Liwiusz pisze:

>
> Mam jeszcze pytanie: czy prawo stanowi na jak długo należy zapewnić
> mieszkanie wyrzucanemu lokatorowi?

Nie mieszkanie, tylko pomieszczenie zastępcze - art. 1046 §kpc +
ROZPORZĄDZENIE MINISTRA SPRAWIEDLIWOŚCI z dnia 26 stycznia 2005 r.
w sprawie szczegółowego trybu postępowania w sprawach o opróżnienie
lokalu lub pomieszczenia albo o wydanie nieruchomości oraz szczegółowych
warunków, jakim powinno odpowiadać tymczasowe pomieszczenie (Dz.U.05.17.155)



> Czy jeśli mieszkanie zastępcze będzie wynajęte na kwartał, to będzie to zgodne z
prawem? (pomijając już
> problem późniejszej eksmisji lokatora z mieszkania, do którego został
> wyrzucony).

według mnie wystarczy. Ale kwestia nie jest wprost nigdzie uregulowana.
Może przez analogię art. 1046 §10 kpc. Ale to bardzo ciekawa kwestia,
warto się nad nią zastanowić.

--
@2008 Johnson
"Jest coraz gorzej..."

do góry

Troll pisze:

>
>
> a to dlaczego?

Art. 157 §1 kc.

--
@2008 Johnson
"Jest coraz gorzej..."

do góry

Użytkownik "Piotr [trzykoty]" <t...@o...pl> napisał w
wiadomości news:g4vtet$lg6$1@z-news.pwr.wroc.pl...
>
> "Troll" <w...@d...mnie> wrote
>> a to dlaczego? zaliczka to zaliczka, obie strony trzezwe, dorosle nie
>> ubezwlasnowolnione
>
> wiesz, różnie jest. Zaliczka bezzwrotna w połowie wartości, i to jeszcze
> takie kwoty jak przy nieruchomościach...
>
> art. 5. KC Nie można czynić ze swego prawa użytku, który by był sprzeczny
> ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem tego prawa lub z zasadami
> współżycia społecznego. Takie działanie lub zaniechanie uprawnionego nie
> jest uważane za wykonywanie prawa i nie korzysta z ochrony.
>
>
no prosze CIe, a jak ktos kupuje mieszkanie nie majac pewnosci ze bedzie
mogl splacic to jest zbiezne z sadami wspolzycia spolecznego?
Przeciez to zabezpieczenie przed walkiem. A nie walek.

do góry

Użytkownik "Johnson" <j...@n...pl> napisał w wiadomości
news:g4vui8$kal$1@inews.gazeta.pl...
> Troll pisze:
>
>>
>>
>> a to dlaczego?
>
> Art. 157 §1 kc.
>


co za bezsens.

w jaki sposob to wtedy mozna zorgnaizowac, bo spreadz mieszkania na
tradycyjne raty to czyste frajerstwo nie do obrony gdy sie trafi na
oszustwa.

P.

do góry

"Troll" <w...@d...mnie> wrote
> no prosze CIe, a jak ktos kupuje mieszkanie nie majac pewnosci ze bedzie
> mogl splacic to jest zbiezne z sadami wspolzycia spolecznego?
> Przeciez to zabezpieczenie przed walkiem. A nie walek.

Chodzi o współmierność zaliczki-zabezpieczenia do celu. Takie stracenie
kilkuset tysięcy i mieszkania za jeden dzień spóźnienia z drugą ratą...
Poza tym jak jest z kwetią własności, przechodzi ona na nowego lokatora w
momencie pierwszej wpłaty, a potem ma wrócić ewentualnie do pierwotnego
właściciela?
Bo tu też są ograniczenia, pisał o tym Johnson.

do góry

Troll pisze:

> w jaki sposob to wtedy mozna zorgnaizowac, bo spreadz mieszkania na
> tradycyjne raty to czyste frajerstwo nie do obrony gdy sie trafi na
> oszustwa.
>

Po prostu nie wiesz co to znaczy "sprzedaż na raty".

--
@2008 Johnson
"Jest coraz gorzej..."

do góry

On Tue, 8 Jul 2008, Troll wrote:

> co za bezsens.
>
> w jaki sposob to wtedy mozna zorgnaizowac, bo spreadz mieszkania na
> tradycyjne raty to czyste frajerstwo nie do obrony gdy sie trafi na oszustwa.

Zakładając że pisząc o "tradycyjnych ratach" masz na mysli formę "ma
spłacać w kawałkach", to oczywiście zapisem obciążającym hipotekę
na kwotę wartości nieruchomości.
Można wtedy z niej prowadzić egzekucję.
Tak po prawdzie, to tu na grupie podawano "numery" które pozwalają
i ten element obejść :(

pzdr, Gotfryd

do góry

Gotfryd Smolik news pisze:

> Tak po prawdzie, to tu na grupie podawano "numery" które pozwalają
> i ten element obejść :(

Jakie ??

--
@2008 Johnson
"Jest coraz gorzej..."

do góry

On Tue, 8 Jul 2008, Johnson wrote:

> Gotfryd Smolik news pisze:
>
>> Tak po prawdzie, to tu na grupie podawano "numery" które pozwalają
>> i ten element obejść :(
>
> Jakie ??

Zawarcie przez kupującego (natychmiast po zakupie), w formie notarialnej,
umowy najmu opłaconej z góry.
Na 25 lat na przykład.
Teraz jeszcze coś co mi się wydaje (poprzednie było na grupie w ramach
zaciętych dyskusji o katastrze i formach opodatkowania, takich
teoretycznie możliwych, właściwych i "ściągalnych").
Co z dożywociem?
Nabywca zaraz po zakupie zawiera umowę dożywocia.

W obu przypadkach KIEDYŚ owa nieruchomość faktycznie będzie
"egzekwowalna". Ale TERAZ tylko teoretycznie, znaleźć jelenia na
mieszkania obciążone opłaconym z góry 25-letnim czynszem będzie ból :(

pzdr, Gotfryd

do góry

On Wed, 9 Jul 2008, Gotfryd Smolik news wrote:

> Zawarcie przez kupującego (natychmiast po zakupie), w formie notarialnej,
> umowy najmu opłaconej z góry.
> Na 25 lat na przykład.

Wrrrr... chyba w KC jest jakiś górny limit - AFAIR podawano w przykładzie
właśnie tę wartość (chyba 10 lat) a nie 25 :)

pzdr, Gotfryd

do góry