witam


czy developer moze mnie zmusić, do skorzystania z usług kancelarii przez
niego wskazanej?

problem w tym, ze kancelaria jest pieruńsko droga, i roznica w stawkach od
innych jest DWUKROTNA - to nie zart

czy developer moze odmowic mi wydania dokumentow, niezbednych do ruszenia
sprawy przez innego notariusza?

podkreslam, ze nie podpisywałem zadnego zobowiazania do korzystania z uslug
tej kancelarii, ani zadnej innej podobnej bzdury

jak fachowo zmusic developera do zaprzestania tak ponizających ich praktyk?
i wymusic swojego notariusza, ktory oferuje normalne rynkowe stawki?




--


Sebastian

do góry

W obecnej sytuacji rynkowej raczej deweloperowi bedzie zależeć na sprzedazy, niż na
znajomym notariuszu.
Wezwij dewelopera do stawiennictwa we wskazanej przez Ciebie kancelarii zgdonie z
Twoją umową przedwstepną.
Ale kłopot to Ty bedziesz miał z owym notariuszem, a nie z deweloperem - rejenci nie
lubia takich jednostkowych spraw, gdzie za 600 zł mieliby sprawdzac 11 ksiąg
wieczystych po 300 stron.
Słyszałem jedynie o takich przypadkach, gdzie ów "zewnetrzny" notariusz był jakimś
bliskim znajomym czy krewnym kupującego i była to sprawa raczej zwyczajowego zaufania
niż pieniędzy, bo przecież obowiazują stawki "maksymalne".
JaC


-----

> czy developer moze mnie zmusić, do skorzystania z usług kancelarii przez niego
wskazanej?
> problem w tym, ze kancelaria jest pieruńsko droga, i roznica w stawkach od innych
jest DWUKROTNA - to nie zart
> czy developer moze odmowic mi wydania dokumentow, niezbednych do ruszenia sprawy
przez innego notariusza?
> podkreslam, ze nie podpisywałem zadnego zobowiazania do korzystania z uslug tej
kancelarii, ani zadnej innej podobnej bzdury
> jak fachowo zmusic developera do zaprzestania tak ponizających ich praktyk?
> i wymusic swojego notariusza, ktory oferuje normalne rynkowe stawki?

do góry

basti78 <b...@o...pl> napisał(a):
> czy developer moze mnie zmusić, do skorzystania z usług kancelarii przez
> niego wskazanej?
Teoretycznie nie, faktycznie może być problem z wyegzekwowaniem.

> problem w tym, ze kancelaria jest pieruńsko droga, i roznica w stawkach od
> innych jest DWUKROTNA - to nie zart (...)
To nie żart, to norma. :)

> jak fachowo zmusic developera do zaprzestania tak ponizających ich praktyk?
> i wymusic swojego notariusza, ktory oferuje normalne rynkowe stawki?
Masz jakiś termin przeniesienia własności w umowie przedwstępnej? W związku z
utrudnianiem przenisienia własności, wzywasz developera (za potwierdzeniem
odbioru) do stawienia się w określonym dniu i o określonej w określonej
lokalizacji (tj. u wybranego przez Ciebie notariusza) celem wydania
niezbędnych dokumentów. Następnie w tym samym trybie wzywasz do stawienia się
developera w celu sporządzenia aktu przeniesienia własności.
Skuteczność rozwiązania zależna od oporu developera, teoretycznie dopiero sąd
może przymusić i to niekoniecznie akurat u wybranego przez Ciebie natariusza.

GK


--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

basti78 wrote:
> witam
>
>
> czy developer moze mnie zmusić, do skorzystania z usług kancelarii przez
> niego wskazanej?
>
nie.


> problem w tym, ze kancelaria jest pieruńsko droga, i roznica w stawkach
> od innych jest DWUKROTNA - to nie zart

nie wydaje mi się, żeby różnice były aż takie.
Może tu ci podali cenę ostateczną, a w innych sprawdzałeś cenę, bez
dodania kosztów wypisów, sporządzenia dokumentacji i doliczenia vatu do
tego wszystkiego.


>
> czy developer moze odmowic mi wydania dokumentow, niezbednych do
> ruszenia sprawy przez innego notariusza?

nie, ale możesz za przygotowanie dokuemntacji zapłacić.
Zresztą pewnie i tak płacisz.



>
> jak fachowo zmusic developera do zaprzestania tak ponizających ich
> praktyk? i wymusic swojego notariusza, ktory oferuje normalne rynkowe
> stawki?
>

notariusze nie mają normalnych rynkowych stawek.

do góry