pytajnik pisze:

>
> Czy to nie szantaż?

Szantaż to nie jest pojęcie prawne.

>
> Generalnie chcę wiedzieć czy po podpisaniu aktu pod taką "presją" w
> obecności notariusza, mogę dochodzić swoich praw później, ale mając już
> pewność, że mnie przynajmniej nie wykiwają z mieszkaniem.

Wątpię.

--
@2008 Johnson

"Koniec świata się zbliża ..."

do góry

No dobrze, ale co wnosi takiego forma aktu notarialnego w stosunku do umowy
przedwstepnej, że jest ona baredziej wartoćiowa??????

Na logikę - ja rozumiem że tą raczej sądy się nie kierują - to pokiego
grzyba to jest skoro mnie można na tej podstawie oskubać, a druga strona nie
ma żadnych obowiązków???

Przecież taki papier ma wartość mniejszą niż papier toaletowy bo można sobie
odbyt pokaleczyć.

Czy nie ma znaczenia, że strony podpisały umowę przedwstępną-przyrzeczenia.
Sąd oddali wniosek bo ..... bo nie wiarygodna jest umowa??????????????????
Nic nie kapuje.

do góry

pytajnik pisze:
> No dobrze, ale co wnosi takiego forma aktu notarialnego w stosunku do
> umowy przedwstepnej, że jest ona baredziej wartoćiowa??????

to, że wtedy możesz dochodzić zawarcia umowy przyrzeczonej

KG

do góry

Użytkownik "kam" <x#k...@w...pl#x> napisał w wiadomości
news:fr0oia$ep0$1@inews.gazeta.pl...
> pytajnik pisze:
>> No dobrze, ale co wnosi takiego forma aktu notarialnego w stosunku do
>> umowy przedwstepnej, że jest ona baredziej wartoćiowa??????
>
> to, że wtedy możesz dochodzić zawarcia umowy przyrzeczonej

a teraz nie moge? Dlaczego?

czemu nie mogę dochodzic swoich praw z podpisanej umowy? Czemu w takim razie
jest ona dopuszczona do obrotu i nie ma przymusu urzędowego zaierania jej w
takiej a nie innej formie?

do góry

pytajnik pisze:

>>
>> to, że wtedy możesz dochodzić zawarcia umowy przyrzeczonej
>
> a teraz nie moge? Dlaczego?

Dlatego że tak postanowił ustawodawca w kodeksie cywilnym.

--
@2008 Johnson

"Koniec świata się zbliża ..."

do góry

Użytkownik "pytajnik" <p...@w...pl> napisał w wiadomości
news:fr0bdf$pub$1@inews.gazeta.pl...

Kupujący ma jeszcze trzecie niezauważone przez Ciebie wyjście. może się
domagać zawarcia umowy na warunkach wynikających z umowy przedwstępnej.
Jeśli umowa była zawarta przed notariuszem, to wprost przez sąd. Jeśliś bez
notariusza, to na zasadzie zawiadomienia o przestępstwie oszustwa
polegającego na tym, ze developer przyjął zaliczkę pod pozorem zwarcia
umowy na określonych warunkach, teraz jej zawarcia odmawia. gdybyś
wiedział, że jej nie zawrze, to być zaliczki nie płacił.

do góry

Robert Tomasik pisze:

>
>
> to na zasadzie zawiadomienia o przestępstwie oszustwa polegającego na tym, ze
developer przyjął zaliczkę pod pozorem zwarcia
> umowy na określonych warunkach, teraz jej zawarcia odmawia. gdybyś
> wiedział, że jej nie zawrze, to być zaliczki nie płacił.

I prokurator to "łyka" ?
Jak przed sądem udowadnia że dewoleper nie miał od początku zamiary
zawarcia umowy? Jak uwodni że wiedział o tym, że zaistnieje taka
sytuacja że w chwili zawierania umowy przyrzeczonej będą jakies inne
spory miedzy stronami?
Nie ma takiej możliwości, by to przeszło przez sąd.

Większość (99 % albo i więcej) zdarzeń polegających na niewykonaniu umów
cywilnoprawnych nie jest oszustwem, ani żadnym innym przestępstwem.

--
@2008 Johnson

"Koniec świata się zbliża ..."

do góry

Użytkownik "Johnson" <j...@n...pl> napisał w wiadomości
news:fr0tgs$1fa$1@inews.gazeta.pl...

> I prokurator to "łyka" ?
> Jak przed sądem udowadnia że dewoleper nie miał od początku zamiary
> zawarcia umowy? Jak uwodni że wiedział o tym, że zaistnieje taka sytuacja
> że w chwili zawierania umowy przyrzeczonej będą jakies inne spory miedzy
> stronami?
> Nie ma takiej możliwości, by to przeszło przez sąd.
> Większość (99 % albo i więcej) zdarzeń polegających na niewykonaniu umów
> cywilnoprawnych nie jest oszustwem, ani żadnym innym przestępstwem.

W znanych mi wypadkach łykał, na zasadzie takiej, że spory tu nic do rzeczy
nie mają, a developer ma obowiązek zawrzeć umowę na warunkach
przewidzianych w umowie przedwstępnej.

do góry

Użytkownik "Robert Tomasik" <r...@g...pl> napisał w wiadomości
news:fr0tnh$2kj$1@atlantis.news.neostrada.pl...
> Użytkownik "Johnson" <j...@n...pl> napisał w wiadomości
> news:fr0tgs$1fa$1@inews.gazeta.pl...
>
> W znanych mi wypadkach łykał, na zasadzie takiej, że spory tu nic do
> rzeczy nie mają, a developer ma obowiązek zawrzeć umowę na warunkach
> przewidzianych w umowie przedwstępnej.

czy takie orzeczenia są gdzieś dostępne dla osób trzecich?

do góry

Użytkownik "pytajnik" <p...@...pl> napisał w wiadomości
news:fr0tt0$2s1$1@inews.gazeta.pl...

> czy takie orzeczenia są gdzieś dostępne dla osób trzecich?

Nie. Bo to jest utarta praktyka, a nie orzeczenia. Przeważnie to wygląda
tak, że prokurator przesłuchuje developera. Developer leci i podpisuje
umowy, a prokurator umarza postępowanie, bo wie, że nikt się żalił nie
będzie.

do góry