Jeżeli kuouje mieszkanie na rynku wtórnym ile musze zapłacić opłat
dodatkowych: podatek itp.
Czy ma znaczenie zę to mieszkanie ma ksiegę wieczystą i jest miało wpis do
niej - obecny właściciel ma kredyt na nie?

A jezeli ja sprzedaję mieszkanie to ponoszę jakieś koszty?

pzd Beata

do góry

Użytkownik "mattatiah" <m...@o...pl> napisał w wiadomości
news:c751kd$ec0$1@news.onet.pl...
> Jeżeli kuouje mieszkanie na rynku wtórnym ile musze zapłacić opłat
> dodatkowych: podatek itp.

Mieszkanie spoldzielczo wlasnosciowe bez ksiegi:
taksa notarialna 550 zł + 0.25 % od nadwyzki pow 60 tysiecy+ 22% VAT od sumy
podatek od czynnosci cywilno prawnych 2% wartosci mieszkania
wypisy aktu notarialnego ok 7 zl za strone (jak bierzesz kredyt to ok. 100
zl)
wpisowe do spoldzielni- zalezy od spoldzielni maks to chyba 1500 zl

Mieszkanie wlasnosciowe z ksiega i spoldzielczo wlasnosciowe z ksiega
taksa 1100 zł +0,5 % od nadwyzki pow 60 tys + 22% VAT od sumy
podatek 2%
oplata sadowa od 1- 1,5 % wartosci mieszkania (zwykle ok. 1,4 %)
wypisy aktu ok 100 zl
wpisowe do spoldzielni w przypadku mieszkania spoldzielczego z kw.

Jak widzisz ksiega wieczysta podnosi koszty zakupu mieszkania.
Sam wpis w dz IV nie podnosi kosztow zakupu mieszkania.

Jako sprzedajaca nie ponosisz zadnych kosztow.

Pozdrawiam
Deni

do góry

> Mieszkanie wlasnosciowe z ksiega i spoldzielczo wlasnosciowe z ksiega
> taksa 1100 zł +0,5 % od nadwyzki pow 60 tys + 22% VAT od sumy

sumy tzn tej "taksa 1100 zł +0,5 % od nadwyzki pow 60 tys "?

> podatek 2%
> oplata sadowa od 1- 1,5 % wartosci mieszkania (zwykle ok. 1,4 %)

czyli płacę 2 % + te 1,4% od wartości?

Bo oni juz mają księgę wieczystą na to mieszkanie, czy będziemy musieli
zakładać nową, czy tylko zmieniać ten wpis w dz IV ?
bo te oplaty ok 1,4 % to jest od założenie tej księgi tak? Oni mieli to
mieszkanie na kredyt , my też chcemy je wziąć na kredyt.


Beata

do góry

Użytkownik "mattatiah" <m...@o...pl> napisał w wiadomości
news:c756bn$7f2$1@news.onet.pl...
> sumy tzn tej "taksa 1100 zł +0,5 % od nadwyzki pow 60 tys "?

dokladnie
>
> > podatek 2%
> > oplata sadowa od 1- 1,5 % wartosci mieszkania (zwykle ok. 1,4 %)
>
> czyli płacę 2 % + te 1,4% od wartości?

dokladnie
>
> Bo oni juz mają księgę wieczystą na to mieszkanie, czy będziemy musieli
> zakładać nową, czy tylko zmieniać ten wpis w dz IV ?
> bo te oplaty ok 1,4 % to jest od założenie tej księgi tak? Oni mieli to
> mieszkanie na kredyt , my też chcemy je wziąć na kredyt.

Ksiega zakladana jest na nieruchomosc, a nie na wlasciciela.
Po zakupie mieszkania bedzie wykreslony stary wlasciciel, Ty
zostaniesz wpisana jako nowa wlascicielka i w dz IV zostanie
wpisana hipoteka. Za to wszystko placi sie jedna stawke
wlasnie te 1, 4 %.

Gdyby mieszkanie nie mialo ksiegi, a przy kredycie musielibyscie
ja zalozyc to zalozenie, wpis wlasciciela i hipoteki kosztowalby tyle samo.

Jak chcesz znac koszty co do grosza to zadzwon do notariusza, u ktorego
bedziesz miala akt notarialny zakupu mieszkania i zapytaj o koszty.

pozdrawiam
deni

do góry

.> pozdrawiam
> deni
>
wielkie dzięki za wyjaśnienia :)

pzd Beata

do góry