witam
zamierzam kupic garaż na rynku wtórnym z ogłoszenia
prosze mi doradzic na co zwrocic uwage i o czym pamietac
czy wystarczy zwykla umowa kupna sprzedazy czy musimy odwiedzic notariusza
itd
wszystkie wskazowki mile widziane
dziekuje za pomoc
M.

do góry

Maaciek napisaB(a):

> czy wystarczy zwykla umowa kupna sprzedazy czy musimy odwiedzic notariusza

Nieruchomości tylko notarialnie.


--
Dominik (& kąpany)
"Wszyscy chcą naszego dobra. Nie dajmy go sobie zabrać." (Stanisław Jerzy Lec)
Wyrażam wyłącznie prywatne poglądy, do czego mam prawo zgodnie z Art. 54 Konstytucji
RP

do góry

Dnia Tue, 12 Jun 2007 23:10:16 +0200, Maaciek napisał(a):


> zamierzam kupic garaż na rynku wtórnym z ogłoszenia
> prosze mi doradzic na co zwrocic uwage i o czym pamietac

Czy jest KW dla tej nieruchomości?

> czy wystarczy zwykla umowa kupna sprzedazy czy musimy odwiedzic notariusza

Jeżeli umowa kupna - to na pewno nie jest to garaż "na gruncie
sprzedającego", tylko na np. gruncie z gminy, miasta.
Wtedy nie kupujesz w zasadzie garażu tylko płacisz ... "odstępne". Z takich
"zakupów"
to ja się tylko śmieję - po prostu nie będziesz wtedy wlaścicielem tego
garażu ...

Jeżeli kupujesz "prawdziwy garaż z KW" - to jak każdą nieruchomość - umowa
notarialna.

> wszystkie wskazowki mile widziane

:)


--
Herald

"Nigdy nie mów nigdy"

do góry

> Jeżeli umowa kupna - to na pewno nie jest to garaż "na gruncie
> sprzedającego", tylko na np. gruncie z gminy, miasta.
> Wtedy nie kupujesz w zasadzie garażu tylko płacisz ... "odstępne". Z
> takich
> "zakupów"
> to ja się tylko śmieję - po prostu nie będziesz wtedy wlaścicielem tego
> garażu ...
>
> Jeżeli kupujesz "prawdziwy garaż z KW" - to jak każdą nieruchomość - umowa
> notarialna.

witam
nie wiem czy jest kw bo dzisiaj dopiero jestem umowiony ze sprzedajacym wiec
wszystkiego sie dowiem, ale mam pytanie - gdyby okazalo sie ze nie ma kw
tylko kupuje tak jak napisales "odstepne" to czy po ich kupieniu moge pojsc
do notariusza i kw zalozyc i stac sie pełnoprawnym wlascicielem?

do góry

Dnia Wed, 13 Jun 2007 11:38:57 +0200, Maaciek napisał(a):


> nie wiem czy jest kw bo dzisiaj dopiero jestem umowiony ze sprzedajacym wiec
> wszystkiego sie dowiem, ale mam pytanie - gdyby okazalo sie ze nie ma kw
> tylko kupuje tak jak napisales "odstepne" to czy po ich kupieniu moge pojsc
> do notariusza i kw zalozyc i stac sie pełnoprawnym wlascicielem?

Aby stać się pełnoprawnym właścicielem - musisz 'otrzymać zgodę'
właściciela.
To tak jakbyś kupił samochód od osoby która pożyczyła go od kogoś i
użytkowała ten samochód. Czy stanie się on twoją własnością jeżeli tej
osobie zapłacisz 'odstępne'?
Czy dopiero jeżeli prawowity właściciel zawrze z Tobą umowę kupna
sprzedaży.

--
Herald

"Nigdy nie mów nigdy"

do góry

>> nie wiem czy jest kw bo dzisiaj dopiero jestem umowiony ze sprzedajacym
>> wiec
>> wszystkiego sie dowiem, ale mam pytanie - gdyby okazalo sie ze nie ma kw
>> tylko kupuje tak jak napisales "odstepne" to czy po ich kupieniu moge
>> pojsc
>> do notariusza i kw zalozyc i stac sie pełnoprawnym wlascicielem?
>
> Aby stać się pełnoprawnym właścicielem - musisz 'otrzymać zgodę'
> właściciela.
> To tak jakbyś kupił samochód od osoby która pożyczyła go od kogoś i
> użytkowała ten samochód. Czy stanie się on twoją własnością jeżeli tej
> osobie zapłacisz 'odstępne'?
> Czy dopiero jeżeli prawowity właściciel zawrze z Tobą umowę kupna
> sprzedaży.

no tak, ale wlascicielem garazu jest ten wlasciciel ktory ma umowe ze
spoldzielnia
Kupilem mieszkanie od spoldzielni ktoro ma status spoldzielczo-
wlasnosciowego tzn ze nie jest ono moje do czasu wpisu do KW? Ale po co mi
sie ładowac w koszty i KW robic skoro zgodnie z umową ja jestem wlascicielem
tego mieszkania?

do góry

Maaciek wrote:

> Kupilem mieszkanie od spoldzielni ktoro ma status spoldzielczo-
> wlasnosciowego tzn ze nie jest ono moje do czasu wpisu do KW? Ale po co mi
> sie ładowac w koszty i KW robic skoro zgodnie z umową ja jestem
> wlascicielem tego mieszkania?

Precyzyjnie rzecz biorąc właścicielem nadal jest spółdzielnia. Ty jedynie
nabywasz prawo do pomieszkiwania (czy ogólnie dysponowania) w nim
(odsprzedawalne, dziedziczne itd).

--
Arek, arekmx|gazeta.pl

do góry