Witam.
Wygrałam przetarg na mieszkanie w spółdzielni mieszkaniowej.
Podpisałam "Umowę przyrzeczenia przeniesienia odrębnej własności lokalu
mieszkalnego" i dokonałam wpłaty na konto spółdzielni.
Gdy otrzymali na koncie pieniądze dostałam klucze do mieszkania, które
składa się przede wszystkim ze ścian i okien zdezelowanych.
Wszelkie urządzenia typu: junkers gazowy, wanny, baterie, zlewozmywak
czy tp., są nieobecne.
Jest natomiast brud na ścianach,ślady zalań na suficie i ścianach.
Czyli do sprzątania i generalnego remontu.
Akt notarialny będzie dopiero podpisywany na dniach.

Dowiedziałam się właśnie, że zalegam z opłatami za to mieszkanie,
co mnie bardzo zdziwiło, bo przecież nie mam jeszcze dokumentów, że
jestem właścicielem, ani żadnych innych dokumentów stwierdzających ile i
od kiedy mam płacić.
Jestem przekonana, że można ode mnie żądać opłat, gdy będę miała
podpisany akt notarialny stwierdzający, że jestem właścicielką mieszkania.
A to, że dostałam klucze nie robi ze mnie właściciela, ale umożliwia
sprzątanie mieszkania. Nie ma przepisów zabraniających udostępniania
kluczy nabywcy.

Mylę się, czy mam rację?
Jeżeli mam rację, to jaki paragraf pokazać prezesce SM, aby wiedziała,
ze może ode mnie żądać opłat dopiero po podpisaniu umowy u notariusza.

Pozdrawiam Krycha.

do góry

Krycha w
<news:56c8c4b6$0$22836$65785112@news.neostrada.pl>:

> Witam.
> Wygrałam przetarg na mieszkanie w spółdzielni mieszkaniowej.

Na mieszkanie czy na "kota w worku"?

> Podpisałam "Umowę przyrzeczenia przeniesienia odrębnej własności lokalu
> mieszkalnego" i dokonałam wpłaty na konto spółdzielni.
> Gdy otrzymali na koncie pieniądze dostałam klucze do mieszkania, które
> składa się przede wszystkim ze ścian i okien zdezelowanych.

Czyli na kota...

> Wszelkie urządzenia typu: junkers gazowy, wanny, baterie, zlewozmywak
> czy tp., są nieobecne.

Tak sie kończy granie w ciemno.

> Jest natomiast brud na ścianach,ślady zalań na suficie i ścianach.
> Czyli do sprzątania i generalnego remontu.

Czyli oprócz ścian cos jeszcze jest


> Dowiedziałam się właśnie, że zalegam z opłatami za to mieszkanie,

Skoro przetarg obejmował nabycie zadłuzonego, brudnego i zalanego lokum bez
wanny to dlaczego sie dziwisz?


--
'Tom N'

do góry

W dniu 20.02.2016 o 21:32, (Tom N) pisze:
> Krycha w
> <news:56c8c4b6$0$22836$65785112@news.neostrada.pl>:
>
>> Witam.
>> Wygrałam przetarg na mieszkanie w spółdzielni mieszkaniowej.
>
> Na mieszkanie czy na "kota w worku"?
>
>> Podpisałam "Umowę przyrzeczenia przeniesienia odrębnej własności lokalu
>> mieszkalnego" i dokonałam wpłaty na konto spółdzielni.
>> Gdy otrzymali na koncie pieniądze dostałam klucze do mieszkania, które
>> składa się przede wszystkim ze ścian i okien zdezelowanych.
>
> Czyli na kota...
>
>> Wszelkie urządzenia typu: junkers gazowy, wanny, baterie, zlewozmywak
>> czy tp., są nieobecne.
>
> Tak sie kończy granie w ciemno.
>
>> Jest natomiast brud na ścianach,ślady zalań na suficie i ścianach.
>> Czyli do sprzątania i generalnego remontu.
>
> Czyli oprócz ścian cos jeszcze jest
>
>
>> Dowiedziałam się właśnie, że zalegam z opłatami za to mieszkanie,
>
> Skoro przetarg obejmował nabycie zadłuzonego, brudnego i zalanego lokum bez
> wanny to dlaczego sie dziwisz?

Stan techniczny mieszkania był mi znany i nie mam pretensji.
Wiedziałam co biorę.
Pytanie dotyczy terminu od którego powinnam rozpocząć płacenie do SM.

Krycha.

do góry

Skróciłam tekst do istoty pytania, nadmierne informacje usunęłam.

W dniu 20.02.2016 o 20:55, Krycha pisze:
> Witam.
> Wygrałam przetarg na mieszkanie w spółdzielni mieszkaniowej.
> Podpisałam "Umowę przyrzeczenia przeniesienia odrębnej własności lokalu
> mieszkalnego" i dokonałam wpłaty na konto spółdzielni.
> Gdy otrzymali na koncie pieniądze dostałam klucze do mieszkania, (...)
> Akt notarialny będzie dopiero podpisywany na dniach.
>
> Dowiedziałam się właśnie, że zalegam z opłatami za to mieszkanie,
> co mnie bardzo zdziwiło, bo przecież nie mam jeszcze dokumentów, że
> jestem właścicielem, ani żadnych innych dokumentów stwierdzających ile i
> od kiedy mam płacić.
> Jestem przekonana, że można ode mnie żądać opłat, gdy będę miała
> podpisany akt notarialny stwierdzający, że jestem właścicielką mieszkania.
> A to, że dostałam klucze nie robi ze mnie właściciela, ale umożliwia
> sprzątanie mieszkania. Nie ma przepisów zabraniających udostępniania
> kluczy nabywcy.
>
> Mylę się, czy mam rację?
> Jeżeli mam rację, to jaki paragraf pokazać prezesce SM, aby wiedziała,
> ze może ode mnie żądać opłat dopiero po podpisaniu umowy u notariusza.
>
> Pozdrawiam Krycha.

do góry

W dniu 20-02-16 o 22:05, Krycha pisze:

> Stan techniczny mieszkania był mi znany i nie mam pretensji.
> Wiedziałam co biorę.
> Pytanie dotyczy terminu od którego powinnam rozpocząć płacenie do SM.

A co masz w umowie?

do góry

W dniu 20.02.2016 o 23:08, Robert Tomasik pisze:
> W dniu 20-02-16 o 22:05, Krycha pisze:
>
>> Stan techniczny mieszkania był mi znany i nie mam pretensji.
>> Wiedziałam co biorę.
>> Pytanie dotyczy terminu od którego powinnam rozpocząć płacenie do SM.
>
> A co masz w umowie?

Jedyne co podpisywałam, to "Umowa przyrzeczenia przeniesienia odrębnej
własności ...", w której jest napisane, że gdy wpłacę wylicytowaną
kwotę, to SM podejmie działania w celu przygotowania niezbędnej
dokumentacji dot. przeniesienia prawa odrębnej własności do lokalu na
rzecz Nabywcy.
Nie ma tam żadnej wzmianki o terminie i kwocie z opłatą za nabyte
mieszkanie.

Krycha.

do góry

W dniu 20.02.2016 o 23:25, Krycha pisze:
> W dniu 20.02.2016 o 23:08, Robert Tomasik pisze:
>> W dniu 20-02-16 o 22:05, Krycha pisze:
>>
>>> Stan techniczny mieszkania był mi znany i nie mam pretensji.
>>> Wiedziałam co biorę.
>>> Pytanie dotyczy terminu od którego powinnam rozpocząć płacenie do SM.
>>
>> A co masz w umowie?
>
> Jedyne co podpisywałam, to "Umowa przyrzeczenia przeniesienia odrębnej
> własności ...", w której jest napisane, że gdy wpłacę wylicytowaną
> kwotę, to SM podejmie działania w celu przygotowania niezbędnej
> dokumentacji dot. przeniesienia prawa odrębnej własności do lokalu na
> rzecz Nabywcy.
> Nie ma tam żadnej wzmianki o terminie i kwocie z opłatą za nabyte
> mieszkanie.
>
> Krycha.

Jest paragraf, ze "w sprawach nieuregulowanych umową zastosowanie mają
obowiązujące przepisy Kodeksu Cywilnego".

Krycha.

do góry

W dniu 20-02-16 o 23:27, Krycha pisze:

>> Jedyne co podpisywałam, to "Umowa przyrzeczenia przeniesienia odrębnej
>> własności ...", w której jest napisane, że gdy wpłacę wylicytowaną
>> kwotę, to SM podejmie działania w celu przygotowania niezbędnej
>> dokumentacji dot. przeniesienia prawa odrębnej własności do lokalu na
>> rzecz Nabywcy.
>> Nie ma tam żadnej wzmianki o terminie i kwocie z opłatą za nabyte
>> mieszkanie.
> Jest paragraf, ze "w sprawach nieuregulowanych umową zastosowanie mają
> obowiązujące przepisy Kodeksu Cywilnego".

Zajrzyj jeszcze do statutu, bo tam może być unormowanie z którego
będzie wynikać, że opłacasz należności od chwili postawienia do
dyspozycji - to będzie chwila wydania kluczy, a ne podpisania umowy.

do góry

On 2/20/2016 1:55 PM, Krycha wrote:
> Witam.
> Wygrałam przetarg na mieszkanie w spółdzielni mieszkaniowej.
> Podpisałam "Umowę przyrzeczenia przeniesienia odrębnej własności lokalu
> mieszkalnego" i dokonałam wpłaty na konto spółdzielni.

I zapewne tam było napisane, że zobowiązujesz się ponosić koszty od dnia
przekazania kluczy lub podobnie..
Przyczytaj dokładnie wszystkie dokumenty, ktore podpisałaś.

do góry

Użytkownik "witek" <w...@g...pl> napisał w wiadomości
news:nab4pv$kjd$3@dont-email.me...
> On 2/20/2016 1:55 PM, Krycha wrote:
>> Witam.
>> Wygrałam przetarg na mieszkanie w spółdzielni mieszkaniowej.
>> Podpisałam "Umowę przyrzeczenia przeniesienia odrębnej własności lokalu
>> mieszkalnego" i dokonałam wpłaty na konto spółdzielni.
>
> I zapewne tam było napisane, że zobowiązujesz się ponosić koszty od dnia
> przekazania kluczy lub podobnie..
> Przyczytaj dokładnie wszystkie dokumenty, ktore podpisałaś.
>
Zazwyczaj razem z przekazaniem kluczy odbywa sie przekazanie mieszkania.
Sporządza sie protokół przekazania mieszkania, w którym jest co zostało przekazane,
wyposażenie techniczne (licznik prądu el. gniazdka el, przyłącza wodne, gazowe,
sanitarne itp.- lub ich brak). Protokół podpisują obie strony. Data protokołu jest
datą od której płacisz za mieszkanie.

Pozdr

---
Ta wiadomość została sprawdzona na obecność wirusów przez oprogramowanie antywirusowe
Avast.
https://www.avast.com/antivirus

do góry