Witam
W związku z przysłaniem mi przez moją Spółdzielnię Mieszkaniową pisma
powołującego się na przepisy art. 42 i 43 ustawy o spółdzielniach
mieszkaniowych (Dz. U. Nr 4, poz. 27 z 2001 r.), które to pismo określa
przedmiot odrębnej własności lokalu - mojego lokalu mieszkalnego, (gwoli
ścisłości jest to mieszkalnie własnościowe) mam pytania, na które ktoś z
Państwa może mi odpowie (posiadając wiedzę na w/w temat):
1. Co oznacza termin "przeniesienie prawa własności lokalu"? Czy to oznacza,
że jeśli to przeniesienie nastąpi to ja staję się "bardziej" właścicielem
mojego (niby) mieszkania...
2. Czy to pismo które otrzymałam i w którym określają przedmiot odrębnej
własności lokalu (mojego mieszkania) - jest już przeniesieniem prawa
własności lokalu, bo jest tam uwaga w tym piśmie, że przeniesienie własności
lokalu może nastapić wyłącznie na żądanie obojga małżonków, pomimo, że ja
jestem członkiem spółdzielni, a ja nic od nich nie zażądałam , jak do tej
pory. Z drugiej strony jest tam napisane, że uchwała nr.... o owym
przeniesieniu wejdzie w życie po upływie dwóch miesięcy, chyba, że ją
zasikarżę do Sądu. A jeszcze napisane jest, że realizacja uchwały zależy
wyłącznie od woli członka spółdzialni i nie stanowi przymusu ustawowego?
3. Czy mogę w zaistniałej sytuacji założyć księgę wieczystą dla mojego
mieszkania?

pozdrawiam
anna tomczyk

do góry

Dowiedziałam się jeszcze, że jednak Księga Wieczysta dla działki na której
stoi "mój" blok
( w którym z kolei znajduje się moje mieszkanie)
jest założona i prowadzi tę Księgę Sad Rejonowy ...
ale jako właściciel wpisana jest tam Spółdzielnia Mieszkaniowa...

tzn. czy ja teraz mogłabym zmienić ten zapis w Sądzie i stać się w owej
Księdze Wieczystej właścicielem jakiejś tam części gruntu dla którego Księga
Wieczysta jest prowadzona?
łączna powerzchnia gruntu wynosi 1042 m2
i znajdują się tu 24 lokale mieszkalne i 24 pomieszczenia przynależne
oraz pomieszczenia i urządzenia wspólne, jak klatka schodowa, pralnia,
suszarnia itp...

a jak te wspólne pomieszczenia podzielą?
czy ich właścicielem zostałaby nadal spółdzielnia?

czy teraz powinnam udać się do notariusza i spisać umowę przeniesienia
własności ze spółdzielnią?

anna tomczyk

do góry

Użytkownik "Anica" <l...@w...pl> napisał w wiadomości
news:cgmj1r$cge$1@atlantis.news.tpi.pl...

> 1. Co oznacza termin "przeniesienie prawa własności lokalu"? Czy to
oznacza,
> że jeśli to przeniesienie nastąpi to ja staję się "bardziej" właścicielem
> mojego (niby) mieszkania...

Oznacza to ze staniesz sie wlascicielem lokalu i wspolwlascicielem
nieruchomosci wspolnej (tzn "reszty budynku i gruntu" z wylaczeniem
oczywiscie innych lokali stanowiacych odrebna wlasnosc.

> 2. Czy to pismo które otrzymałam i w którym określają przedmiot odrębnej
> własności lokalu (mojego mieszkania) - jest już przeniesieniem prawa
> własności lokalu

Nie. Przeniesienie wlasnosci dokona sie z chwila podpisania aktu
notarialnego. Pismo traktuj jako informacje ze jest juz mozliwe
przeniesienie wlasnosci (ale nie znam tresci pisma i uchwaly wiec nic wiecej
nie moge powiedziec).

> 3. Czy mogę w zaistniałej sytuacji założyć księgę wieczystą dla mojego
> mieszkania?

Majac wlasnosciowe spoldzielcze prawo do lokalu- mozesz.

--
Pozdrawiam
NoMAD

do góry