Witam,
Mam pewien problem. Chce kupic mieszkanie. Wlasciciele maja akt notarialny
wlasnosci mieszkania. W sadzie jest wniosek o zalozenie ksiegi wieczystej (nie
bylo jej wczesniej) co trwa zwykle z pol roku. Czy mozna kupic takie mieszkanie
gdy sprawa z ksiega jest w sadzie? Czy umowa notarialna kupna takiego mieszkania
jest wiazaca? Co mi moze grozic? jezeli ktos wie prosze o odpowiedz, z gory dziekuje

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

> Mam pewien problem. Chce kupic mieszkanie. Wlasciciele maja akt notarialny
> wlasnosci mieszkania. W sadzie jest wniosek o zalozenie ksiegi wieczystej (nie
> bylo jej wczesniej) co trwa zwykle z pol roku. Czy mozna kupic takie mieszkanie
> gdy sprawa z ksiega jest w sadzie? Czy umowa notarialna kupna takiego mieszkania
> jest wiazaca? Co mi moze grozic? jezeli ktos wie prosze o odpowiedz, z gory
dziekuje

Moze sie stac taki numer, ze ich wniosek o zalozenie ksiegi wieczystej
zostanie oddalony, jesli nie uzupełnią braków formalnych.

Poza tym notariusz do przeprowadzenia tej umowy raczej zarząda odpisu z
księgi wieczystej.

--
Krzysiek, Krakow, http://www.krzysiekpp.prv.pl/

do góry

> > Mam pewien problem. Chce kupic mieszkanie. Wlasciciele maja akt notarialny
> > wlasnosci mieszkania. W sadzie jest wniosek o zalozenie ksiegi wieczystej (nie
> > bylo jej wczesniej) co trwa zwykle z pol roku. Czy mozna kupic takie mieszkanie
> > gdy sprawa z ksiega jest w sadzie? Czy umowa notarialna kupna takiego mieszkania
> > jest wiazaca? Co mi moze grozic? jezeli ktos wie prosze o odpowiedz, z gory
dziekuje
>
> Moze sie stac taki numer, ze ich wniosek o zalozenie ksiegi wieczystej
> zostanie oddalony, jesli nie uzupełnią braków formalnych.
>
> Poza tym notariusz do przeprowadzenia tej umowy raczej zarząda odpisu z
> księgi wieczystej.

no ale co to zmieni ze zostanie oddalony wniosek? wtedy nie moge kupic tego
mieszkania?

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

jajo napisał
> no ale co to zmieni ze zostanie oddalony wniosek? wtedy nie moge
> kupic tego
> mieszkania?

Rozumiem, ze chodzi o mieszkanie spoldzielcze wlasnosciowe. W zasadzie
fakt, ze wniosek obecnych wlascicieli o zalozenie ksiegi zostalby
zwrocony lub oddalony nie ma wiekszego znaczenia. Gdy kupisz to
mieszkanie to zlozysz swoj wniosek.

pozdrawiam
Gosia

do góry

MałGosia napisał(a):
> Rozumiem, ze chodzi o mieszkanie spoldzielcze wlasnosciowe.

A skąd to założenie?

KG

do góry

kam napisał
> A skąd to założenie?

Fakt - zasugerowalam sie troche postem KrzyskaPP. Wnioski objete aktem
notarialnym ustanawiajacym odrebna wlasnosc lokalu rzadko kiedy maja
jakies braki formalne w przeciwienstwie do wnioskow o zalozenie ksiegi
dla mieszkania spoldzielczego. Zatem jesli przypadek opisany przez
jajo dotyczy tej pierwszej sytuacji, to w zasadzie w ogole nie ma
problemu. Notariusz sprawdzi wniosek zlozony przez pierwotnych
wlascicieli i kolejna umowa kupna-sprzedazy z pewnoscia zostanie
zawarta.


pozdrawiam
Gosia

do góry