Witam i mam prawny problem
W bloku sa 3 lokale uzytkowe. Czesc bloku była zakladowa zanim przejeła blok
spóldzielnia mieszkaniowa. Wiekszosc mieszkan została przekształcona na
wlasnosciowe. 3 lokale uzutkowe maja bardzo duzy metraz. W cenie, jaka
zapłacono przekształcajac mieszkania na własnosciowe ( konktretnie osoby z
czesci zakładowej) byl koszt budowy bloku podzielony na m2 pow mieszkalnej
i - kazde mieszkanie - cena - - metraz razy ta wyliczona kwota. Czyli w m2
mieszkania był koszt budowy 3 lokali uzytkowych - jako ze blok budował
zakład pracy i ktos za to musiał zaplacic.
Spóldzielnia teraz uwaza ze lokale uzytkowe naleza w calosci do niej.
Czy osoby, które w cenie za m2 maja kwote budowy bloku z lokalami uzytkowymi
maja jakies prawo wspólwłasnosci? Zaznaczam ze chodzi o bardzo duze lokale
uzytkowe i róznica ceny za m2 bez lokali uzytk jest znaczna.

Danuska

do góry

Użytkownik "Danusia" <d...@w...pl> napisał w wiadomości
news:bb5hvh$ae2$1@okapi.ict.pwr.wroc.pl...
> Witam i mam prawny problem
> W bloku sa 3 lokale uzytkowe. Czesc bloku była zakladowa zanim przejeła
blok
> spóldzielnia mieszkaniowa. Wiekszosc mieszkan została przekształcona na
> wlasnosciowe. 3 lokale uzutkowe maja bardzo duzy metraz. W cenie, jaka
> zapłacono przekształcajac mieszkania na własnosciowe ( konktretnie osoby z
> czesci zakładowej) byl koszt budowy bloku podzielony na m2 pow mieszkalnej
> i - kazde mieszkanie - cena - - metraz razy ta wyliczona kwota. Czyli w
m2
> mieszkania był koszt budowy 3 lokali uzytkowych - jako ze blok budował
> zakład pracy i ktos za to musiał zaplacic.
> Spóldzielnia teraz uwaza ze lokale uzytkowe naleza w calosci do niej.
> Czy osoby, które w cenie za m2 maja kwote budowy bloku z lokalami
uzytkowymi
> maja jakies prawo wspólwłasnosci? Zaznaczam ze chodzi o bardzo duze lokale
> uzytkowe i róznica ceny za m2 bez lokali uzytk jest znaczna.

a to ciekawa sprawa i jezeli faktycznie dałoby się dowieść tego o czym
piszesz,
to myślę, że sa szanse na sukces, bo doszłoby do bezpodstawnego wzbogacenia
spółdzielni.
ale bez szczegółowej analizy dokumentów można przestrzelic bardzo z poradą
i diagnozą sytuacji,
pzdr,
JarekM

do góry

Jeśli wasze lokale weszły w skład spółdzielni to niestety ale jesteście
poniekąd jej zakładnikami. Jednak mimo iż lokale należą do spóldzielni to
porzytki znich płynące należą się członkom, a nie prezesom.

Przydało by sie nieco więcej szczegółów

Stan_Z

do góry

Użytkownik Stan_Z <s...@g...pl> w wiadomości do grup dyskusyjnych
napisał:bb6te5$n7i$...@n...supermedia.pl...
> Jeśli wasze lokale weszły w skład spółdzielni to niestety ale jesteście
> poniekąd jej zakładnikami. Jednak mimo iż lokale należą do spóldzielni to
> porzytki znich płynące należą się członkom, a nie prezesom.
>
> Przydało by sie nieco więcej szczegółów

Lokale weszły w skład spóldzielni ale nie o to chodzi. Konkretnie o to czy
Spółdzielnia moze dowolnie dysponowac lokalami uzytkowymi - zmieniac w nich
działalnosc na uciazliwa, wystawiackomin odprowadzania spalin koło naszych
okien bez pytania o zgode i pisac ze jest włascicielem całego budynku.
Wg mnie mogłaby gdyby cena m2 mieszkania nie zawieraa kosztu budowy tych
lokali uzytkowych, ale jest inaczej, bo zawiera. Nie jestem tylko tego pewna
na ile mamy prawo sie na cos godzic.

Danusia

do góry

Niestety Spółdzielcy ponoszą pełne koszta lokali i części wspólnych majątku
S.M. Nie oznacza to jednak samowolki w działaniach Zarządu. Jeśli coś nie
odpowiada wam lub jest nadmiernie uciążliwe to możecie zwrucić się do RN.
walnego zgromadzenia a na końcu sądu W takiej sytuacji warto znać statut
spóldzielni w nim można znaelść rozwiazania na wasze bolączki. Musicie
zainteresowac się swoim losem i zwiazkami jakie łaczą was ze spóldzielnią
wnikliwiej od was zależy co Zarządzający będą wyprawiać. Przynajmniej tak
powinno być. Możecie wystąpić do sanepidu o sprawdzenie uciązliwości
wspomnianych Instalacji
I wreszcie jeśli zarządzający uwarzają się za spółdzielnie to pokarzcie im
bruk. Wy tz. członkowie i ich rodiny tworzycie spółdzielnie, a zarządzający
mają działać dla waszego dobra. Odnosze wrażenie, że czas na pogonienie kota
zarządowi lub przynajmnie przywołanie ich do porządku

Stan_Z
PS jeśli będziecie potrzebowali czegoś knkretniejszego to daj znać na priva

do góry