Witam,

Podpisałem z deweloperem umowe przedwstepna zakupu mieszkania. Byc moze z
roznych przyczyn bede musial odstapic od tej umowy. Odstapienie nastapi w takim
wypadku oczywiscie z mojej winy, godze sie na przepadniecie zaplaconego przeze
mnie zadatku na rzecz dewelopera. Czy deweloper moze de mnie jeszcze domagac sie
jakis odszkodowan czy innych oplat?

Pozdrawiam

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

begin Marian

> Czy
> deweloper moze de mnie jeszcze domagac sie jakis odszkodowan czy innych
> oplat?

A co na ten temat stanowi umowa, którą podpisałeś?

--
"An intelligent man is sometimes forced to be drunk
to spend time with his fools." -- Ernest Hemingway

do góry

On 7/12/2011 3:39 PM, Marian wrote:
> Witam,
>
> Podpisałem z deweloperem umowe przedwstepna zakupu mieszkania. Byc moze z
> roznych przyczyn bede musial odstapic od tej umowy. Odstapienie nastapi w takim
> wypadku oczywiscie z mojej winy, godze sie na przepadniecie zaplaconego przeze
> mnie zadatku na rzecz dewelopera. Czy deweloper moze de mnie jeszcze domagac sie
> jakis odszkodowan czy innych oplat?
>
tyle ile sobie zapisaliscie w umowie.

do góry

On Tue, 12 Jul 2011, Marian wrote:

> Witam,
>
> Podpisałem z deweloperem umowe przedwstepna zakupu mieszkania.

Taki szczegół czy notarialnie czy nienotarialnie uważasz za
niewarty wzmianki?

> Czy deweloper moze de mnie jeszcze domagac sie
> jakis odszkodowan czy innych oplat?

Już "to" Ci napisał.
Jak jeszcze do tego notarialnie i bezwarunkowo, to może Cię zmusić
do zakupu tego mieszkania.
Razem z pełnym obciążeniem hipoteki (na wypadek jakbyś dziwił
się, że również w wersji kiedy nie masz z czego płacić: weźmie
tyle ile może, reszta na hipotekę).

pzdr, Gotfryd

do góry

W dniu 13-07-2011 00:53, Gotfryd Smolik news pisze:
> Jak jeszcze do tego notarialnie i bezwarunkowo, to może Cię zmusić
> do zakupu tego mieszkania.

Ale nie w przypadku odstąpienia od umowy.

--
.B:artek.

do góry

(14.07.2011 11:30), .B:artek. wrote:
> W dniu 13-07-2011 00:53, Gotfryd Smolik news pisze:
>> Jak jeszcze do tego notarialnie i bezwarunkowo, to może Cię zmusić
>> do zakupu tego mieszkania.
>
> Ale nie w przypadku odstąpienia od umowy.
>

Mógłbyś rozwinąć?

p. m.

do góry

W dniu 14-07-2011 11:46, mvoicem pisze:
>> Ale nie w przypadku odstąpienia od umowy.
>>
>
> Mógłbyś rozwinąć?

Jeżeli nastąpi skuteczne odstąpienie od umowy deweloperskiej, co tutaj
określane jest mianem przedwstępnej, druga strona - deweloper - nie
będzie mógł domagać się zawarcia umowy ustanawiającej odrębną własność
lokalu (umowy przyrzeczonej), nawet gdyby pierwsza z umów zawarta była w
formie aktu notarialnego.


--
.B:artek.

do góry

(14.07.2011 11:58), .B:artek. wrote:
> W dniu 14-07-2011 11:46, mvoicem pisze:
>>> Ale nie w przypadku odstąpienia od umowy.
>>>
>>
>> Mógłbyś rozwinąć?
>
> Jeżeli nastąpi skuteczne odstąpienie od umowy deweloperskiej, co tutaj
> określane jest mianem przedwstępnej, druga strona - deweloper - nie
> będzie mógł domagać się zawarcia umowy ustanawiającej odrębną własność
> lokalu (umowy przyrzeczonej), nawet gdyby pierwsza z umów zawarta była w
> formie aktu notarialnego.

Ale tylko jeżeli umowa takie coś przewiduje, prawda? A Gotfryd napisał o
"bezwarunkowo".

p. m.

do góry

W dniu 14-07-2011 12:22, mvoicem pisze:
> Ale tylko jeżeli umowa takie coś przewiduje, prawda? A Gotfryd napisał o
> "bezwarunkowo".

Tak, gdy umowa przewiduje odstąpienie + w przypadkach określonych przez
KC (zwłoka dewelopera, wykonywanie budowy sprzecznie z umową itd.).

--
.B:artek.

do góry

(14.07.2011 12:27), .B:artek. wrote:
> W dniu 14-07-2011 12:22, mvoicem pisze:
>> Ale tylko jeżeli umowa takie coś przewiduje, prawda? A Gotfryd napisał o
>> "bezwarunkowo".
>
> Tak, gdy umowa przewiduje odstąpienie + w przypadkach określonych przez
> KC (zwłoka dewelopera, wykonywanie budowy sprzecznie z umową itd.).
>

Czyli niejako nie na temat :).

p. m.

do góry