Witam i o rade pytam :)

Sprzedaje mieszkanie. Notariusz nie chce podpisac aktu z uwagi na to ze
osatnio (miesiac temu) w ksiedze wieczystej gruntu na ktorym sa miejsca
parkingowe pojawily sie wpisy o takiej tresci:
"OSTRZEŻENIE O NIEZGODNOŚCI TREŚCI KSIĘGI WIECZYSTEJ Z RZECZYWISTYM
STANEM PRAWNYM SKIEROWANE PRZECIWKO PRAWU WŁASNOŚCI UDZIAŁU NR 378 W
WYSOKOŚCI 600000/586200000"

oraz

"OSTRZEŻENIE O NIEZGODNOŚCI TREŚCI KSIĘGI WIECZYSTEJ Z RZECZYWISTYM
STANEM PRAWNYM - WYNIKAJĄCA Z AKTU POŚWIADCZENIA DZIEDZICZENIA
SPORZĄDZONEGO W ŁODZI, ZA REP. _______, DNIA 1.04.2011 PRZED NOTARIUSZEM
______- NA PODSTAWIE KTÓREGO WŁASNOŚĆ DZIAŁEK EWIDENCYJNYCH O NUMERACH
1/37, 1/28, 1/9 ORAZ 1/34 PRZESZŁA NA _____ W 1/4 UDZIAŁU, NA _________-
W 1/4 UDZIAŁU ORAZ NA ________ W 1/2 UDZIAŁU."

Notariusz zasugerowal ze pani notariusz z Lodzi sie pomylila i trzeba
czekac z podpisaniem umowy na wyprostowanie ksiegi. Problem w tym ze
zgodnie w umowa przedwstepna powinienem podpisac umowe do konca maja
inaczej kupujacy moze zadac zwrotu zadatku.

Co w takiej sytuacji zrobic?

do góry

W dniu 2011-05-31 18:08, ksdrs pisze:
> Witam i o rade pytam :)
<ciach>
>
> Co w takiej sytuacji zrobic?
>
Szukać jelenia który to sobie wyprostuje. Ewentualnie faktycznie czekać
na wyprostowanie. Jesteś sprzedającym, problem będzie mieć kupujący.


--
MZ

do góry

W dniu 2011-05-31 18:33, MZ pisze:
>> > Co w takiej sytuacji zrobic?
>> >
> Szukać jelenia który to sobie wyprostuje. Ewentualnie faktycznie czekać
> na wyprostowanie. Jesteś sprzedającym, problem będzie mieć kupujący.

Jak narazie to ja mam problem bo notariusz nie chce podpisac umowy.

ksdrs

do góry

W dniu 2011-05-31 19:00, ksdrs pisze:
> W dniu 2011-05-31 18:33, MZ pisze:
>>> > Co w takiej sytuacji zrobic?
>>> >
>> Szukać jelenia który to sobie wyprostuje. Ewentualnie faktycznie czekać
>> na wyprostowanie. Jesteś sprzedającym, problem będzie mieć kupujący.
>
> Jak narazie to ja mam problem bo notariusz nie chce podpisac umowy.
>
Notariusz "dochowuje wszelkiej staranności" żeby nie wpuścić klienta
(kupującego) w kanał. Postaw się na miejscu kupującego - chciałbyś kupić
nieruchomość co do której są nieścisłości w KW?

--
MZ

do góry

(31.05.2011 21:45), MZ wrote:
> W dniu 2011-05-31 19:00, ksdrs pisze:
>> W dniu 2011-05-31 18:33, MZ pisze:
>>>>> Co w takiej sytuacji zrobic?
>>>>>
>>> Szukać jelenia który to sobie wyprostuje. Ewentualnie faktycznie czekać
>>> na wyprostowanie. Jesteś sprzedającym, problem będzie mieć kupujący.
>>
>> Jak narazie to ja mam problem bo notariusz nie chce podpisac umowy.
>>
> Notariusz "dochowuje wszelkiej staranności" żeby nie wpuścić klienta
> (kupującego) w kanał. Postaw się na miejscu kupującego - chciałbyś kupić
> nieruchomość co do której są nieścisłości w KW?
>

A kto w takim przypadku traci na zadatku? W końcu to ani wina
kupującego, ani sprzedającego że nagle się jacyś spadkobiercy objawili.

p. m.

do góry