci danej dzialki powiedzmy z 5 do 15 zl za m2.
Wtedy roznica wytwarza tz. rente planistyczna od tego przy sprzedazy placi
sie podatek lokalny na rzecz gminy. Uniknac tego raczej nie idzie, chyba
rzeczoznawca w operacie wykarze ze po zminie planu wartosc dzialki nie
zmienila sie w co bardzo watpie :).
Poza tym nie mozna byc takim nastawionym na NIE, w druga strone jezli
wartosc na skutek zmiany planu nieruchomosci sie obnizy wlasciciel moze
zadac od gminy wyrowania wartosci przed zmiana :)

do góry

Cota napisał(a):
> Chodzi o to - podaje przykłądowo. Jest działak rolna za 5 zł, zostaje
> przekształcona w budowlaną i sprzedana za np. 10 zł z m.

To znaczy, że podatek o którym piszesz dotyczy wyłącznie działek, które
zmieniły swoją wartość ze względu na przekształcenie ich statusu? Czyli
jeśli kupiłem działkę budowlaną za 100 tys., a sprzedam ją za 150 tys.
to nie będę płacił żadnego ekstra podatku, zgadza się?

Pozdrawiam

Czarek Gorzeński

do góry

wydaje mi się, że nie.. To się nazywa renta planistyczna i wdyaje mi się na
99%, że tylko jeśli wartość wzrośnie i jest przekształcenie...kurczę :(

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry